ஆன்லைனில் வாடகை ரசீதை உருவாக்க மற்றும் HRA நன்மைகளைப் பெறுவதற்கான வழிகாட்டி

வாடகை ரசீது என்றால் என்ன?

அது ஒருரசீது உங்களிடமிருந்து நீங்கள் பெறுவீர்கள்நில உரிமையாளர் உங்கள் வாடகையை செலுத்துவதற்காக. இது ஒரு கடையில் இருந்து ஒரு ரசீது போன்றது, இது வாங்கியதற்கான சான்றாகும். காசோலை அல்லது கிரெடிட் கார்டு என்று பலர் நினைக்கிறார்கள்அறிக்கை வாடகை ரசீது சான்றுக்கு போதுமானது. இருப்பினும், இது சரியான முறை அல்ல. HRA நன்மைகளைப் பெற, உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரிடமிருந்து வாடகை ரசீது அவசியம்.

உங்களுக்கு ஏன் வாடகை ரசீதுகள் தேவை?

ஒரு ஊழியர் உரிமை கோர விரும்பினால்வருமான வரி வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவின் (HRA) நன்மையின் பின்னர் ஒரு தனிநபர் வாடகை செலுத்தியதற்கான ஆதாரத்தை முதலாளியிடம் வழங்க வேண்டும். அதன் மேல்அடிப்படை வாடகை ரசீதில், இந்திய அரசாங்கம் பணியாளருக்கு கழிவுகள் மற்றும் கொடுப்பனவுகளை வழங்குகிறது.

செலுத்தப்பட்ட மாதாந்திர வாடகையின் வரிச் சலுகை

நீங்கள் சம்பளம் வாங்குபவராக இருந்து, வாடகை வீட்டில் வசிப்பவராக இருந்தால், வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு இதோ. நீங்கள் பயன்பெறலாம்HRA விலக்கு பிரிவு 10 (13A) இன் கீழ்வருமானம் வரி சட்டம். சுயதொழில் செய்பவர்கள், 80GG பிரிவின் கீழ் HRAவைப் பெறலாம். கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம் உங்கள் HRA விலக்கு தொகையைக் கணக்கிடுங்கள்:

• உங்கள் முதலாளியிடமிருந்து HRA பெறப்பட்டது
• நீங்கள் செலுத்தும் வாடகை - அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் அகவிலைப்படியில் 10%
• நீங்கள் மெட்ரோ நகரத்தில் வசிக்கும் பட்சத்தில், உங்களின் அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் அகவிலைப்படியில் 50%க்கு மேல். மற்றொரு விருப்பம் உங்கள் அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் அகவிலைப்படியில் 40%.

இந்த 3 கூறுகளில் மிகக் குறைவானவை வருமான வரிக் கணக்கீட்டில் உள்ள உங்கள் விலக்குகளின் பகுதியாகும். உங்கள் இறுதிவரி பொறுப்பு விலக்கு அளிக்கப்பட்ட HRA தொகையில் கணக்கிடப்படும்.

செல்லுபடியாகும் வாடகை ரசீதுக்கான முக்கிய காரணிகள்

முன்பு கூறியது போல், சம்பளம் பெறுபவர் வாடகைச் செலவுகளுக்கான சான்றாக நிறுவனத்திற்கு வாடகை ரசீதை வழங்க வேண்டும். குத்தகைதாரரிடமிருந்து வாடகையைப் பெறும்போது வீட்டு உரிமையாளரால் வாடகை ரசீது வழங்கப்படுகிறது. வாடகை ரசீதை ஆதாரமாகச் சமர்ப்பித்தால் வரியைச் சேமிக்கலாம். உங்கள் மொத்த தொகையிலிருந்து மொத்தத் தொகை குறைக்கப்பட்டதுவரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம்.

ரசீதில் பின்வரும் கூறுகள் இருந்தால் மட்டுமே வாடகை ரசீது செல்லுபடியாகும்:

• குத்தகைதாரர் பெயர்
• நில உரிமையாளர் பெயர்
• வீட்டு முகவரி
• வாடகை செலுத்தப்பட்டது
• வாடகை காலம்
• நில உரிமையாளரின் கையொப்பம்

இது தவிர, உங்கள் ஆண்டு வாடகை ரூ.க்கு மேல் இருந்தால். 1,00,000 ஒரு வருடத்தில் நீங்கள் நில உரிமையாளரின் PAN விவரங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ரூ.5,000க்கு மேல் இருந்தால் வருவாய் முத்திரையும் தேவைப்படலாம்.

ஆன்லைனில் வாடகை ரசீதை எவ்வாறு உருவாக்குவது?

வாடகை ரசீதுகளை உருவாக்க உங்களுக்கு உதவும் பல ஆன்லைன் தளங்கள் உள்ளன. பக்கத்தில் கேட்கப்படும் தொடர்புடைய விவரங்களைப் பூர்த்தி செய்து, ரசீதை உருவாக்கினால் போதும். நீங்கள் மின்னஞ்சலில் வாடகை ரசீது PDF ஐப் பெறுவீர்கள், மேலும் நீங்கள் அதை அச்சிடலாம்.

வாடகை ரசீதுக்கு நினைவில் கொள்ள வேண்டிய முக்கிய புள்ளிகள்

வாடகை ரசீதைச் சமர்ப்பித்து வரியைப் பெறுவதற்கு முன்கழித்தல் நீங்கள் பின்வரும் புள்ளிகளை மனதில் கொள்ள வேண்டும்:

• ஒரு தனிநபரிடம் செல்லுபடியாகும் வாடகை ஒப்பந்தம் இருக்க வேண்டும் - ஒப்பந்தத்தில் மாதாந்திர வாடகை, ஒப்பந்தத்தின் காலம் மற்றும் ஏதேனும் பயன்பாட்டு பில்கள் உட்பட அனைத்து தொடர்புடைய தகவல்களும் இருக்க வேண்டும்.

• இது ஒரு பகிரப்பட்ட தங்குமிடமாக இருந்தால், ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அனைத்து விவரங்களும் உங்களிடம் இருக்க வேண்டும், இதில் அடங்கும்- குத்தகைதாரர்களின் எண்ணிக்கை, வாடகை மற்றும் பயன்பாட்டு பில்களை எவ்வாறு பிரிக்க வேண்டும்.

• ஆன்லைனில் பணம் செலுத்துவதே வாடகையைச் செலுத்துவதற்கான சிறந்த தேர்வாகும், ஏனெனில் உங்கள் பரிவர்த்தனையை நீங்கள் தடையற்ற முறையில் கண்காணிக்க முடியும்.

• ஒரு தனிநபர் வாடகை ரசீதை வீட்டு உரிமையாளரிடம் கேட்க வேண்டும். ரூ.க்கு மேல் செலுத்தப்படும் மாதாந்திர வாடகைக்கு HRA விலக்கு பெறுவதற்கு வாடகை ரசீதுகளை முதலாளியுடன் பகிர்ந்து கொள்வது முக்கியம். 3,000.

• ஒரு வேளை, வாடகைக் கட்டணம் ரூ.க்கு மேல் இருந்தால். 1 லட்சம் ஆண்டுக்கு பிறகு, HRA விலக்கின் முழுப் பலனையும் பெற, பணியாளர் உங்கள் முதலாளிக்கு நில உரிமையாளரின் பான் எண்ணை வழங்குவது கட்டாயமாகும்.

• நில உரிமையாளரின் பான் எண் கிடைக்கவில்லை என்றால், நில உரிமையாளர் ஒரு அறிவிப்பை வழங்க வேண்டும். வாடகைக்கு வீடு எடுப்பதற்கு முன் வீட்டு உரிமையாளரிடம் இதை உறுதி செய்ய வேண்டும். பிரகடனத்துடன், நீங்கள் நில உரிமையாளரால் முறையாக நிரப்பப்பட்ட படிவம் 60 ஐப் பெற வேண்டும். இந்த ஆவணங்கள் அனைத்தும் எச்ஆர்ஏவைக் கோருவதற்கு முதலாளியிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

• வாடகை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளதை விட ஒரு ஊழியர் அதிக கட்டணம் செலுத்தும் சில சூழ்நிலைகள் ஏற்படுகின்றன. இந்த வழக்கில், பணியாளர் பகிர்ந்து கொள்ளும் வாடகை ரசீது அடிப்படையில் வரி விலக்கு கணக்கிடப்படுகிறது.

முடிவுரை

வரி விலக்குகளில் வாடகை ரசீதுகள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன. எப்பொழுதும் வாடகை ரசீதை உருவாக்குவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், ஏனெனில் இது வீட்டு வாடகை கொடுப்பனவைப் பெற உதவும்.