IT ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲವೂ

ಜ್ಯೋತಿ ಅವರು ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಒಂಟಿ ಪೇರೆಂಟ್ ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅವಳ ಕೈಗಳು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಂದ ತುಂಬಿವೆ, ಆದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅವಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಮರ್ಪಣೆ ಪ್ರಶಂಸನೀಯವಾಗಿದೆ.

ಜ್ಯೋತಿ ತನ್ನ ಹೊಸ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣ ನೀಡಲು ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಪಡೆದರು, ಅದರಲ್ಲಿ 'ಗೃಹ ಸಾಲ' ಮುಖ್ಯ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಡ್ಡಿದರವು ಅವಳನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಾಡಿತು. ದಿವ್ಯಾ, ಆಕೆಯ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ, ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ತೋರಿಸಿದರು. ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಐಟಿ ಇಲಾಖೆಯು ಮಾಡಿದ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಜ್ಯೋತಿ ನೋಡಿದಾಗ.

ಕೊನೆಗೆ ಜ್ಯೋತಿ ಮನೆ ಸಾಲ ಮಾಡಿ ಸಮಾಧಾನ ಪಡಿಸಿದಳುನೀಡುತ್ತಿದೆ ಒಬ್ಬ ಪ್ರಮುಖ ಭಾರತೀಯನಿಂದಬ್ಯಾಂಕ್.

ವಿಭಾಗ 80EE ಎಂದರೇನು?

ಸೆಕ್ಷನ್ 80EEಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯು ಗರಿಷ್ಠ ರೂ.ವರೆಗಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. 50,000 ಪ್ರತಿ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಸಾಲಗಾರನು ಇದನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದುಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು ಪರಿಚಯಿಸಿತುಆದಾಯ 2013-14ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ.

ಇದರ ಪ್ರಾರಂಭದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ನಿಬಂಧನೆಯನ್ನು ಗರಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, ಅಂದರೆ 2013-14 ಮತ್ತು 2014-15 ಕ್ಕೆ ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಯಿತು. ಇದನ್ನು 2016-17ನೇ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಿಂದ ಪುನಃ ಪರಿಚಯಿಸಲಾಯಿತು.

ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವು ರೂ.ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 20 ಲಕ್ಷ ರೂವಿಭಾಗ 24 ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ.

ವಿಭಾಗ 80EE ನ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

1. ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ

ಈ ವಿಭಾಗದ ಪ್ರಯೋಜನವು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲHOOF, AOP, ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಇತರ ತೆರಿಗೆದಾರರು. ಭಾರತೀಯ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯರಲ್ಲದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

2. ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತ

ಪಡೆಯಬೇಕಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಕಡಿತ ಮೊತ್ತ ರೂ. 50,000.

3. ಮಾಲೀಕತ್ವ

ವಿಭಾಗ 80EE ಬಗ್ಗೆ ನೆನಪಿಡುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಒಂದಾಗಿದೆ. ಕಡಿತದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಯಾವುದೇ ಇತರ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಸ್ವಯಂ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ ನೀವು ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.

4. ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಆಧಾರ

ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆಆಧಾರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ.

ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಷರತ್ತುಗಳು

ನೀವು ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ:

1. ಮೊದಲ ಮನೆ ಮಾತ್ರ

ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರು ಖರೀದಿಸಿದ ಮೊದಲ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

2. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ

ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವು ರೂ ಮೀರದಿದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. 50 ಲಕ್ಷ.

3. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ರೂ. ಮೀರದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. 3,500,000.

4. ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ

ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್, ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಅಲ್ಲದ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಯಂತಹ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಬೇಕು.

5. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಂಶ

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ.

6. ಮಾಲೀಕತ್ವ

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಾರದು.

7. ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್

ಕಡಿತವನ್ನು ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಲ್ಲ.

ವಿಭಾಗ 80EE ಮತ್ತು ವಿಭಾಗ 24

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರೊಂದಿಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಅನ್ನು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸಬೇಡಿ. ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರೂ.ವರೆಗಿನ ಕಡಿತದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. 2 ಲಕ್ಷ. ಸದಸ್ಯರ ಮಾಲೀಕರು ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತವಾಗಿ ಮನ್ನಾ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ ಏನೆಂದರೆ, ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೀವು ಎರಡರಿಂದಲೂ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಮೊದಲು ವಿಭಾಗ 24 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಮಿತಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ವಿಭಾಗ 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ತೀರ್ಮಾನ

ನೀಡಿರುವ ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಜ್ಯೋತಿ ಈಗ ತನ್ನ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಬಹುದು.