വിടുതൽ രേഖ

എന്താണ് റിലീസ് ഡീഡ്?

എപ്രവൃത്തി അസറ്റിലെ ഏതെങ്കിലും മുൻ ക്ലെയിം ഇല്ലാതാക്കുന്ന ഒരു നിയമപരമായ രേഖയാണ് റിലീസ്. ഇത് ഒരു കരാറിൽ നിന്നുള്ള മോചനത്തിന്റെ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം വീട്ടുടമസ്ഥന് കൈമാറുമ്പോൾ ഈ ഡീഡിൽ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം.

മൊത്തത്തിൽ, മുൻകാല ബാധ്യതകളിൽ നിന്ന് ഇരുകക്ഷികളെയും മോചിപ്പിക്കാൻ ഈ പ്രമാണം സഹായിക്കുന്നു.

റിലീസ് ഡീഡ് മനസ്സിലാക്കുന്നുണ്ടോ?

എയിൽ നിന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്താണ് പലരും വീടുകൾ വാങ്ങുന്നത്ബാങ്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ധനകാര്യ സ്ഥാപനം. എന്ന രൂപത്തിൽ സ്വത്തിനെതിരായ നിയമപരമായ ക്ലെയിം എടുത്തതിന് ശേഷം മാത്രമാണ് ബാങ്ക് ഈ ഫണ്ടുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്കൊളാറ്ററൽ വായ്പ അടച്ചുതീരുന്നതുവരെ.

തുടർന്ന്, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ വായ്പ തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനായി മുഴുവൻ മോർട്ട്ഗേജ് തുകയും തിരികെ നൽകുമ്പോൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഡീഡ് സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്നു. അതുവരെ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവിന്റെ ശീർഷകം കൈവശം വയ്ക്കുകയും വീടിന്റെ രേഖയുടെ ഔപചാരിക അവകാശിയായി കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഈ രീതിയിൽ, ശീർഷകം വായ്പാ പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് സുരക്ഷിതമായ ഈടായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു; അങ്ങനെ, കുറയുന്നുഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക്. സാധാരണഗതിയിൽ, ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ നിയമോപദേശകനാണ് റിലീസ് ഡീഡ് സൃഷ്ടിക്കുന്നത്.

ആവശ്യാനുസരണം വായ്പ പൂർണമായി തൃപ്തിപ്പെട്ടതായി രേഖയിൽ പറയുന്നു. അതിനുപുറമെ, അവകാശം നീക്കം ചെയ്യുകയും പൂർണ്ണമായ തലക്കെട്ട് വീട്ടുടമസ്ഥന് കൈമാറുകയും ചെയ്യുന്നതായും രേഖയിൽ പറയുന്നു.

ഇപ്പോൾ, വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ ആസ്തി സൗജന്യവും വ്യക്തവുമാണ്. കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ ഏതെങ്കിലും ബാധ്യതകൾക്കോ നിബന്ധനകൾക്കോ അവൻ വിധേയനാകില്ല; അങ്ങനെ, വായ്പാ അക്കൗണ്ട് ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു.

തൊഴിൽ രേഖകൾ

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനൊപ്പം മാത്രമല്ല, ഒരു തൊഴിൽ കരാറിനൊപ്പം ഒരു വിടുതൽ രേഖയും ഉപയോഗിക്കാം. ഈ ഡോക്യുമെന്റിന് ജീവനക്കാരനെയും തൊഴിലുടമയെയും ഏത് തരത്തിൽ നിന്നും മോചിപ്പിക്കാൻ കഴിയുംബാധ്യത അവർ ഉടമ്പടിക്ക് കീഴിലായിരിക്കും.

ചില പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തിൽ, ഈ ഡോക്യുമെന്റ് ഒരു ജീവനക്കാരനെ അവന്റെ നിയുക്ത പണമടയ്ക്കാൻ സഹായിച്ചേക്കാം. കൂടാതെ, വിടുതൽ രേഖയിൽ പേയ്‌മെന്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള വേർപിരിയൽ നിബന്ധനകളും പേയ്‌മെന്റ് റിലീസ് ചെയ്യുന്നത് വരെയുള്ള സമയവും ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം.

പിരിച്ചുവിട്ടതിന് ശേഷം ഏതെങ്കിലും മൂന്നാം കക്ഷിയുമായി പങ്കിടാൻ ജീവനക്കാരന് അനുവാദമില്ല എന്ന രഹസ്യ വിവരങ്ങളും ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കാം.