ജിഎച്ച്എംസി പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സിന്റെ അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുക

പണം എങ്ങനെയെന്ന് നിങ്ങൾ കേട്ടിരിക്കണംനികുതികൾ സമൂഹത്തിന്റെ പുരോഗതിക്കായി ഉപയോഗിക്കുന്നു, അല്ലേ? നിർമ്മിച്ച റോഡുകൾ, ദൂരം കുറയ്ക്കുന്ന ഹൈവേകൾ, പൊതു പാർക്കുകൾ, ആശുപത്രികൾ, അങ്ങനെ പലതും. സമ്മതിക്കുക; നിങ്ങൾ നികുതി അടയ്ക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ രാജ്യത്തിന്റെ വികസനത്തിന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സംഭാവനയുണ്ടെന്ന് അറിയുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് അഭിമാനിക്കാം.

വൈവിധ്യമാർന്ന നികുതികൾക്കിടയിൽ, സംസ്ഥാന സർക്കാരിന്റെ ഗണ്യമായ വരുമാന സ്രോതസ്സുകളിലൊന്നാണ് വസ്തു നികുതി. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകളിൽ ചുമത്തിയിരിക്കുന്ന ഈ ഒരു നികുതി സംസ്ഥാന സർക്കാർ എടുക്കുകയും പിന്നീട് നഗരത്തിലെ നിരവധി മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലേക്ക് നിയോഗിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

റോഡുകൾ, പാർക്കുകൾ, ഡ്രെയിനേജുകൾ തുടങ്ങിയവയുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഉൾപ്പെടെ ഒരു പ്രദേശത്തിന്റെ സൗകര്യങ്ങളുടെ സുഗമവും കാര്യക്ഷമവുമായ പരിപാലനം ഉറപ്പാക്കുക എന്നതാണ് ഈ നികുതി ചുമത്തുന്നതിന് പിന്നിലെ പ്രാഥമിക ലക്ഷ്യം. മറ്റെല്ലാ നഗരങ്ങളെയും പോലെ ഹൈദരാബാദ് മുനിസിപ്പാലിറ്റിയും ഇത് പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നു.

നിങ്ങളൊരു ഹൈദരാബാദി ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ നഗരത്തിലെ GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് മുൻകൂട്ടി വായിക്കുക.

GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സിന് ഒരു ആമുഖം

ഗ്രേറ്റർ ഹൈദരാബാദ് മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷൻ (ജിഎച്ച്എംസി) എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഹൈദരാബാദ് മുനിസിപ്പാലിറ്റിക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്‌ക്കാനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം ഹൈദരാബാദിൽ താമസിക്കുന്ന വസ്തു ഉടമകളാണ്. നഗരത്തിലെ പൊതു സേവനങ്ങൾ സുഗമമാക്കുന്നതിന് മുനിസിപ്പൽ ബോഡി ഈ ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ശേഖരിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനമായി ഇത് വാർഷിക വാടക മൂല്യം ഉപയോഗിക്കുന്നു. കൂടാതെ, താമസ സ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കുന്ന അത്തരം വസ്തുവകകൾക്ക് GHMC നികുതിയിൽ ഒരു നികുതി സ്ലാബ് നിരക്കും ഉണ്ട്. നിങ്ങൾ ഹൈദരാബാദിലാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ട നികുതിയുടെ ഏകദേശ മൂല്യം കണക്കാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, GHMC-യുടെ വെബ്‌സൈറ്റിലെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഇതിനായി ഉപയോഗിക്കാം.

GHMC ഭവന നികുതിയിൽ ഇളവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇളവുകൾ

ഇളവുകളെയോ ഇളവുകളെയോ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ അവ പ്രായോഗികമാണ്:

• വസ്തുവിന് പ്രതിമാസ ഉണ്ടെങ്കിൽവിപണി രൂപ വരെയുള്ള വാടക മൂല്യം. 50
• ചാരിറ്റബിൾ സ്ഥാപനങ്ങൾ, മുൻ സൈനിക സൈനികർ, അംഗീകൃത സ്കൂളുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ആരാധനാലയങ്ങൾ എന്നിവയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവാണെങ്കിൽ
• പ്രോപ്പർട്ടി ശൂന്യമാണെങ്കിൽ, മൊത്തം GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് പേയ്മെന്റിൽ 50% ഇളവ് അനുവദിക്കാം

GHMC ടാക്സ് പേയ്മെന്റ് സംബന്ധിച്ച് മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അവഗണിക്കാൻ പാടില്ലാത്ത ചില കാര്യങ്ങളുണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്:

• അർദ്ധവാർഷിക നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അവസാന തീയതി ജൂലൈ 31, ഒക്ടോബർ 15 ആണ്
• ഏത് തരത്തിലുള്ള കാലതാമസത്തിനും കുടിശ്ശിക തുകയുടെ പ്രതിമാസ പലിശ നിരക്കിൽ 2% പിഴ ഈടാക്കാം
• കൃത്യസമയത്ത് പണമടയ്ക്കുന്നതിന് ആളുകളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന്, നിശ്ചിത തീയതിക്ക് മുമ്പ് പണമടച്ചാൽ GHMC ക്യാഷ് റിവാർഡുകൾ പ്രഖ്യാപിച്ചു; ഒരു ഭാഗ്യ നറുക്കെടുപ്പ് വിജയിയെ പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു
• ഹരിത കെട്ടിടങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന്, സൗരോർജ്ജത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങളും മഴവെള്ള സംഭരണ സംവിധാനവും സംയോജിപ്പിച്ച ഉടമകൾക്ക് നികുതി ഇളവുകൾ ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്.

വസ്തു നികുതിയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയം

നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതിനുള്ള അപേക്ഷ മൂല്യനിർണ്ണയത്തിനായി ബന്ധപ്പെട്ട ഡെപ്യൂട്ടി കമ്മീഷണർമാർക്ക് സമർപ്പിക്കണം. അപേക്ഷയ്‌ക്കൊപ്പം, ഒക്യുപ്പൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, വിൽപ്പന തുടങ്ങിയ രേഖകളും അറ്റാച്ചുചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്പ്രവൃത്തി, തുടങ്ങിയവ.

സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ, ഒരു ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരി നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ഭൗതികമായി പരിശോധിക്കും, വ്യവഹാരവും നിയമപരമായ ശീർഷകവും പരിശോധിച്ചുറപ്പിക്കുകയും നിരക്കുകൾക്കനുസരിച്ച് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കുകയും ചെയ്യും. ഒരു അദ്വിതീയ സ്വത്ത്നികുതി ഐഡന്റിഫിക്കേഷൻ നമ്പർ (PTIN), ഒരു പുതിയ വീടിന്റെ നമ്പർ സഹിതം നിങ്ങൾക്കായി ജനറേറ്റ് ചെയ്യും.

ജിഎച്ച്എംസി പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എങ്ങനെ അടയ്ക്കാം?

GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് അടയ്ക്കുന്നതിന് രണ്ട് വ്യത്യസ്ത വഴികളുണ്ട്:

GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ഓൺലൈൻ പേയ്മെന്റ്

ഈ രീതിക്കായി, ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പാലിക്കുക:

• GHMC യുടെ ഔദ്യോഗിക പോർട്ടൽ സന്ദർശിക്കുക
• നിങ്ങളുടെ PTIN നമ്പർ ഇടുക, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കുടിശ്ശിക അറിയുക എന്നതിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക
• കുടിശ്ശിക, കുടിശ്ശികയുടെ പലിശ, ക്രമീകരണങ്ങൾ, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് എന്നിവയും മറ്റും പോലുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ പരിശോധിച്ചുറപ്പിക്കുക
• പേയ്‌മെന്റ് എങ്ങനെ നടത്തണമെന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുകഡെബിറ്റ് കാർഡ്, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് അല്ലെങ്കിൽ നെറ്റ് ബാങ്കിംഗ്
• പേയ്‌മെന്റ് ഗേറ്റ്‌വേ പേജിലേക്ക് നിങ്ങളെ റീഡയറക്‌ടുചെയ്യും.
• ഇപ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ നെറ്റ് ബാങ്കിംഗിലേക്ക് ലോഗിൻ ചെയ്‌ത് പേയ്‌മെന്റ് പൂർത്തിയാക്കാൻ വിശദാംശങ്ങൾ നൽകുക

GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ഓഫ്‌ലൈൻ പേയ്‌മെന്റ്

താഴെപ്പറയുന്ന ഏതെങ്കിലും സ്ഥലങ്ങൾ സന്ദർശിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് വസ്തുനികുതി അടയ്ക്കാനും കഴിയും:

• മീ-സേവ കൗണ്ടറുകൾ
• ബിൽ കളക്ടർമാർ
• പൗര സേവന കേന്ദ്രങ്ങൾ
• സംസ്ഥാനംബാങ്ക് ഹൈദരാബാദ് ബ്രാഞ്ചിന്റെ
• AP ഓൺലൈൻ സേവന ഡെലിവറി

ഓഫ്‌ലൈൻ പേയ്‌മെന്റ് പണം വഴി നടത്താം,ഡിമാൻഡ് ഡ്രാഫ്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ചെക്ക്.

ചുരുക്കത്തിൽ

ഹൈദരാബാദ് മുനിസിപ്പാലിറ്റി കോർപ്പറേഷൻ നികുതി അടയ്ക്കുന്നത് എളുപ്പമാക്കി. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ ഈ നഗരത്തിലാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ, പിഴകൾ ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങൾ GHMC പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സായി അടയ്‌ക്കേണ്ട മൊത്തം തുക കണ്ടെത്തുകയും നിങ്ങളുടെ കുടിശ്ശിക കൃത്യസമയത്ത് അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുക.