ഇന്ത്യയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ തരങ്ങൾ

ഒരു ലോണിനുള്ള ഗ്യാരണ്ടിയായി ഒരു വസ്തുവിനെ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗമാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. ദികൊളാറ്ററൽ മോർട്ട്ഗേജ് വീടുതന്നെയാണ്. ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പ വായ്പക്കാരെ അവരുടെ സ്വപ്നങ്ങളുടെ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ സഹായിക്കുന്നു.

ഈ ലോണിൽ, ഒരു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ പ്രതിമാസ EMI പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുകയും വായ്പയിൽ വീഴ്ച വരുത്തുകയും ചെയ്താൽ,ബാങ്ക് വീട് വിൽക്കാനും പണം തിരിച്ചുപിടിക്കാനുമുള്ള അവകാശമുണ്ട്. നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾക്കൊപ്പം ഇന്ത്യയിലെ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ തരങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കാൻ വായിക്കുക.

ഇന്ത്യയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകളുടെ തരങ്ങൾ

1. ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ

കാലക്രമേണ പലിശ നിരക്കുകൾ മാറിയേക്കാവുന്ന ഒരു സാധാരണ വായ്പയാണിത്. വായ്പയ്ക്ക് കാലയളവിലുടനീളം ഒരേ പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നു. എഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് വീട് അല്ലെങ്കിൽ വാണിജ്യ സ്വത്ത് ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് സാധാരണയായി പരിഗണിക്കപ്പെടുന്നു.

2. ലളിതമായ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ

ഇത് ഒരു തരം മോർട്ട്ഗേജ് ലോണാണ്, അവിടെ പലിശ കണക്കാക്കുന്നത് ദിവസേനയാണ്അടിസ്ഥാനം, മറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി പലിശ കണക്കുകൂട്ടൽ മാസാടിസ്ഥാനത്തിൽ നടക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ കാലാവധി വരെ നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഈ മോർട്ട്ഗേജിന് കീഴിൽ, പലിശ നിരക്ക് 365 ദിവസങ്ങൾ കൊണ്ട് ഹരിച്ചാണ് പ്രതിദിന പലിശ നിരക്ക് കണക്കാക്കുന്നത്, തുടർന്ന് ബാക്കിയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസ് കൊണ്ട് ഹരിക്കുന്നു. ലളിതമായ പലിശ മോർട്ട്ഗേജ് കണക്കുകൂട്ടലിൽ കണക്കാക്കിയ മൊത്തം ദിവസങ്ങളുടെ എണ്ണം ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് കണക്കുകൂട്ടലിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. സാധാരണയായി, ഈ വായ്പയ്ക്ക് നൽകുന്ന പലിശ മറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളേക്കാൾ അല്പം കൂടുതലാണ്.

3. ഉപഭോക്തൃ മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ

മോർട്ട്ഗേജ് മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് പണയപ്പെടുത്തിയ വസ്തുവിന്റെ സ്വത്തും അവകാശങ്ങളും കൈമാറുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നത് വരെ ഇത് കൈവശം വയ്ക്കുന്നു. വസ്തുവിൽ നിന്ന് വരുന്ന വാടകയും ലാഭവും സ്വീകരിക്കാൻ പണയക്കാരന് അനുവാദമുണ്ട്.

ലളിതമായി പറഞ്ഞാൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവകകൾ വിൽക്കാൻ പണയക്കാരന് അവകാശമുണ്ട്. ഇത് പണയക്കാരനെ സ്വീകരിക്കാൻ പ്രാപ്തമാക്കുന്നുവരുമാനം മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പ്രധാന തുകയും പലിശ തുകയും ഉപയോഗിച്ച് ക്രമീകരിക്കാവുന്നതാണ്.

4. സബ്പ്രൈം അല്ലെങ്കിൽ സബ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ

ഒരു സബ്‌പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ താഴ്ന്ന ആളുകൾക്കുള്ളതാണ്ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ. കടം വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഉള്ളതിനാൽമോശം ക്രെഡിറ്റ്, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ പലപ്പോഴും ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നു. സബ്പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജിന് കീഴിലുള്ള നിരക്ക് ഒരു നിശ്ചിത സമയത്ത് വർദ്ധിപ്പിക്കാവുന്നതാണ്.

ചുരുക്കത്തിൽ, ഒരു സബ്‌പ്രൈം മോർട്ട്ഗേജിന് ബാധകമായ പലിശ നിരക്ക് നാല് പ്രധാന ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു - ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന്റെ വലുപ്പം, കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ വൈകി പേയ്‌മെന്റുകളുടെ എണ്ണം.ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് റിപ്പോർട്ടിൽ കണ്ടെത്തിയ കുറ്റങ്ങളുടെ തരങ്ങളും.

5. ഇംഗ്ലീഷ് മോർട്ട്ഗേജ്

ഇംഗ്ലീഷ് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രകാരം, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാതെ വരുമ്പോൾ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വസ്തുവകകൾ കൈമാറാൻ സമ്മതിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ മുഴുവൻ തുകയും അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, വസ്തു വീണ്ടും വായ്പക്കാരന് തിരികെ നൽകും.

ഇംഗ്ലീഷ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് ഒരു തരം മോർട്ട്ഗേജ് ആണ്, അവിടെ വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവിന് ശേഷം മോർട്ട്ഗഗർ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുമെന്ന് ഒരു നിബന്ധന വെച്ചുകൊണ്ട് ഉടമസ്ഥാവകാശം മോർട്ട്ഗഗർക്ക് നൽകുന്നു.

6. ക്രമീകരിക്കാവുന്ന-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ

ഇവിടെ വായ്പയുടെ പ്രാരംഭ കാലയളവിലേക്ക് പലിശ നിരക്ക് നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. തുടർന്ന്, ഇത് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിലേക്ക് മാറുന്നു, ഇത് പ്രധാനമായും അതിന്റെ പ്രകടനത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.സമ്പദ്. ബാങ്കുകൾ ഓഫർ എകിഴിവ് പ്രാരംഭ കാലയളവിലെ പലിശ നിരക്ക്, എന്നാൽ അതിന് ഉയർന്ന പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീ ഈടാക്കുന്നു. ദിസ്ഥിര പലിശ നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പ്രാരംഭ കാലയളവിൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പ്രാരംഭ കാലയളവിൽ ഉയർന്ന വായ്പ ബാധ്യത ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.

വിവിധ ബാങ്കുകൾ 2022 വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ പലിശ നിരക്കുകൾ

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് ഓരോ ബാങ്കിനും വ്യത്യസ്തമാണ്, കൂടാതെ ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ തരത്തെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്.

ഇന്ത്യയിലെ മുൻനിര ബാങ്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പലിശ നിരക്കുകളുടെ ലിസ്റ്റ് ഇതാ -

മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന്റെ പ്രയോജനങ്ങൾ

മോർട്ട്ഗേജിന് കീഴിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന സവിശേഷതകളും ആനുകൂല്യങ്ങളും ലഭിക്കും-

• മറ്റ് വായ്പകളെ അപേക്ഷിച്ച് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പകൾക്ക് പലിശ നിരക്ക് കുറവാണ്
• ദീർഘകാലത്തേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ഈ ലോൺ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം
• വായ്പയുടെ ഉയർന്ന ഫണ്ടുകളിലേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും
• സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് പരിഷ്‌ക്കരിച്ച ഓപ്ഷനുകൾ ലഭിക്കും
• വാസയോഗ്യമായതും വാണിജ്യപരവുമായ വസ്തുവകകൾ ഈടായി സ്വീകരിക്കുന്നു
• ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന ഫണ്ടുകൾ ബിസിനസ്സിനോ വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങൾക്കോ ഉപയോഗിക്കാം
• എളുപ്പവും തടസ്സരഹിതവുമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ പ്രക്രിയ
• മോർട്ട്ഗേജുകൾ പണം കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കുറഞ്ഞ മാർഗമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ചെറിയ EMI-കൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ലോൺ ഉപയോഗിച്ച് തിരിച്ചടയ്ക്കാം
• നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി, പൂർണ്ണമായി നിർമ്മിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി, ഫ്രീ ഹോൾഡ് റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി, വാണിജ്യ സ്വത്ത് എന്നിവ ലഭിക്കും
• നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാം
• മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിന് കീഴിൽ, നിങ്ങൾക്ക് വിവിധ പലിശ നിരക്ക് ഓപ്ഷനുകൾ ലഭിക്കും - ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്കുകൾ, സ്ഥിര പലിശ നിരക്കുകൾ, ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജ്.