Table of Contents

युनियन बँक ऑफ इंडिया होम लोनसाठी मार्गदर्शक

Updated on October 31, 2024 , 21383 views

युनियनबँक ऑफ इंडिया दीर्घ कालावधीसह स्पर्धात्मक व्याजदरावर गृहकर्ज देते. कर्जाची सुरुवात होते७.४०% वार्षिक. बँक सुरळीत कर्ज प्रक्रिया, लवचिक परतफेडी कालावधीसह त्रास-मुक्त दस्तऐवज देते.

युनियन बँक मिळवण्यासाठीगृहकर्ज कमी दरात, तुमच्याकडे एसिबिल स्कोअर 700+ चे. 700 पेक्षा कमी गुण, उच्च व्याजदर आकर्षित करू शकतात. म्हणून, आदर्शपणे असे सुचवले जाते की कर्जाबद्दल चौकशी करा जर तुमचेक्रेडिट स्कोअर चांगले आहे.

युनियन हाउसिंग होम लोनबद्दल अशी महत्त्वाची माहिती वाचा.

युनियन बँक गृहकर्जाचे व्याजदर 2022

केंद्रीय गृहकर्जाचे व्याजदर सुरू होतात@७.४० वार्षिक. दफ्लोटिंग रेट कमाल कार्यकाळ 30 वर्षांपर्यंत आहे.

खालील तक्त्यामध्ये रु. दरम्यानच्या कर्जाच्या रकमेसाठी व्याजदरांबद्दल तपशील दिलेला आहे. 30 लाख ते रु. ७५ लाख:

सिबिल स्कोअर	पगारदार	पगार नसलेले
700 आणि त्याहून अधिक	पुरुष- 7.40%, महिला- 7.35%	पुरुष- 7.40%, महिला- 7.35%
700 च्या खाली	पुरुष- 7.50%, महिला- 7.45%	पुरुष- 7.50%, महिला- 7.45%

खालील तक्त्यामध्ये रु. वरील रकमेचा व्याजदर दर्शविला आहे. ७५ लाख:

सिबिल स्कोअर	पगारदार	पगार नसलेले
700 आणि त्याहून अधिक	पुरुष- 7.45%, महिला- 7.40	पुरुष- 7.45%, महिला- 7.40%
700 च्या खाली	पुरुष- 7.55%, महिला- 7.50%	पुरुष- 7.55%, महिला- 7.50%

येथे एस्थिर व्याज दर कमाल ५ वर्षांसाठी:

कर्जाची रक्कम	व्याज दर
रु. पर्यंत. 30 लाख	11.40%
रु. 30 लाख ते रु. 50 लाख	१२.४०%
50 लाख ते रु. 200 लाख	१२.६५%

युनियन बँक स्मार्ट सेव्ह वैशिष्ट्य

स्मार्ट सेव्ह पर्यायांतर्गत, तुम्ही तुमच्या गरजेनुसार नंतरच्या तारखेला अतिरिक्त रक्कम काढण्याच्या पर्यायासह अतिरिक्त रक्कम जमा करू शकता.

जादा निधी कर्जदाराला थकबाकीची रक्कम कमी करण्यास मदत करतो, म्हणून कर्ज खात्यात कमी व्याजदर आकारला जातो. सोप्या शब्दात, हे पर्याय तुम्हाला तुमची आर्थिक बाधा न आणता व्याजावरील बचत वाढवण्यास मदत करताततरलता.

युनियन बँकेच्या गृहकर्ज योजनांचे प्रकार

1. युनियन बँक गृह कर्ज

कर्जाचा उद्देश नवीन, प्लॉट, व्हिला किंवा अपार्टमेंट खरेदी करू इच्छिणाऱ्या कर्जदारांना निधी देणे हा आहे. बँक तुम्हाला योजनेअंतर्गत अनेक पर्याय प्रदान करते, जसे की-

तुम्ही विद्यमान निवासी मालमत्तेची दुरुस्ती किंवा सुधारणा करू शकता
तुम्ही बिगरशेती प्लॉट खरेदी करू शकता आणि निवासी युनिट बांधू शकता
या योजनेतून सौरऊर्जा पॅनलही खरेदी करता येईल
बँक दुसऱ्या बँकेकडून घेतलेले गृहकर्ज घेण्याचा पर्याय देते

युनियन बँक होम लोन पात्रता

खालील व्यक्ती कर्ज घेऊ शकतात-

भारतीय नागरिक आणि अनिवासी भारतीय
गृहकर्जासाठी किमान वय 18 वर्षे आणि कमाल वय 75 वर्षे आहे
व्यक्ती एकट्याने किंवा इतर पात्र व्यक्तींसोबत संयुक्तपणे अर्ज करू शकतात

कर्ज क्वांटम

तुमच्या घराच्या दुरुस्ती किंवा नूतनीकरणासाठी कर्जाची कमाल रक्कम रु. 30 लाख.
कर्जाची पात्रता कर्जदाराच्या परतफेड क्षमतेवर आणि मालमत्तेच्या मूल्यावर अवलंबून असते.
कर्जाच्या परिमाणावर मर्यादा नाही

अधिस्थगन आणि परतफेड

अधिस्थगन कालावधी आणि परतफेड कर्जाच्या उद्देशावर आधारित आहेत.

स्थगिती आणि परतफेडीचा कालावधी खालीलप्रमाणे आहे:

अधिस्थगन	परतफेड
खरेदी आणि बांधकामासाठी 36 महिन्यांपर्यंत	खरेदी आणि बांधकामासाठी 30 वर्षांपर्यंत
दुरुस्ती आणि नूतनीकरणासाठी 12 महिने	दुरुस्ती आणि नूतनीकरणासाठी 15 वर्षे

परतफेड पर्याय

जे अर्जदार कृषी किंवा संबंधित कामांमध्ये गुंतलेले आहेत त्यांना EMI ऐवजी समसमान त्रैमासिक हप्ता (EQI) सह परवानगी दिली जाऊ शकते.

a स्टेप-अप परतफेड पर्याय

या पर्यायांतर्गत, सुरुवातीच्या टप्प्यावर, तुम्हाला कमी EMI भरावे लागतील आणि उर्वरित कालावधीसाठी, सामान्यपेक्षा जास्त EMI सेट केले जातील.

b बलून परतफेड पद्धत

सुरुवातीला सामान्य EMI पेक्षा कमी भरावे लागेल. परतफेड कालावधीच्या शेवटी, एकरकमी रक्कम अपेक्षित आहे.

c लवचिक कर्ज हप्ता योजना

एकरकमी रक्कम भरल्यानंतर, अर्जदार उर्वरित कालावधीसाठी सामान्यपेक्षा कमी ईएमआय मिळवू शकतो.

d बुलेट पेमेंट

परतफेडीच्या कालावधीत एकरकमी रक्कम भरणे आवश्यक आहे आणि उर्वरित कालावधीसाठी EMI कमी करा.

2. केंद्रीय आवास गृह कर्ज

युनियन आवास ही एक विशेष योजना आहे जी निमशहरी किंवा ग्रामीण भागात तुमच्या घराची खरेदी किंवा नूतनीकरण देते. तुम्ही खरेदी आणि बांधकामाच्या एकूण खर्चाच्या 10% आणि दुरुस्ती आणि नूतनीकरणासाठी एकूण खर्चाच्या 20% मिळवू शकता.

पात्रता

अर्जदार हा ग्रामीण आणि निमशहरी भागातील असावा.
किमान 18 वर्षे आणि कमाल वय 75 वर्षे आवश्यक आहे.
व्यक्ती एकट्याने किंवा इतर पात्र व्यक्तींसोबत संयुक्तपणे अर्ज करू शकतात.
शाळा, महाविद्यालये, शेतकरी आणि इतर आस्थापनांमधील कायम कर्मचारी. एक असणेउत्पन्न च्या रु. ४८,000 वार्षिक
परतफेड क्षमता यावर आधारित आहेउत्पन्न प्रमाणपत्र तहसीलदार यांनी दिले.

कर्ज क्वांटम

घर खरेदी करण्यासाठी किंवा बांधण्यासाठी, कमाल रक्कम रु. निमशहरी भागांना 10 लाख आणि रु. ग्रामीण भागासाठी 7 लाख.
दुरुस्ती आणि नूतनीकरणासाठी, कमाल कर्जाची रक्कम रु. निमशहरी आणि ग्रामीण भागाला 5 लाख दिले.
कर्जाची पात्रता परतफेड करण्याची क्षमता आणि मालमत्तेचे मूल्य यावर अवलंबून असते.

अधिस्थगन आणि परतफेड

अधिस्थगन कालावधी आणि परतफेड कर्जाच्या क्रियाकलापांवर आधारित आहे.

स्थगिती आणि परतफेडीचा कालावधी खालीलप्रमाणे आहे:

अधिस्थगन	परतफेड
खरेदी आणि बांधकामासाठी 36 महिन्यांपर्यंत	खरेदी आणि बांधकामासाठी 30 वर्षांपर्यंत
दुरुस्ती आणि नूतनीकरणासाठी 12 महिने	दुरुस्ती आणि नूतनीकरणासाठी 15 वर्षे

परतफेड पर्याय

परतफेड समान मासिक हप्ते EMIs द्वारे केली जाईल
ईएमआय ऐवजी, जे अर्जदार शेती किंवा संबंधित कामांमध्ये गुंतलेले आहेत त्यांना त्रैमासिक, सहामाही आणि वार्षिक हप्त्यांसाठी परवानगी दिली जाऊ शकते.

3. युनियन स्मार्ट सेव्ह

युनियन स्मार्ट सेव्ह लोन उत्पादन तुम्हाला तुमच्या EMI (समान मासिक हप्ते) वर अतिरिक्त पेमेंट करण्याची परवानगी देते आणि भविष्यात कधीही रक्कम काढण्याच्या पर्यायासह. तुम्ही जमा केलेल्या अतिरिक्त निधीमुळे तुमची थकबाकी असलेली मुद्दल रक्कम कमी होईल आणि नंतर तुमच्या खात्यात अतिरिक्त रक्कम राहील तोपर्यंत व्याज.

युनियन बँकेच्या गृहकर्जाचा हा पर्याय तुम्हाला तुमची बचत वाढवण्यास मदत करतो. हे तुम्हाला तुमच्या EMI वर भविष्यात कधीही पैसे काढण्याच्या पर्यायासह अतिरिक्त पेमेंट करण्याची परवानगी देते. अतिरिक्त ठेवीमुळे तुमची थकबाकी असलेली मूळ रक्कम कमी होते, ज्यामुळे तुमच्या खात्यात जादा रक्कम येईपर्यंत व्याजदर कमी होण्यास मदत होते. सोप्या शब्दात, ते तुमच्या आर्थिक तरलतेला बाधा न आणता तुमची बचत वाढवण्यास मदत करते.

पात्रता

21 वर्षांवरील भारतीय नागरिक युनियन स्मार्ट सेव्ह योजनेसाठी अर्ज करू शकतात. तुम्ही एकट्याने किंवा नियमित उत्पन्न असलेल्या कुटुंबातील इतर सदस्यांसह करू शकता.

कर्ज क्वांटम

कर्जाची रक्कम कर्जदाराच्या परतफेडीची क्षमता आणि मालमत्तेचे मूल्य यावर ठरवली जाईल.
तुम्ही जास्तीत जास्त रु. दुरुस्तीसाठी 30 लाख.

युनियन बँक स्मार्ट बचत व्याजदर

स्मार्ट बचत व्याजदर मुख्यतः तुमच्या CIBIL स्कोअरवर अवलंबून असतात.

तसेच, पगारदार आणि पगार नसलेल्यांसाठी व्याजदर एकमेकांपेक्षा भिन्न आहेत-

कर्जाची रक्कम	पगारदार	पगार नसलेला
रु. पर्यंत. 30 लाख	CIBIL 700- 7.45% वर, 700- 7.55% च्या खाली	CIBIl 700- 7.55% वर, 700- 7.65% च्या खाली
वर रु. 30 लाख ते रु. 75 लाख	CIBIL 700- 7.65% वर, 700- 7.75% च्या खाली	CIBIL 700- 7.65% वर, 700- 7.75% च्या खाली
वर रु. 75 लाख	CIBIL 700- 7.95% वर, 700- 8.05% च्या खाली	CIBIL 700- 7.95% वर, 700- 8.05% च्या खाली

कर्ज मार्जिन

कर्जाची स्थगिती कालावधी 36 महिन्यांपर्यंत आहे.

कर्ज मार्जिन खालीलप्रमाणे आहे:

विशेष	तपशील
रु. पर्यंत कर्ज. 75 लाख	घर खरेदी किंवा बांधकामाच्या एकूण खर्चाच्या 20%
75 लाख ते रु. पर्यंत कर्ज. 2 कोटी	घर खरेदी किंवा बांधकामाच्या एकूण खर्चाच्या 25%
रु.च्या वर कर्ज. 2 कोटी	घर खरेदी किंवा बांधकामाच्या एकूण खर्चाच्या 35%

परतफेड

तुम्ही 30 वर्षांपर्यंत कर्जाची परतफेड करू शकता
जर दुरुस्तीसाठी कर्ज घेतले असेल तर परतफेड कालावधी 10 वर्षे आहे
परतफेडीच्या लवचिक पद्धती उपलब्ध आहेत

4. युनियन टॉप-अप कर्ज

युनियन टॉप-अप कर्ज गृहकर्ज कर्जदारांना त्यांच्या विद्यमान कर्जामध्ये 24 EMI भरलेल्यांसाठी अतिरिक्त कर्ज मिळविण्यास सक्षम करते. ही योजना दुरुस्ती, नूतनीकरण आणि फर्निशिंग यासारख्या अतिरिक्त खर्चाची पूर्तता करण्यासाठी आहे.

कर्ज क्वांटम

युनियन टॉप-अप कर्जातील कमाल कर्जाची रक्कम कर्जाच्या अंतर्गत थकबाकीच्या अधीन आहे.

तद्वतच, दोन्ही रक्कम (गृहकर्ज आणि टॉप-अप कर्ज) एकत्रितपणे मूळ गृहकर्ज मर्यादेपेक्षा जास्त नसावी. कर्जाचा तपशील खालील तक्त्यामध्ये दिला आहे-

विशेष	तपशील
किमान रक्कम	रु. 0.50 लाख
कमाल रक्कम	परतफेड क्षमतेवर अवलंबून
प्रक्रिया शुल्क	कर्जाच्या रकमेच्या 0.50%
परतफेड कालावधी	5 वर्षांपर्यंत

कागदपत्रे

ओळखीचा पुरावा- पासपोर्ट,पॅन कार्ड, कर्मचारी ओळखपत्र, इतर कोणताही वैध पुरावा.
पत्त्याचा पुरावा- वीज बिल, टेलिफोन बिल, आधार, इतर कोणताही वैध पुरावा

उत्पन्नाचा पुरावा

पगारदार वर्गासाठी

शेवटचे एक वर्षITR
नियोक्त्याकडून फॉर्म-16 पत्र
मागील 6 महिन्यांची पगार स्लिप

बिझनेस क्लाससाठी

मागील तीन वर्षांचा ITR
नफा व तोटाताळेबंद

शेतक-यांसाठी

महसूल अधिकारी (तहसीलदार) यांचे उत्पन्न प्रमाणपत्र
मालकीचा पुरावा aजमीन
मालमत्तेची कागदपत्रे
3 छायाचित्रे
एलआयसी कोणतेही धोरण

एनआरआयसाठी कागदपत्रे

पासपोर्टवर व्हिसा स्टॅम्प केलेली प्रत
नवीनतम वर्क परमिट
रोजगार करार
अर्जानुसार आवश्यक इतर कोणतीही कागदपत्रे

युनियन बँक ग्राहक सेवा क्रमांक

युनियन बँकेकडे ग्राहकांसाठी तसेच गैर-ग्राहकांसाठी 24x7 ग्राहक सेवा सेवा आहे. तुम्ही तुमच्या शंकांचे येथे निराकरण करू शकता. युनियन बँक ऑफ इंडियाचे टोल फ्री क्रमांक खालीलप्रमाणे आहेत:

1800 22 2244
1800 208 2244
+91-8025302510 (NRI साठी)

Disclaimer:
येथे प्रदान केलेली माहिती अचूक असल्याची खात्री करण्यासाठी सर्व प्रयत्न केले गेले आहेत. तथापि, डेटाच्या अचूकतेबद्दल कोणतीही हमी दिली जात नाही. कृपया कोणतीही गुंतवणूक करण्यापूर्वी योजना माहिती दस्तऐवजासह सत्यापित करा.