जीएचएमसी संपत्ति कर की मूल बातें समझें

आपने सुना होगा कि कैसे भुगतान किया जाता हैकरों समाज की भलाई के लिए उपयोग किया जाता है, है ना? जो सड़कें बनी हैं, वे राजमार्ग जो दूरी कम करते हैं, सार्वजनिक पार्क, अस्पताल, और भी बहुत कुछ। यह स्वीकार करते हैं; यदि आप करों का भुगतान करते रहे हैं, तो आपको यह जानकर भी गर्व हो सकता है कि आपके देश के विकास में आपका योगदान है।

विभिन्न प्रकार के करों के बीच, संपत्ति कर राज्य सरकार के लिए पर्याप्त राजस्व स्रोतों में से एक है। संपत्ति के मालिकों पर लगाया गया, यह एक कर राज्य सरकार द्वारा लिया जाता है और फिर शहर में कई नगर पालिकाओं को सौंप दिया जाता है।

इस कर को लगाने के पीछे प्राथमिक उद्देश्य किसी इलाके की सुविधाओं के सुचारू और कुशल रखरखाव को सुनिश्चित करना है, जिसमें सड़कों, पार्कों, जल निकासी आदि का रखरखाव शामिल है। हर दूसरे शहर की तरह हैदराबाद नगर पालिका भी इसका फायदा उठाती है।

यदि आप हैदराबादी हैं, तो आगे पढ़ें और पता करें कि आपके शहर में जीएचएमसी संपत्ति कर कैसे काम करता है।

जीएचएमसी संपत्ति कर का परिचय

हैदराबाद में रहने वाले संपत्ति के मालिक हैदराबाद नगरपालिका को संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार हैं, जिसे ग्रेटर हैदराबाद नगर निगम (जीएचएमसी) के रूप में जाना जाता है। नगर निकाय इन निधियों का उपयोग शहर में सार्वजनिक सेवाओं की सुविधा के लिए करता है।

यह आगे संपत्ति कर एकत्र करने की नींव के रूप में वार्षिक किराये के मूल्य का उपयोग करता है। उसके ऊपर, जीएचएमसी कर में ऐसी संपत्तियों के लिए एक कराधान स्लैब दर भी है, जिनका उपयोग आवासीय स्थान के रूप में किया जा रहा है। यदि आप हैदराबाद में रह रहे हैं और कर के अनुमानित मूल्य का पता लगाना चाहते हैं जो आपको चुकाना होगा, तो जीएचएमसी की वेबसाइट पर एक संपत्ति कर कैलकुलेटर का उपयोग उसी के लिए किया जा सकता है।

जीएचएमसी हाउस टैक्स पर छूट या छूट

जहां तक छूट या रियायतों का संबंध है, वे निम्नलिखित परिस्थितियों में व्यवहार्य हैं:

• यदि संपत्ति में मासिकमंडी रुपये तक का किराया मूल्य। 50
• यदि संपत्ति धर्मार्थ संस्थानों, पूर्व सैन्य सैनिकों, मान्यता प्राप्त स्कूलों या पूजा स्थलों के स्वामित्व में है
• यदि संपत्ति खाली है, तो कुल GHMC संपत्ति कर भुगतान में 50% की छूट दी जा सकती है

जीएचएमसी कर भुगतान के संबंध में ध्यान रखने योग्य बातें

यदि आप संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं, तो कुछ चीजें हैं जिन्हें आपको नज़रअंदाज़ नहीं करना चाहिए, जैसे:

• अर्ध-वार्षिक कर का भुगतान करने के लिए जीएचएमसी संपत्ति कर की देय तिथि 31 जुलाई और 15 अक्टूबर है
• किसी भी प्रकार की देरी पर बकाया राशि पर 2% प्रति माह ब्याज पर जुर्माना लगाया जा सकता है
• लोगों को समय पर भुगतान के लिए प्रोत्साहित करने के लिए, GHMC ने नकद पुरस्कार की घोषणा की है यदि भुगतान निर्दिष्ट तिथि से पहले किया जाता है; एक लकी ड्रा विजेता की घोषणा करता है
• हरित भवनों को बढ़ावा देने के लिए, सौर ऊर्जा से चलने वाले उपकरणों और वर्षा जल संचयन प्रणाली को एकीकृत करने वाले मालिक कर प्रोत्साहन प्राप्त करने के पात्र हैं

संपत्ति कर का आकलन

यदि आपने एक नई संपत्ति खरीदी है, तो उसके लिए आवेदन संबंधित उपायुक्तों को मूल्यांकन के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए। आवेदन के साथ, आपको अधिभोग प्रमाण पत्र, बिक्री जैसे दस्तावेज संलग्न करने होंगेविलेख, आदि।

जमा करने पर, एक संबंधित प्राधिकारी आपकी संपत्ति का भौतिक रूप से निरीक्षण करेगा, मुकदमेबाजी और कानूनी शीर्षक को सत्यापित करेगा और दरों के अनुसार संपत्ति कर की जांच करेगा। एक अनूठी संपत्तिकर पहचान संख्या (पीटीआईएन), आपके लिए एक नए घर के नंबर के साथ जनरेट किया जाएगा।

जीएचएमसी संपत्ति कर का भुगतान कैसे करें?

जीएचएमसी संपत्ति कर का भुगतान करने के दो अलग-अलग तरीके हैं:

जीएचएमसी संपत्ति कर ऑनलाइन भुगतान

इस विधि के लिए, इन चरणों का पालन करें:

• जीएचएमसी के आधिकारिक पोर्टल पर जाएं
• अपना पीटीआईएन नंबर डालें और संपत्ति कर बकाया जानें पर क्लिक करें
• विवरण सत्यापित करें, जैसे बकाया, बकाया पर ब्याज, समायोजन, संपत्ति कर, और बहुत कुछ
• चुनें कि आप भुगतान कैसे करना चाहते हैं, या तो . के माध्यम सेडेबिट कार्ड, क्रेडिट कार्ड या नेट बैंकिंग
• आपको पेमेंट गेटवे पेज पर रीडायरेक्ट कर दिया जाएगा।
• अब, अपने नेट बैंकिंग में लॉग इन करें और भुगतान पूरा करने के लिए विवरण दर्ज करें

जीएचएमसी संपत्ति कर ऑफ़लाइन भुगतान

आप नीचे दिए गए किसी भी स्थान पर जाकर संपत्ति कर का भुगतान भी कर सकते हैं:

• मी-सेवा काउंटर
• बिल संग्राहक
• नागरिक सेवा केंद्र
• राज्यबैंक हैदराबाद शाखा के
• एपी ऑनलाइन सेवा वितरण

ऑफलाइन भुगतान नकद के माध्यम से किया जा सकता है,मांग मसौदा या एक चेक।

संक्षेप में

हैदराबाद नगर निगम ने करों का भुगतान करना आसान कर दिया है। इसलिए, यदि आप इस शहर में रह रहे हैं, तो कुल राशि का पता लगाएं जो आपको GHMC संपत्ति कर के रूप में भुगतान करना होगा और दंड से बचने के लिए समय पर अपनी बकाया राशि का भुगतान करना होगा।