इंडियाबुल्स होम लोन- एक विस्तृत अवलोकन!

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड भारत में सबसे पसंदीदा ऋणदाताओं में से एक है। यह सबसे बड़ी निजी हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है और इसने रियल एस्टेट, हाउसिंग फाइनेंस,धन प्रबंधन और इसी तरह।

इंडियाबुल्स से आवास ऋण प्राप्त करना एक आदर्श विकल्प हो सकता है क्योंकि वे हर कदम पर एक आसान स्वीकृति प्रक्रिया और मार्गदर्शन प्रदान करते हैं। इसके अलावा, इंडियाबुल्सगृह ऋण (IBHL) आकर्षक ब्याज दरों के साथ आता है, जिसकी शुरुआत से होती है8.80% प्रति वर्ष, और लचीले पुनर्भुगतान विकल्प।

पूरी गाइड पर एक नज़र डालें!

इंडियाबुल्स होम लोन लेने के लाभ

इंडियाबुल्स द्वारा दिया जाने वाला होम लोन एक डिजिटल प्रक्रिया है, जिससे आप तेजी से वितरण और परेशानी मुक्त प्रक्रिया प्राप्त कर सकते हैं।

• कुछ ही क्लिक में तत्काल ऋण स्वीकृति प्राप्त करें
• ऋण प्रतिस्पर्धी ब्याज दर के अंतर्गत आता है। महिलाओं के लिए एक फायदा है, क्योंकि इंडियाबुल्स महिलाओं के लिए रियायती दरों की पेशकश करता है
• होम लोन वितरण पर कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं है
• बिना किसी देरी के त्वरित स्वीकृति
• थकाऊ कागजी कार्रवाई के बिना आसान दस्तावेज़ीकरण
• लचीले और कई पुनर्भुगतान विकल्प
• आप अपनी जरूरत के अनुसार होम लोन की अवधि चुन सकते हैं

कर लाभ

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी दोनों व्यक्तियों के लिए कर लाभ इस प्रकार हैं:

1. आयकर अधिनियम की धारा 24

इस खंड के तहत, आपको दावा करने की अनुमति है aकटौती रुपये तक 2,00,000 होम लोन के लिए चुकाए गए ब्याज पर। यदि संपत्ति किराए पर दी गई है, तो कटौती की राशि की कोई सीमा नहीं है

2. आयकर अधिनियम की धारा 80सी

एक व्यक्ति अधिकतम रु. वित्तीय वर्ष के दौरान संपत्ति ऋण की मूल राशि के पुनर्भुगतान पर 1,50,000। इसके अलावा, स्टांप शुल्क, पंजीकरण शुल्क या अन्य खर्चों पर भी विचार किया जाता है।

प्रलेखन

इंडियाबुल्स होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक दस्तावेज निम्नलिखित हैं-

सभी आवेदकों के लिए अनिवार्य दस्तावेज

• पासपोर्ट साइज फोटो के साथ आवेदन पत्र
• पहचान का सबूत-पैन कार्ड,aadhaar card, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, वोटर आईडी
• पते का प्रमाण- पंजीकृत किराया समझौता, बिजली बिल, पासपोर्ट
• अन्य संपत्ति दस्तावेजों के साथ प्रसंस्करण शुल्क की जांच

वेतनभोगी आवेदक

• फॉर्म 16 पिछले वर्षों में, यदि फॉर्म 16 उपलब्ध नहीं है तो फॉर्म 26 जमा करें याITR दो वर्षों के लिए
• अधिकृत कंपनी स्टाम्प के साथ 1 वर्ष का प्रस्ताव पत्र और वेतन प्रमाण पत्र
• बैंक बयान पिछले 6 महीनों के
• बैंक स्टेटमेंट पिछले 1 साल का
• पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप

स्व-नियोजित पेशेवर

• 2 साल का आईटी रिटर्न
• बैलेंस शीट पिछले 2 वर्षों का
• पिछले 2 वर्षों का लाभ और हानि
• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
• योग्यता प्रमाण
• खर्च लाइसेंस

स्व-नियोजित गैर-पेशेवर

• 2 साल का आईटी रिटर्न
• 2 साल की बैलेंस शीट
• 2 साल का लाभ और हानि
• योग्यता प्रमाण
• पिछले 6 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
• खर्च लाइसेंस

बीएसएफ ग्राहक

• सेवा प्रमाण पत्र के साथ आवेदन पत्र (सत्यापित होना चाहिए)
• पिछले 3 महीनों की वेतन पर्ची
• पिछले 2 वर्षों का फॉर्म 16
• पुष्टिकरण प्रमाणपत्र और सेवा प्रमाणपत्र

मर्चेंट नेवी और एनआरआई

• अगर किराए पर है तो पिछले 3 महीने के उपयोगिता बिल के साथ रेंट एग्रीमेंट
• निरंतर निर्वहन प्रमाण पत्र
• पिछले 6 महीने की सैलरी स्लिप
• पिछले 3 वर्षों की संपर्क प्रति
• गणना के साथ 2 साल के लिए फॉर्म 16
• पिछले 6 महीने की सैलरी स्लिप
• एनआरई और एनआरओ खाते के लिए 1 वर्ष का बैंक विवरण
• पासपोर्ट

अन्य दस्तावेज

• स्वीकृति पत्र औरखाता विवरण चल रहे ऋण और बैंकबयान ऋण चुकौती का प्रदर्शन।
• अगर संपत्ति तय है तो दस्तावेजों की फोटोकॉपी जमा करें
• हाल ही में रोजगार के मामले में फॉर्म 16 . जमा करें
• बिल्डर को किए गए भुगतान के लिए बैंक स्टेटमेंट

1. इंडियाबुल्स गृह विस्तार ऋण

इंडियाबुल्स होम एक्सटेंशन लोन के साथ, आपके पास अपने घर को अपने हिसाब से बड़ा बनाने का मौका हो सकता है। यह योजना आकर्षक ब्याज दरों की पेशकश करती है।

इसके अलावा, यह एक परेशानी मुक्त ऋण प्रक्रिया सुनिश्चित करता है।

विशेषताएं

• एक सरल दस्तावेज़ीकरण प्रक्रिया प्राप्त करें
• लचीले ऋण अवधि विकल्प
• शून्य पूर्व भुगतान विकल्प
• मूल्य के लिए अधिकतम ऋण
• नए और मौजूदा ग्राहकों के लिए उपलब्ध ऋण
• आकर्षक ब्याज दरें और शून्य पुनर्भुगतान शुल्क
• एकाधिक ऋण चुकौती विकल्प
• त्वरित स्वीकृति और संवितरण
• ब्याज दरें 8.99% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। से आगे

प्रलेखन

गृह विस्तार ऋण के लिए ऊपर बताए अनुसार व्यक्तिगत दस्तावेज और संपत्ति के कागजात आवश्यक हैं-

• संपत्ति पर कोई बाधा नहीं होने का प्रमाण
• एक वास्तुकार या सिविल इंजीनियर द्वारा गृह विस्तार पर एक अनुमान
• प्लॉट का शीर्षकविलेख

2. अनिवासी भारतीयों के लिए गृह ऋण

आईबीएचएल एनआरआई को न्यूनतम कागजी कार्रवाई, लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों और आभासी मार्गदर्शन के साथ भारत में घर खरीदने में सहायता करता है। एक त्वरित ऋण आवेदन प्रक्रिया सुनिश्चित करती है कि अनिवासी भारतीयों को अपने भविष्य के घर के लिए इंतजार नहीं करना पड़ेगा। संस्था के पास किफायती मूल्य पर दर्जी होम लोन हैं।

दस्तावेज़

• एक रंगीन पासपोर्ट आकार के फोटो के साथ विधिवत भरा हुआ आवेदन
• प्रोसेसिंग फीस चेक
• पहचान प्रमाण- पासपोर्ट, वीजा और वर्क परमिट के साथ पैन कार्ड
• निवास प्रमाण- टेलीफोन बिल, बिजली बिल, पानी बिल और पंजीकृत किराया समझौता

वेतनभोगी कर्मचारी

• पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट के साथ पिछले 3 महीने की सैलरी स्लिप
• फॉर्म P60/P45 और नवीनतम रोजगार अनुबंध
• उपभोक्ता क्रेडिट जांच रिपोर्ट

स्व-रोज़गार पेशेवर

• पिछला 2 साल का आईटीआर
• लेखा परीक्षा रिपोर्ट के साथ लाभ और हानि के साथ बैलेंस शीट
• पिछले छह महीनों के सभी सक्रिय खातों के बैंक विवरण
• उपभोक्ता क्रेडिट जांच रिपोर्ट

अन्य दस्तावेज

• मौजूदा ऋणों का स्वीकृति पत्र या खाता विवरण और ऋण चुकौती को दर्शाने वाला बैंक विवरण।
• बैंक स्टेटमेंट जहां से बिल्डर को भुगतान किया गया है
• यदि संपत्ति पहले ही चुनी जा चुकी है, तो संपत्ति शीर्षक दस्तावेजों की एक फोटोकॉपी।

3. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

होम लोन मेंबैलेंस स्थानांतरित करना योजना, आपका बकाया ऋण दूसरे बैंक में स्थानांतरित हो जाता है। मूलधन आपके बैंक खाते में जमा हो जाता है और होम लोन का भुगतान कर देता है। अब, आप अधिक प्रतिस्पर्धी दर पर एक नई ईएमआई राशि का भुगतान करेंगे।

विशेषताएं

• आप अपने मौजूदा होम लोन को निजी और विदेशी बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं
• कम ब्याज दरों का लाभ उठाएं 8.80% प्रति वर्ष से 12.00% प्रति वर्ष
• अपनी होम लोन राशि का टॉप-अप करें
• कम ईएमआई में ज्यादा बचत करें
• अनुकूलित पुनर्भुगतान विकल्प और कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं
• महिला आवेदक के लिए विशेष ब्याज दर
• त्वरित स्वीकृति और घर-घर सेवा

ऋण की अवधि

आईबीएचएफ में अधिकतम ऋण अवधि गृह ऋण चुकौती 30 वर्ष है और इसे कुछ मापदंडों द्वारा पहचाना जाता है जैसे:

• ग्राहक की प्रोफ़ाइल और उम्र
• ऋण परिपक्वता के समय संपत्ति की आयु
• 30 साल की ऋण अवधि

4. ग्रामीण गृह ऋण

यह योजना ग्रामीण और अर्ध-शहरी निवासियों को एक नए घर के मालिक होने की उनकी जरूरतों को पूरा करने का अवसर प्रदान करती है। आईबीएचएल विशेषज्ञ दस्तावेज़ीकरण, ईएमआई और होम लोन अवधि की गणना के लिए हर कदम पर आपकी मदद करते हैं।

इस ऋण की कुछ महत्वपूर्ण विशेषताएं हैं;

• कुछ ही क्लिक में तत्काल ऋण स्वीकृति
• महिलाओं के लिए आकर्षक ब्याज दरें और रियायती दरें
• होम लोन वितरण पर कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं है
• बिना किसी देरी के त्वरित स्वीकृति
• थकाऊ कागजी कार्रवाई के बिना आसान दस्तावेज़ीकरण
• लचीले और कई पुनर्भुगतान विकल्प

5. गृह नवीनीकरण ऋण

इंडियाबुल्स के साथ अपने घर को बढ़ाना या बढ़ाना आसान है। बिना किसी झंझट के आप अपनी पसंद, जरूरत और आराम के अनुसार अपने घर का नवीनीकरण कर सकते हैं। गृह नवीनीकरण और गृह सुधार की प्रक्रिया त्वरित और परेशानी मुक्त है।

दस्तावेज़

होम रेनोवेशन लोन के लिए ऊपर और नीचे बताए गए सभी दस्तावेज़ आवश्यक हैं।

• संपत्ति का कोई मूल विलेख
• संपत्ति पर कोई भार नहीं होने का प्रमाण

6. Pradhan Mantri Awas Bima Yojana

प्रधान मंत्री आवास बीमा योजना एक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी है जो भारत सरकार द्वारा शुरू की गई है। यह योजना सभी आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए आवास सुनिश्चित करती है, निम्नआय 2022 तक शहरी समाज का समूह और मध्यम आय वर्ग।

आप क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी के माध्यम से प्रधान मंत्री आवास बीमा योजना के किफायती आवास ऋण लाभों का विस्तार करने के लिए इंडियाबुल्स से इस योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं।

मानदंड और आय सीमा

नवीनीकरण के मामले में, घर का निर्माण पहली किश्त के वितरण की तारीख से अधिकतम 36 महीने की अवधि के भीतर किया जाना चाहिए।

यदि तुमविफल ऐसा करने के लिए या निर्माण पूरा किए बिना ऋण को पूर्व-बंद करने के लिए राशि क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी वापस नोडल एजेंसी को वापस कर दी जाएगी।

इंडियाबुल्स कस्टमर केयर नंबर

इंडियाबुल्स कंपनी यह सुनिश्चित करने के लिए लगातार निबंध करती है कि ग्राहकों के हितों का ठीक से ध्यान रखा जाए। उनके पास एक कुशल ग्राहक सेवा टीम है जो प्रश्नों का समाधान करती है। आप निम्नलिखित नंबर पर इंडियाबुल्स कस्टमर केयर टीम से जुड़ सकते हैं:

• 18002007777
• नया ग्राहक - होमलोन्स[@]इंडियाबुल्स[डॉट]कॉम
• संपत्ति पर ऋण के लिए - गृह ऋण[@]indiabulls[dot]com
• एक एनआरआई ग्राहक के रूप में - nriloans_hl[@]indiabulls[dot]com