कर ग्रहणाधिकार प्रमाणपत्र

के अनुसारटैक्स ग्रहणाधिकार प्रमाणपत्र का अर्थ है, इसे कुछ संपत्ति के खिलाफ दावे के प्रमाण पत्र के रूप में संदर्भित किया जाता है, जिस पर अवैतनिक होने के कारण ग्रहणाधिकार रखा गया हैकरों.

कर ग्रहणाधिकार प्रमाण पत्र आमतौर पर कुछ नीलामी प्रक्रिया के माध्यम से निवेशकों को बेचे जाते हैं।

टैक्स लियन सर्टिफिकेट को समझना

टैक्स लियन सर्टिफिकेट के अर्थ के अनुसार, इसका मतलब कुछ ग्रहणाधिकार है जो संबंधित संपत्ति पर रखा गया है क्योंकि आप दिए गए करों का भुगतान नहीं कर रहे होंगे। हर बार संपत्ति कर देय के रूप में दिखाई देगा, नगर पालिका कर ग्रहणाधिकार जारी करने के साथ आगे बढ़ेगी। जब आप समय पर करों का भुगतान करने के आदी हो जाते हैं, तो ग्रहणाधिकार हट जाता है। जब आप करों का भुगतान नहीं कर रहे हैं, या उन्हें समय पर भुगतान नहीं कर रहे हैं, तो संबंधित शहर निवेशकों को दिए गए कर ग्रहणाधिकार प्रमाण पत्र की नीलामी करेगा। निवेशक तब संपत्ति कर के मालिक की ओर से पूरे करों का भुगतान करेंगे।

टैक्स लियन सर्टिफिकेट कैसे बेचे जाते हैं?

संपत्ति के स्थान के नगर पालिका या शहर को आमतौर पर कर ग्रहणाधिकार के लिए बिक्री नीलामी आयोजित करने के लिए जाना जाता है। आपकी संपत्ति के लिए पात्र होने के लिए, इसे दी गई न्यूनतम अवधि के लिए कर-चूक के रूप में माना जाना चाहिएआधार स्थानीय विनियमन के। संपत्ति की राशि पर बोली लगाने के बजाय, ब्याज पार्टियां संबंधित ब्याज दर पर बोली लगाने के लिए आगे बढ़ती हैं जो वे प्राप्त करने के लिए तैयार होंगी।इन्वेस्टर सबसे कम दर की बोली लगाने के लिए जिम्मेदार को संबंधित कर ग्रहणाधिकार प्रमाण पत्र जारी करते समय दी गई नीलामी जीतने के लिए जाना जाता है।

टैक्स लियन सर्टिफिकेट खरीदने से क्या होता है?

एक बार जब निवेशक दिए गए टैक्स लियन सर्टिफिकेट के लिए विजयी बोली लगा देता है, तो लियन को दी गई संपत्ति पर रख दिया जाता है। उसी समय, टैक्स लियन सर्टिफिकेट उन निवेशकों को जारी किया जाता है जो दी गई संपत्ति पर बकाया दंड और करों का विवरण देंगे। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सभी शहर या राज्य दिए गए कर ग्रहणाधिकार की पेशकश नहीं करेंगे। कुछ राज्य या कस्बे ऐसे हैं जो केवल डिफ़ॉल्ट संपत्ति पर कर बिक्री कर रहे होंगे। इसके परिणामस्वरूप विजेता बोली लगाने वाला दी गई संपत्ति का कानूनी मालिक बन जाता है।

वाक्यांश कर ग्रहणाधिकार प्रमाणपत्र को आम तौर पर जाना जाता हैश्रेणी 1-3 साल की अवधि से। दिया गया प्रमाण पत्र निवेशक को लागू ब्याज दर के साथ अवैतनिक करों का संग्रह सुनिश्चित करने की अनुमति देने के लिए जाना जाता है। यह दिए गए क्षेत्राधिकार के आधार पर 8 से 30 प्रतिशत तक हो सकता है।

राज्य द्वारा अनिवार्य उच्च ब्याज दरों द्वारा गति को देखते हुए, टैक्स लियन सर्टिफिकेट रिटर्न दरों की पेशकश करने के लिए जाने जाते हैं जो कि अन्य प्रकार के निवेशों की तुलना में तुलनात्मक रूप से अधिक होते हैं। कर ग्रहणाधिकारों को आमतौर पर अन्य प्रकार के ग्रहणाधिकारों जैसे बंधक पर वरीयता के लिए जाना जाता है।