ठीका

इंडेंट्योर क्या है?

इंडेंट्योर का अर्थ दो या कई पार्टियों के बीच एक कानूनी और बाध्यकारी समझौता, दस्तावेज़ या अनुबंध है। परंपरागत रूप से, दस्तावेजों के दिए गए सेट को छिद्रित किनारों या इंडेंट पक्षों की विशेषता के लिए जाना जाता था। ऐतिहासिक आधार पर, इंडेंट्योर को अनुबंध की प्रक्रिया को संदर्भित करने के लिए भी जाना जाता है जो किसी व्यक्ति को किसी विशिष्ट अवधि के लिए किसी अन्य व्यक्ति के लिए काम करने के लिए बाध्य करता है।

व्यक्ति को गिरमिटिया सेवक कहा जाता था। अतीत में ऐसे व्यक्ति ज्यादातर यूरोपीय अप्रवासी थे। वित्त पोषण के आधुनिक युग में, इंडेंट्योर शब्द आमतौर पर रियल एस्टेट सौदों से जुड़ा होता है,गहरा संबंध समझौते, और दिवालिया होने की कुछ अन्य अवधारणाएँ।

अनुबंधों के प्रकार

यहां कुछ सबसे सामान्य प्रकार के इंडेंट के साथ-साथ क्लॉज हैं जिन्हें इंडेंट्योर कॉन्ट्रैक्ट्स से जोड़ा जा सकता है:

रियल एस्टेट अनुबंध

अचल संपत्ति के क्षेत्र में, यह एक प्रकार का कार्य करता हैविलेख. दिए गए विलेख में, दो शामिल पक्ष संबंधित दायित्वों को जारी रखने पर सहमत होने के लिए जाने जाते हैं। उदाहरण के लिए, एक पक्ष संपत्ति को बनाए रखने के लिए सहमत हो सकता है और दूसरा पक्ष उसी पर भुगतान करने पर सहमत हो सकता है।

दिवालियापन अनुबंध

के कानून के अनुसारदिवालियापन, एक अनुबंध को दी गई संपत्ति पर दावे के विशिष्ट प्रमाण के रूप में परिभाषित किया गया है। इंडेंटर्स को आमतौर पर पर विशिष्ट विवरण प्रदान करने के लिए जाना जाता हैसंपार्श्विक संपत्ति। इनका उपयोग यह दावा करने के लिए भी किया जाता है कि ऋणदाता के पास देनदार के खिलाफ होगा।

क्रेडिट इंडेंटर्स

यह एक प्रकार का हैआधारभूत अनुबंध समझौता जिसका उपयोग सभी संबंधित प्रावधानों के साथ-साथ एक विशिष्ट क्रेडिट से जुड़े खंडों के विवरण के लिए किया जाता हैप्रस्ताव. बांड की पेशकश के मामले में जो असंपार्श्विक और गैर-सुरक्षित हैं, दिए गए प्रकार के इंडेंट को "डिबेंचर" कहा जाता है।

ज्यादातर मामलों में, एक क्रेडिट इंडेंट का उपयोग बांडधारकों और बांड जारीकर्ताओं के लिए किया जाता है। यह एक बांड की सबसे महत्वपूर्ण विशेषताओं को निर्दिष्ट करने के लिए जाना जाता है - जैसे परिपक्वता तिथि, ब्याज की गणना की प्रक्रिया, ब्याज भुगतान और उनके समय, परिवर्तनीय विशेषताएं, कॉलबिलिटी, और बहुत कुछ। एक बॉन्ड इंडेंट को सभी संभावित नियमों और शर्तों को निर्दिष्ट करने के लिए भी जाना जाता है जो बॉन्ड इश्यू पर लागू होते हैं।

कुछ अन्य महत्वपूर्ण जानकारी जिन्हें क्रेडिट इंडेंट्योर में शामिल किया जा सकता है, वे वित्तीय अनुबंध होते हैं। ये जारीकर्ता को नियंत्रित करने के साथ-साथ यह मापने के लिए सूत्र भी हैं कि जारीकर्ता वाचा के भीतर है या नहीं। यदि बॉन्डधारक और जारीकर्ता के बीच कुछ विवाद है, तो इंडेंट एक संदर्भ दस्तावेज के रूप में कार्य करता है जिसका उपयोग संघर्ष समाधान सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है।