ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ ਕੀ ਹੈ?

ਸਰਲ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਕੋਈ ਵੀ ਮੁਨਾਫਾ ਜਾਂ ਲਾਭ ਜੋ ਕਿਸੇ 'ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ' ਏਪੂੰਜੀ ਲਾਭ. ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨਜ਼ਮੀਨ, ਘਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ, ਇਮਾਰਤ, ਵਾਹਨ, ਟ੍ਰੇਡਮਾਰਕ, ਪੇਟੈਂਟ, ਮਸ਼ੀਨਰੀ, ਗਹਿਣੇ, ਅਤੇਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਅਧਿਕਾਰ. ਇਹ ਲਾਭ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈਆਮਦਨ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਖਾਸ ਆਕਰਸ਼ਿਤਟੈਕਸ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਹ ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਹੈ। ਪਰ, ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।

ਨੋਟ ਕਰੋ-ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ:

• ਵਪਾਰ ਵਿੱਚ ਸਟਾਕ
• ਨਿੱਜੀ ਸਮਾਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੱਪੜੇ ਅਤੇ ਫਰਨੀਚਰ ਨਿੱਜੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ
• 6.5 ਫੀਸਦੀ ਹੈਸੋਨੇ ਦੇ ਬਾਂਡ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬੇਅਰਰਬਾਂਡ ਅਤੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਡਿਫੈਂਸ ਗੋਲਡ ਬਾਂਡ
• ਵਾਹੀਯੋਗ ਜ਼ਮੀਨ। ਜ਼ਮੀਨ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ, ਨਗਰ ਨਿਗਮ, ਨੋਟੀਫਾਈਡ ਏਰੀਆ ਕਮੇਟੀ, ਟਾਊਨ ਕਮੇਟੀ ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 10 ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਵਾਲੇ ਛਾਉਣੀ ਬੋਰਡ ਤੋਂ 8 ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ,000.
• ਗੋਲਡ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਕੀਮ ਅਧੀਨ ਗੋਲਡ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਬਾਂਡ

ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੀ ਕਿਸਮ

ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਹੋਲਡਿੰਗ ਅਵਧੀ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ। ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦੀਆਂ ਦੋ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਹਨ- ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ (LTCG) ਅਤੇ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ (STCG)।

1. ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ

ਕੋਈ ਵੀ ਸੰਪੱਤੀ/ਸੰਪੱਤੀ ਜੋ ਐਕਵਾਇਰ ਦੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚ ਕੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਲਾਭ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਸ਼ੇਅਰਾਂ/ਇਕੁਇਟੀਜ਼ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਯੂਨਿਟ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਲਾਭ ਨੂੰ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।

2. ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ

ਇੱਥੇ, ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਸੰਪੱਤੀ ਵੇਚ ਕੇ ਕਮਾਏ ਗਏ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, LTCG ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਯੂਨਿਟ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ।

ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੇਕਰ ਹੋਲਡਿੰਗ ਦੀ ਮਿਆਦ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ:

• UTI ਅਤੇ ਜ਼ੀਰੋ ਕੂਪਨ ਬਾਂਡ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ
• ਇਕੁਇਟੀ ਸ਼ੇਅਰ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੁੰਦੇ ਹਨ
• ਇਕੁਇਟੀ ਓਰੀਐਂਟਿਡ ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ
• ਕੋਈ ਵੀ ਸੂਚੀਬੱਧਡਿਬੈਂਚਰ ਜਾਂ ਸਰਕਾਰੀ ਸੁਰੱਖਿਆ

ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਦਾ ਟੈਕਸ

ਦਟੈਕਸ ਦੀ ਦਰ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਉਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹਨ-

ਸ਼ੇਅਰਾਂ/ਇਕਵਿਟੀ MF 'ਤੇ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ

ਇਕੁਇਟੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਇਕਾਈਆਂ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ।

ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹਨ-

*1 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਮੁਕਤ ਹਨ। INR 1 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ 10% ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਦਰ 31 ਜਨਵਰੀ, 2018 ਨੂੰ ਸਮਾਪਤੀ ਕੀਮਤ ਵਜੋਂ 0% ਲਾਗਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। #10% ਦਾ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਟੈਕਸ + ਸਰਚਾਰਜ 12% + ਉਪਕਰ 4% = 11.648% 4% ਦਾ ਸਿਹਤ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ ਸੈੱਸ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਪਹਿਲਾਂ ਸਿੱਖਿਆ ਸੈੱਸ 3 ਫੀਸਦੀ ਸੀ।

ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ

ਮਕਾਨ/ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈ ਰਕਮ 'ਤੇ ਵਸੂਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਨਾ ਕਿ ਪੂਰੀ ਰਕਮ 'ਤੇ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਦੇ 36 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਭ ਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵਜੋਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ 36 ਮਹੀਨਿਆਂ ਬਾਅਦ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਾਭ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।

ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਦੀ ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਦਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਕੈਪੀਟਲ ਗੇਨ ਟੈਕਸ 'ਤੇ ਛੋਟ

ਹੇਠਾਂ ਉਹਨਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ-