യുഎസ്എയുടെ ശതകോടീശ്വരനായ പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപിൽ നിന്നുള്ള മികച്ച നിക്ഷേപ തന്ത്രങ്ങൾ

അമേരിക്കൻ ഐക്യനാടുകളുടെ 45-ാമത് പ്രസിഡന്റാണ് ഡൊണാൾഡ് ജോൺ ട്രംപ്. രാഷ്ട്രീയത്തിൽ പ്രവേശിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അദ്ദേഹം ഒരു വ്യവസായിയായിരുന്നു.നിക്ഷേപകൻ ഒരു ടെലിവിഷൻ വ്യക്തിത്വവും. അമേരിക്കയിലെ ആദ്യത്തെ കോടീശ്വരൻ പ്രസിഡന്റാണ്. ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലും ലോകമെമ്പാടുമുള്ള നിരവധി ഹോട്ടലുകൾ, ഗോൾഫ് കോഴ്‌സുകൾ, കാസിനോകൾ, റിസോർട്ടുകൾ, റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ എന്നിവയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പറായിരുന്നു ട്രംപ്. 1980 മുതൽ ബ്രാൻഡഡ് വസ്ത്രങ്ങൾ, ഭക്ഷണം, ഫർണിച്ചർ, കൊളോൺ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് അദ്ദേഹം ബിസിനസ്സ് ആരംഭിച്ചു.

അദ്ദേഹത്തിന്റെ സ്വകാര്യ കൂട്ടായ്മയായ ട്രംപ് ഓർഗനൈസേഷനിൽ ഹോട്ടലുകൾ, റിസോർട്ടുകൾ, ചരക്കുകൾ, വിനോദം, ടെലിവിഷൻ എന്നിവ ഉൾപ്പെട്ട ഏകദേശം 500 കമ്പനികൾ ഉണ്ടായിരുന്നു. 2021-ൽ ഡൊണാൾഡ് ട്രംപിന്റെമൊത്തം മൂല്യം ആയിരുന്നു240 കോടി ഡോളർ. ഫോബ്‌സ് 2018 ലെ പവർഫുൾ പീപ്പിൾ ലിസ്റ്റിൽ #3 ആയി അദ്ദേഹത്തെ പട്ടികപ്പെടുത്തി. അമേരിക്കയിലെ ആദ്യത്തെ കോടീശ്വരൻ പ്രസിഡന്റാണ്. എൻബിസിയുടെ റിയാലിറ്റി ടെലിവിഷൻ ഷോയായ 'ദ അപ്രന്റീസ്' അദ്ദേഹത്തിന്റെ നിർമ്മാണം $214 മില്യൺ നേടി.

ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് വിദ്യാഭ്യാസം നടന്നത് പെൻസിൽവാനിയ സർവകലാശാലയിലെ വാർട്ടൺ സ്കൂളിലാണ്. 1968-ൽ ബിരുദപഠനത്തിന് ശേഷം അദ്ദേഹം തന്റെ കുടുംബ ബിസിനസിലും ചേർന്നു. ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ ചില മികച്ച നിർമ്മാണ-നവീകരണ പദ്ധതികളിലൂടെ, ട്രംപിന്റെ കരിയർ ജനശ്രദ്ധയിലായി.

1987-ൽ, ട്രംപിന്റെ പുസ്തകം 'ആർട്ട് ഓഫ് ദി ഡീൽ' എന്ന് വിളിക്കുന്നു, അവിടെ അദ്ദേഹം തന്റെ മികച്ച 11 ചർച്ചാ തന്ത്രങ്ങളെക്കുറിച്ച് എഴുതി. ഇവ നുറുങ്ങുകളല്ല, ലാഭകരമായ ഡീലുകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നതിനുള്ള തന്ത്രങ്ങളാണ്.

ഡൊണാൾഡ് ട്രംപിന്റെ ഏറ്റവും മികച്ച 5 നിക്ഷേപ തന്ത്രങ്ങൾ

1. സ്വയം പുഷ് ചെയ്യുന്നത് തുടരുക

ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് ഒരിക്കൽ പറഞ്ഞു, താൻ ഉയർന്ന ലക്ഷ്യങ്ങൾ ഉന്നയിക്കുന്നുവെന്നും തുടർന്ന് ലക്ഷ്യത്തിലെത്തുന്നത് വരെ സ്വയം മുന്നോട്ട് പോകുമെന്നും. ചില സമയങ്ങളിൽ അവൻ കുറച്ചുമാത്രം മതിയാകും, എന്നാൽ മിക്ക കേസുകളിലും, അവൻ തന്റെ ലക്ഷ്യങ്ങളിൽ അവസാനിച്ചു.

അത് വരുമ്പോൾ അതിമോഹമുള്ള സ്വപ്നങ്ങൾ കാണുന്നത് നല്ലതാണെന്നാണ് അദ്ദേഹം അർത്ഥമാക്കുന്നത്നിക്ഷേപിക്കുന്നു എന്നാൽ ഒരു പദ്ധതി പ്രധാനമാണ്. നിക്ഷേപം കൊണ്ട് ഒരാൾക്ക് എന്ത് ചെയ്യാനാഗ്രഹിച്ചാലും, ആവശ്യമുള്ളതിന് ഒരു തന്ത്രം ഉണ്ടായിരിക്കണം.

2. ഏറ്റവും മോശമായ ഫലം ആസൂത്രണം ചെയ്യുക

ഏറ്റവും മോശമായ കാര്യങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി കണ്ടാണ് താൻ എപ്പോഴും കരാറിൽ ഏർപ്പെടുന്നത് എന്നാണ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് പറയുന്നത്. നിങ്ങൾ ഏറ്റവും മോശമായ കാര്യങ്ങൾക്കായി ആസൂത്രണം ചെയ്താൽ- മോശമായവയ്‌ക്കൊപ്പം ജീവിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, നല്ലത് എപ്പോഴും സ്വയം പരിപാലിക്കുമെന്ന് അദ്ദേഹം പറയുന്നു. സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധി എപ്പോൾ വരുമെന്ന് ആരും കാണില്ലെന്നും അദ്ദേഹം പറയുന്നു. അത്തരത്തിലുള്ള ഒരു സാഹചര്യം ദൃശ്യമാകുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ നിക്ഷേപകർക്ക് അവരുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോകൾ ബാധിക്കപ്പെടാതെ സംരക്ഷിക്കുന്നത് ഇത് പ്രധാനമാക്കുന്നു.

ഇത്തരം നഷ്ടങ്ങളിൽ നിന്ന് പോർട്ട്ഫോളിയോയെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗ്ഗം നിക്ഷേപങ്ങൾ വൈവിധ്യവത്കരിക്കുക എന്നതാണ്. ഓഹരികൾ പോലെയുള്ള ഒന്നിലധികം ആസ്തികളിൽ നിക്ഷേപം,ബോണ്ടുകൾ, പണവും സ്വർണ്ണവും മുതലായവ, നിങ്ങളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോയെ ബാലൻസ് ചെയ്യുന്നു.

നിക്ഷേപത്തിനായി അധികം കടം വാങ്ങരുതെന്നും അദ്ദേഹം നിർദേശിക്കുന്നു. വിപണികൾ നടക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ എമാന്ദ്യം, നിങ്ങൾക്ക് വലിയ സാമ്പത്തിക നഷ്ടം നേരിടാം. ട്രംപിൽ നിന്നുള്ള മറ്റൊരു ജനപ്രിയ നിർദ്ദേശം ഹെഡ്ജിംഗ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക എന്നതാണ്. പണമോ സ്വർണമോ പരസ്പര ബന്ധമില്ലാത്ത ഒരു കൂട്ടം ആസ്തികളോ ഉപയോഗിക്കുക.

3. നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുക

ഒരാൾ ചെയ്യേണ്ടത് ചെലവഴിക്കുന്നതിൽ ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് വിശ്വസിക്കുന്നു, എന്നാൽ അതേ സമയം, നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ടതിലും കൂടുതൽ നിങ്ങൾ ചെലവഴിക്കരുത്. നിക്ഷേപത്തിൽ സാധാരണയായി നിക്ഷേപകന്റെ നിയന്ത്രണത്തിന് പുറത്തുള്ള വിവിധ അപകടസാധ്യതകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. എന്നാൽ ഒരാളുടെ നിയന്ത്രണത്തിലുള്ള ഒരു കാര്യം ചെലവുകളാണ്. നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപങ്ങൾക്കായി ബ്രോക്കറിൽ നിന്ന് ചിലവ് ലാഭിക്കുക എന്നതാണ് നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ നിയന്ത്രിക്കാനുള്ള ഒരു മാർഗ്ഗം. നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ ചിലവ് സൂചിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളിലും നിക്ഷേപിക്കാം. നിക്ഷേപ ഫീസിൽ പണം ലാഭിക്കാനും അദ്ദേഹം നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.

4. ഒരിക്കലും ഒരു ഡീലിലേക്കോ സമീപനത്തിലേക്കോ വളരെയധികം അറ്റാച്ച് ചെയ്യരുത്

ഒരു കരാറിലോ നിക്ഷേപത്തിന്റെ ഒരൊറ്റ സമീപനത്തിലോ ഒരിക്കലും അറ്റാച്ചുചെയ്യരുതെന്ന് ട്രംപ് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. അവൻ സാധാരണയായി ധാരാളം പന്തുകൾ വായുവിൽ സൂക്ഷിക്കുന്നു, കാരണം മിക്ക ഡീലുകളും ആദ്യം എത്ര വാഗ്ദാനമാണെന്ന് തോന്നിയാലും അവ വീഴും.

ഒരാൾ ഒരിക്കലും ഒരു സ്റ്റോക്ക്, അസറ്റ് ക്ലാസ് അല്ലെങ്കിൽ സെക്ടർ എന്നിവയുമായി പ്രണയത്തിലാകരുത്. ഒരു നിക്ഷേപം നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വരുമാനം നൽകുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് വിറ്റ് മുന്നോട്ട് പോകുന്നതാണ് ബുദ്ധി. ഇക്വിറ്റി, ബോണ്ട് മാർക്കറ്റുകളെ കുറിച്ച് കൂടുതൽ പഠിക്കാൻ അദ്ദേഹം നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.

5. ഇത് മികച്ച ഡീലിനെ കുറിച്ചുള്ളതാണ്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപത്തിന്റെ കാര്യം വരുമ്പോൾ, അവിടെ വിജയിക്കാൻ ഏറ്റവും തെറ്റിദ്ധരിക്കപ്പെട്ട ആശയങ്ങൾ മികച്ച സ്ഥലം കണ്ടെത്തുകയാണെന്ന് ട്രംപ് പറയുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമില്ല, മികച്ച ലൊക്കേഷൻ എന്ന് അദ്ദേഹം പറയുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടത് മികച്ച ഇടപാടാണ്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനും സ്റ്റോക്കിനും ഇത് ശരിയാണ്വിപണി നിക്ഷേപകർ. ഉയർന്ന റിട്ടേണുകളുള്ള മികച്ച ഡീലുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വിപണികൾക്കായി നോക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഇവയാണ് ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങൾ, എന്നാൽ നിക്ഷേപകർ സാധാരണയായി അവഗണിക്കുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ കാര്യത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ മാതൃരാജ്യത്തിന് പുറത്ത് പോലും മികച്ച ഡീലുകൾ കണ്ടെത്തുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.

ഉപസംഹാരം

ഡൊണാൾഡ്. ബിസിനസ്സ്, നിക്ഷേപം, രാഷ്ട്രീയം എന്നിവയുടെ കാര്യത്തിൽ ഈ ഗ്രഹത്തിലെ ഏറ്റവും വിജയകരമായ പുരുഷന്മാരിൽ ഒരാളാണ് ജെ. ഒരാൾ അത് പ്രയോഗത്തിൽ വരുത്തുമ്പോൾ അവന്റെ തന്ത്രങ്ങൾ സഹായകരമാണ്. നിക്ഷേപത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ഉപദേശത്തിൽ നിന്ന് പിന്മാറേണ്ട ഒരു കാര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, അത് റിസ്ക് മാനേജ്മെന്റിനുള്ള നിക്ഷേപങ്ങളെ വൈവിധ്യവൽക്കരിക്കുക എന്നതാണ്. ഒരു മോശം മാർക്കറ്റ് ദിനമോ ഒരു വർഷമോ ഒരാൾക്ക് ഒരിക്കലും പ്രവചിക്കാൻ കഴിയില്ല. നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ പ്രൊഫൈൽ സംരക്ഷിക്കുന്നതും ചെലവ് ലാഭിക്കുന്നതും എല്ലാ വിധത്തിലും പ്രയോജനകരമാണ്.