ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ- ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವು ಮನೆ-ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿರುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೇನೂ ಅಲ್ಲ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು, ನಗರವಾರು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ತಿಳಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂದರೇನು?

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹೆಸರನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವಾಗ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಶುಲ್ಕ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ವಿಧಿಸುವ ಶುಲ್ಕ ಇದು. ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಆಕ್ಟ್, 1899 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 3 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವು ಒಂದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ನೋಂದಣಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಲು ಪಾವತಿಸಿದ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಿದ ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಯು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು?

ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು:

• ನೀವು ಖಜಾನೆ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕು
• ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ
• ಮೂಲಕ ಸರಕಾರಕ್ಕೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿಡಿಡಿ/ ಪಾವತಿ ಆದೇಶ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತದಿಂದಬ್ಯಾಂಕ್
• ಪಾವತಿಯು ಮರಣದಂಡನೆಯ ದಿನಾಂಕದ ಎರಡು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಜಿಲ್ಲೆ ಅಥವಾ ಉಪ-ನೋಂದಣಿದಾರರಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬಹುದು

ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಲು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

• ಇ-ಸ್ಟಾಂಪಿಂಗ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ -www.shcilestamp.com
• ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಬಳಕೆದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಬಳಕೆದಾರರ ನೋಂದಣಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ನೀವೇ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
• ನೀವು ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ಇಮೇಲ್ ಐಡಿ ಮತ್ತು ಮುಂತಾದ ಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು
• ಬಳಕೆದಾರ ಐಡಿ ಮತ್ತು ಪಾಸ್‌ವರ್ಡ್ ರಚಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ರುಜುವಾತುಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
• ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಇಮೇಲ್ ಐಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಈಗ, ನೀವು ರಾಜ್ಯದ ಡ್ರಾಪ್-ಡೌನ್ ಮೆನುವಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ 'ಸ್ಟೇಟ್' ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದರ ನಂತರ, ಹತ್ತಿರದ SHCIL ಶಾಖೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಮೊದಲ ಪಕ್ಷದ ಹೆಸರು, ಎರಡನೇ ಪಕ್ಷದ ಹೆಸರು, ಲೇಖನ ಸಂಖ್ಯೆ, ಪಾವತಿಸಿದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮೊತ್ತದಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಕಡ್ಡಾಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ ಇದು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಉಲ್ಲೇಖ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಉಲ್ಲೇಖ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರಿಂಟ್ ಔಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಅಂತಿಮ ಮುದ್ರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹತ್ತಿರದ ಸ್ಟಾಕ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆನ್‌ಲೈನ್

ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ನೋಂದಾಯಿತ ಆಸ್ತಿಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿರುವುದು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮೂಲಭೂತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯ ಅಗತ್ಯ ಅಂಶಗಳು

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಈ ಕೆಳಗೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿವೆ:

ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು

ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಹಳೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ.

ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ವಯಸ್ಸು

ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರ ವಯಸ್ಸು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ

ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯಫ್ಲಾಟ್ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಮಾಲೀಕರ ಲಿಂಗ

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಪುರುಷರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಮಹಿಳೆಯರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಹಿಳೆಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪುರುಷರು ಶೇಕಡಾ 2 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಉದ್ದೇಶ

ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ

ಈ ಸ್ಥಳವು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕದ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ಸೌಕರ್ಯಗಳು

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿರುವ ಕಟ್ಟಡವು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಸಭಾಂಗಣ, ಈಜುಕೊಳ, ಕ್ಲಬ್, ಜಿಮ್, ಕ್ರೀಡಾ ಪ್ರದೇಶ, ಲಿಫ್ಟ್‌ಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಪ್ರದೇಶ, ಇತ್ಯಾದಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು. ಈ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತವೆ.

ಭಾರತೀಯ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳು

ನಿಯಮದಂತೆ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲಗೃಹ ಸಾಲ ಸಾಲದಾತರು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಮೊತ್ತ.

ಬಹುತೇಕ ನಗರಗಳ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ದರಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ:

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸುವುದು?

ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ನೀವು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ಅದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆ.

ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ದೇಶದ ಎಲ್ಲಾ ರಾಜ್ಯಗಳು ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಶೇಕಡಾ ನಡುವೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಮಹಿಳೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಹಿಳೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದರಿಂದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.