ഓൺലൈനായി വാടക രസീത് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനും എച്ച്ആർഎ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നേടുന്നതിനുമുള്ള ഒരു ഗൈഡ്

എന്താണ് വാടക രസീത്?

ഇത് എരസീത് നിങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്നത്ഭൂവുടമ നിങ്ങളുടെ വാടക അടച്ചതിന്. ഇത് ഒരു കടയിൽ നിന്നുള്ള രസീത് പോലെയാണ്, അത് വാങ്ങിയതിന്റെ തെളിവാണ്. ചെക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് എന്നാണ് പലരും കരുതുന്നത്പ്രസ്താവന വാടക രസീതിന്റെ തെളിവായി മതി. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് ശരിയായ രീതിയല്ല. എച്ച്ആർഎ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ഭൂവുടമയിൽ നിന്നുള്ള വാടക രസീത് നിർബന്ധമാണ്.

നിങ്ങൾക്ക് വാടക രസീതുകൾ ആവശ്യമായി വരുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഒരു ജീവനക്കാരൻ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽആദായ നികുതി ഹൗസ് റെന്റ് അലവൻസിന്റെ (എച്ച്ആർഎ) ആനുകൂല്യത്തിന് ശേഷം ഒരു വ്യക്തി വാടക അടച്ചതിന്റെ തെളിവ് തൊഴിലുടമയ്ക്ക് നൽകണം. ന്അടിസ്ഥാനം വാടക രസീതിന്റെ, ഇന്ത്യൻ സർക്കാർ ജീവനക്കാരന് കിഴിവുകളും അലവൻസുകളും നൽകുന്നു.

അടച്ച പ്രതിമാസ വാടകയുടെ നികുതി ആനുകൂല്യം

നിങ്ങൾ ശമ്പളം വാങ്ങുന്ന ആളാണെങ്കിൽ വാടക വീട്ടിലാണ് താമസിക്കുന്നതെങ്കിൽ, വീട്ടു വാടക അലവൻസ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ ഇതാ ഒരു അവസരം. നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താംഎച്ച്ആർഎ ഇളവ് സെക്ഷൻ 10 (13A) പ്രകാരംവരുമാനം നികുതി നിയമം. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന ആളുകൾക്ക് സെക്ഷൻ 80GG പ്രകാരം HRA ലഭിക്കും. താഴെപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടർന്ന് നിങ്ങളുടെ എച്ച്ആർഎ ഒഴിവാക്കിയ തുക കണക്കാക്കുക:

• നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച HRA
• നിങ്ങൾ നൽകുന്ന വാടക - അടിസ്ഥാന ശമ്പളത്തിന്റെയും ക്ഷാമബത്തയുടെയും 10%
• നിങ്ങൾ ഒരു മെട്രോ നഗരത്തിൽ താമസിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന ശമ്പളത്തിന്റെയും ക്ഷാമബത്തയുടെയും 50%. മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ നിങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന ശമ്പളത്തിന്റെയും ക്ഷാമബത്തയുടെയും 40%.

ഈ 3 ഘടകങ്ങളിൽ ഏറ്റവും താഴ്ന്നത് ആദായനികുതി കണക്കുകൂട്ടലിലെ നിങ്ങളുടെ ഇളവുകളുടെ ഭാഗമാണ്. നിങ്ങളുടെ ഫൈനൽനികുതി ബാധ്യത ഒഴിവാക്കിയ HRA തുകയിൽ കണക്കാക്കും.

സാധുവായ ഒരു വാടക രസീതിന്റെ പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ

നേരത്തെ പറഞ്ഞതുപോലെ, ശമ്പളം വാങ്ങുന്നയാൾ വാടകച്ചെലവിന്റെ തെളിവായി കമ്പനിക്ക് വാടക രസീത് നൽകണം. വാടകക്കാരനിൽ നിന്ന് വാടക ലഭിക്കുമ്പോൾ വീട്ടുടമസ്ഥൻ വാടക രസീത് നൽകുന്നു. തെളിവായി വാടക രസീത് സമർപ്പിച്ചാൽ നികുതി ലാഭിക്കാം. നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിൽ നിന്ന് മൊത്തം തുക കുറച്ചുനികുതി ബാധ്യമായ വരുമാനം.

രസീതിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന ഘടകങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ വാടക രസീതിന് സാധുതയുള്ളൂ:

• വാടകക്കാരന്റെ പേര്
• ഭൂവുടമയുടെ പേര്
• വീടിന്റെ വിലാസം
• വാടക കൊടുത്തു
• വാടക കാലയളവ്
• ഭൂവുടമയുടെ ഒപ്പ്

ഇതുകൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ വാർഷിക വാടക 1000 രൂപയിൽ കൂടുതലാണെങ്കിൽ. 1,00,000 ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങൾ ഭൂവുടമയുടെ പാൻ വിശദാംശങ്ങൾ സമർപ്പിക്കണം. തുക 5,000 രൂപയിൽ കൂടുതലാണെങ്കിൽ റവന്യൂ സ്റ്റാമ്പും ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

ഓൺലൈനായി വാടക രസീത് എങ്ങനെ ജനറേറ്റ് ചെയ്യാം?

വാടക രസീതുകൾ സൃഷ്ടിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന നിരവധി ഓൺലൈൻ സൈറ്റുകളുണ്ട്. നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ടത് പേജിൽ ചോദിക്കുന്ന പ്രസക്തമായ വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിച്ച് ഒരു രസീത് സൃഷ്ടിക്കുക എന്നതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഇമെയിലിൽ ഒരു വാടക രസീതിന്റെ PDF ലഭിക്കും കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് അതിന്റെ പ്രിന്റ് എടുക്കാനും കഴിയും.

വാടക രസീതിനായി ഓർമ്മിക്കേണ്ട പ്രധാന പോയിന്റുകൾ

വാടക രസീത് സമർപ്പിക്കുന്നതിനും നികുതി ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിനും മുമ്പ്കിഴിവ് ഇനിപ്പറയുന്ന പോയിന്റുകൾ നിങ്ങൾ മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്:

• ഒരു വ്യക്തിക്ക് സാധുവായ ഒരു വാടക കരാർ ഉണ്ടായിരിക്കണം- പ്രതിമാസ വാടക, കരാറിന്റെ കാലാവധി, ഏതെങ്കിലും യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ എല്ലാ പ്രസക്തമായ വിവരങ്ങളും കരാറിൽ അടങ്ങിയിരിക്കണം.

• ഇത് ഒരു പങ്കിട്ട താമസസ്ഥലമാണെങ്കിൽ, കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും നിങ്ങൾക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കണം, അതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു- വാടകക്കാരുടെ എണ്ണം, വാടക, യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ എങ്ങനെ വിഭജിക്കണം.

• ഓൺലൈൻ പേയ്‌മെന്റ് വാടക നൽകാനുള്ള മികച്ച ഓപ്ഷനാണ്, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ ഇടപാട് തടസ്സമില്ലാത്ത രീതിയിൽ ട്രാക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയും.

• ഒരു വ്യക്തി ഭൂവുടമയിൽ നിന്ന് വാടക രസീത് ആവശ്യപ്പെടണം. പ്രതിമാസ വാടകയ്ക്ക് എച്ച്ആർഎ ഇളവ് ലഭിക്കുന്നതിന് തൊഴിലുടമയുമായി വാടക രസീതുകൾ പങ്കിടേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. 3,000.

• വാടക അടവ് 1000 രൂപയിൽ കൂടുതലാണെങ്കിൽ. പ്രതിവർഷം 1 ലക്ഷം രൂപയുണ്ടെങ്കിൽ, എച്ച്ആർഎ ഇളവിന്റെ പൂർണ്ണമായ പ്രയോജനം ലഭിക്കുന്നതിന് ജീവനക്കാരൻ ഭൂവുടമയുടെ പാൻ നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയ്ക്ക് നൽകേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്.

• ഭൂവുടമയുടെ പാൻ നമ്പർ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ, ഭൂവുടമ ഒരു ഡിക്ലറേഷൻ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. വാടകയ്ക്ക് വീട് എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഇത് ഭൂവുടമയുമായി ഉറപ്പിച്ചിരിക്കണം. ഡിക്ലറേഷനോടൊപ്പം, ഭൂവുടമ കൃത്യമായി പൂരിപ്പിച്ച ഫോം 60 നിങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കേണ്ടതുണ്ട്. എച്ച്ആർഎ ക്ലെയിം ചെയ്യുന്നതിന് ഈ രേഖകളെല്ലാം തൊഴിലുടമയ്ക്ക് സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

• വാടക കരാറിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി ഒരു ജീവനക്കാരൻ ഉയർന്ന പേയ്‌മെന്റ് നൽകുമ്പോൾ ചില സാഹചര്യങ്ങൾ സംഭവിക്കുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ജീവനക്കാരൻ പങ്കിട്ട വാടക രസീതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് നികുതി ഇളവ് കണക്കാക്കുന്നത്.

ഉപസംഹാരം

നികുതിയിളവുകളിൽ വാടക രസീതുകൾ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു. വീട്ടു വാടക അലവൻസ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിനാൽ, വാടക രസീത് എപ്പോഴും സൃഷ്ടിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.