2022 ರ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಟಾಪ್ 10 ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು

ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ತೊಂದರೆದಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗಬ್ಯಾಂಕ್. ಆದರೆ ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿವೆನೀಡುತ್ತಿದೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಕಡಿಮೆ-ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎಲ್ಲಾ ನಿಗದಿತ ಸ್ಥಳೀಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲಗಳ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲು ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಆರ್‌ಬಿಐನ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ, ಅದು ಅನ್ವಯಿಸಿದೆತೇಲುವ ದರ. ರೆಪೊ ದರಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ರೆಪೊ ದರ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್ (RLLR) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. RBI ಪ್ರಕಾರ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮಾರ್ಜಿನ್ ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ವಿಧಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆಪ್ರೀಮಿಯಂ ಎರವಲುಗಾರರಿಂದ ಬಾಹ್ಯ ಮಾನದಂಡದ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದು.

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಆಫರ್ ನೀಡುತ್ತಿವೆಗೃಹ ಸಾಲ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ದರಗಳು.

ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುವ ಕೆಳಗಿನ ಕೋಷ್ಟಕ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಸಂಬಳದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿರುವ ಭಾರತದ ಟಾಪ್ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು

• ಅರ್ಹತೆ

18 ರಿಂದ 70 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಸಂಬಳದಾರರು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ಎರವಲುಗಾರರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

• ಭದ್ರತೆ

ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿ, ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣದಂತಹ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

• ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ

ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದುಶ್ರೇಣಿ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 15 ಕೋಟಿ.

• ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಸಾಲ

ಲೋನ್ ಟು ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ರೇಶಿಯೋ (LTV) ನೀವು ನೀಡಬಹುದಾದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಅನುಪಾತವಾಗಿದೆಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ. ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ LTV ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 40% ಮತ್ತು 75% ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.

• ಸಾಲದ ಅವಧಿ

ಗೃಹ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯು 5 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ

• ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಬೆಂಚ್ಮಾರ್ಕ್

ಆರ್‌ಬಿಐ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ರೆಪೊ ದರವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ಆರ್‌ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಆರ್‌ಗೆ (ರೆಪೊ ಲಿಂಕ್ ಲೆಂಡಿಂಗ್ ರೇಟ್) ಬದಲಾಗಿವೆ.

• ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯು 6.95% p.a. ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ದರಗಳಿವೆ.

• ಕಡಿಮೆ EMI

ಕಡಿಮೆ ಇಎಂಐ ರೂ. ಪ್ರತಿ ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ 662 ರೂ.

• ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 0.5% ವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಗರಿಷ್ಠ ರೂ. 10,000, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.

• ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯು ದಂಡದ ಶುಲ್ಕವಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ಮೊದಲು ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿಯ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರದ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಗೃಹ ಸಾಲವು ಮೂರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ - ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅವಧಿ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ವಿವಿಧ ಮೊತ್ತಗಳು ಮತ್ತು ಅವಧಿಗಾಗಿ ನೀವು EMI ಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಲಹೆಗಳು

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳಿವೆ. ಮಾರ್ಗಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ-:

ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್

ನಿಮ್ಮಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಆರ್‌ಬಿಐ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಎಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಂಕ. 750 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಆದರ್ಶ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಅಗ್ಗದ ದರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸವಲತ್ತು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿದರೆ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಬಹುಪಾಲು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಸಾಲ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ದರಗಳ 0.5% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದರಿಂದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಇನ್ನೊಂದುಅಂಶ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ-ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಬೇಕು.