USA ನ ಬಿಲಿಯನೇರ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಅವರಿಂದ ಉನ್ನತ ಹೂಡಿಕೆಯ ತಂತ್ರಗಳು

ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಜಾನ್ ಟ್ರಂಪ್ ಅವರು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಆಫ್ ಅಮೇರಿಕಾದ 45 ನೇ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ರಾಜಕೀಯಕ್ಕೆ ಬರುವ ಮುನ್ನ ಅವರು ಉದ್ಯಮಿಯಾಗಿದ್ದರು.ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಮತ್ತು ದೂರದರ್ಶನದ ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವ. ಅವರು ಅಮೆರಿಕದ ಮೊದಲ ಬಿಲಿಯನೇರ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಟ್ರಂಪ್ ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್ ಆಗಿದ್ದರು ಮತ್ತು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತ ಹಲವಾರು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ಗಾಲ್ಫ್ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳು, ಕ್ಯಾಸಿನೊಗಳು, ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. 1980 ರಿಂದ, ಅವರು ಬ್ರಾಂಡ್ ಬಟ್ಟೆ ಸಾಲುಗಳು, ಆಹಾರ, ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಲೋನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು.

ಅವರ ಖಾಸಗಿ ಸಂಘಟಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಟ್ರಂಪ್ ಆರ್ಗನೈಸೇಶನ್ ಸುಮಾರು 500 ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಇದು ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳು, ರೆಸಾರ್ಟ್‌ಗಳು, ಸರಕುಗಳು, ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ದೂರದರ್ಶನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು. 2021 ರಲ್ಲಿ, ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಅವರನಿವ್ವಳ ಆಗಿತ್ತು240 ಕೋಟಿ USD. ಫೋರ್ಬ್ಸ್ ತನ್ನ ಶಕ್ತಿಶಾಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ 2018 ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ #3 ಎಂದು ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದೆ. ಅವರು ಅಮೆರಿಕದ ಮೊದಲ ಬಿಲಿಯನೇರ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಎನ್‌ಬಿಸಿಯ ರಿಯಾಲಿಟಿ ಟೆಲಿವಿಷನ್ ಶೋ 'ದಿ ಅಪ್ರೆಂಟಿಸ್' ಅವರ ನಿರ್ಮಾಣವು ಅವರಿಗೆ $214 ಮಿಲಿಯನ್ ಗಳಿಸಿತು.

ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಶಿಕ್ಷಣವು ಪೆನ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ವಾರ್ಟನ್ ಶಾಲೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯಿತು. ಅವರು 1968 ರಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಪದವಿಯ ನಂತರ ತಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸೇರಿಕೊಂಡರು. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ನಗರದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಉತ್ತಮವಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಟ್ರಂಪ್ ಅವರ ವೃತ್ತಿಜೀವನವು ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಗಮನ ಸೆಳೆಯಿತು.

1987 ರಲ್ಲಿ, ಟ್ರಂಪ್ ಅವರ ಪುಸ್ತಕವು 'ಆರ್ಟ್ ಆಫ್ ದಿ ಡೀಲ್' ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ತಮ್ಮ 11 ಸಮಾಲೋಚನಾ ತಂತ್ರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಬರೆದರು. ಇವುಗಳು ಸಲಹೆಗಳಲ್ಲ ಆದರೆ ಲಾಭದಾಯಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ತಂತ್ರಗಳು.

ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಅವರ ಟಾಪ್ 5 ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರಗಳು

1. ನಿಮ್ಮನ್ನು ತಳ್ಳುತ್ತಲೇ ಇರಿ

ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಒಮ್ಮೆ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಗುರಿಯನ್ನು ತಲುಪುವವರೆಗೆ ತನ್ನನ್ನು ತಾನೇ ತಳ್ಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅವನು ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಇತ್ಯರ್ಥಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅವನು ತನ್ನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದನು.

ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಕನಸುಗಳು ಬಂದಾಗ ಅದು ಒಳ್ಳೆಯದು ಎಂದರ್ಥಹೂಡಿಕೆ ಆದರೆ ಯೋಜನೆ ಮುಖ್ಯ. ಹೂಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಬ್ಬರು ಏನನ್ನು ಸಾಧಿಸಬೇಕಿದ್ದರೂ, ಅಗತ್ಯವಿರುವದಕ್ಕೆ ಒಂದು ತಂತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

2. ಕೆಟ್ಟ ಫಲಿತಾಂಶಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜನೆ

ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಅವರು ಯಾವಾಗಲೂ ಕೆಟ್ಟದ್ದನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಕೆಟ್ಟದ್ದನ್ನು ಯೋಜಿಸಿದರೆ - ನೀವು ಕೆಟ್ಟದ್ದರೊಂದಿಗೆ ಬದುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ - ಒಳ್ಳೆಯದು ಯಾವಾಗಲೂ ತನ್ನನ್ನು ತಾನೇ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಯಾವಾಗ ಬರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಯಾರೂ ನೋಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳಗಳನ್ನು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರದಂತೆ ರಕ್ಷಿಸಲು ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಅಂತಹ ನಷ್ಟಗಳಿಂದ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಗೊಳಿಸುವುದು. ಷೇರುಗಳಂತಹ ಬಹು ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು,ಬಾಂಡ್ಗಳು, ನಗದು ಮತ್ತು ಚಿನ್ನ, ಇತ್ಯಾದಿ, ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊವನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲ ಮಾಡಬೇಡಿ ಎಂದು ಅವರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಒಳಪಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಎಹಿಂಜರಿತ, ನೀವು ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟವನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಟ್ರಂಪ್‌ರ ಮತ್ತೊಂದು ಜನಪ್ರಿಯ ಸಲಹೆಯೆಂದರೆ ಹೆಡ್ಜಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು. ನಗದು, ಚಿನ್ನ ಅಥವಾ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ಬಳಸಿ.

3. ನಿಮ್ಮ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಯೋಜಿಸಿ

ಡೊನಾಲ್ಡ್ ಟ್ರಂಪ್ ಒಬ್ಬರು ಮಾಡಬೇಕಾದದ್ದನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಂಬುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ, ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೀವು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಾರದು. ಹೂಡಿಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನಿಯಂತ್ರಣದಿಂದ ಹೊರಗಿರುವ ವಿವಿಧ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಒಬ್ಬರ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ ವೆಚ್ಚಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ಬ್ರೋಕರ್‌ನಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು. ನೀವು ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೂಡಿಕೆ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಅವರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

4. ಒಂದು ಡೀಲ್ ಅಥವಾ ಅಪ್ರೋಚ್‌ಗೆ ಎಂದಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಲಗತ್ತಿಸಬೇಡಿ

ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಯ ಒಂದೇ ವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಎಂದಿಗೂ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಡಿ ಎಂದು ಟ್ರಂಪ್ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗಾಳಿಯಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಚೆಂಡುಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಮೊದಲಿಗೆ ಎಷ್ಟೇ ಭರವಸೆ ತೋರಿದರೂ ಹೊರಬೀಳುತ್ತವೆ.

ಸ್ಟಾಕ್, ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗ ಅಥವಾ ವಲಯದೊಂದಿಗೆ ಪ್ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಳಬಾರದು. ಹೂಡಿಕೆಯು ನೀವು ಬಯಸಿದ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಯುವುದು ಮಾತ್ರ ಜಾಣತನ. ಈಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಬಾಂಡ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

5. ಇದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಬಗ್ಗೆ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಯಶಸ್ಸಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತಪ್ಪಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಎಂದು ಟ್ರಂಪ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಟಾಕ್ ಎರಡಕ್ಕೂ ಇದು ನಿಜವಾಗಿದೆಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಇವು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯಗಳಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ತಾಯ್ನಾಡಿನಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಉತ್ತಮ ಡೀಲ್‌ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಡೊನಾಲ್ಡ್. J. ಟ್ರಂಪ್ ವ್ಯಾಪಾರ, ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಅತ್ಯಂತ ಯಶಸ್ವಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು. ಅದನ್ನು ಆಚರಣೆಗೆ ತಂದಾಗ ಅವರ ತಂತ್ರಗಳು ಸಹಾಯಕವಾಗುತ್ತವೆ. ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಬಂದಾಗ ಅವರ ಸಲಹೆಯಿಂದ ಹಿಂಪಡೆಯಲು ಒಂದು ವಿಷಯವಿದ್ದರೆ, ಅದು ಅಪಾಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಗೊಳಿಸುವುದು. ಕೆಟ್ಟ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದಿನ ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷವನ್ನು ಯಾರೂ ಊಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು ಎಲ್ಲ ರೀತಿಯಲ್ಲೂ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.