بیک اینڈ ریشو

بیک اینڈ ریشو کیا ہے؟

بیک اینڈ ریشو، جسے قرض سے لے کر بھی جانا جاتا ہےآمدنی تناسب، وہ ہے جو ماہانہ آمدنی کے اس حصے کی نشاندہی کرتا ہے جسے قرضوں کی ادائیگی میں جانا چاہیے۔

کل ماہانہ قرض کئی اخراجات کا احاطہ کرتا ہے جیسے کریڈٹ کارڈ کی ادائیگی، قرض کی ادائیگی، رہن، بچوں کی امداد، اور مزید۔

بیک اینڈ ریشو فارمولہ

اس کا حساب بیک اینڈ ریشو فارمولے سے لگایا جا سکتا ہے:

بیک اینڈ ریشو = (کل ماہانہ قرض کے اخراجات / کل ماہانہ آمدنی) x 100

بیک اینڈ ریشو کو سمجھنا

بیک اینڈ ریشو ان چند میٹرکس میں سے ایک کی نشاندہی کرتا ہے جسے رہن رکھنے والے انڈر رائٹرز قرض لینے والے کو رقم دینے سے منسلک خطرے کی سطح کا جائزہ لینے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔ اس میٹرک کا اندازہ لگانا ضروری ہے کیونکہ یہ اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ قرض لینے والے کو کتنی ماہانہ آمدنی ہوتی ہے اور اس کے پاس پہلے سے کتنے وعدے ہیں۔

اگر ممکنہ قرض لینے والا پہلے ہی دوسرے اخراجات کے لیے ماہانہ آمدنی کا زیادہ حصہ ادا کر رہا ہے، تو وہ زیادہ خطرے والے قرض لینے والوں کی فہرست میں آتا ہے۔

بیک اینڈ ریشو کا حساب کیسے لگائیں؟

بیک اینڈ ریشو کا حساب قرض لینے والے کے ماہانہ قرض کی ادائیگیوں کو ملا کر اور نتیجہ کو ماہانہ آمدنی سے تقسیم کر کے لگایا جا سکتا ہے۔

اب فرض کریں کہ ایک شخص ہے جو مزید قرض لینا چاہتا ہے۔ اس کی ماہانہ آمدنی روپے ہے۔ 50،000 اور اس کے پاس پہلے ہی روپے کا قرض ہے۔ 20,000 اس قرض لینے والے کا بیک اینڈ ریشو 0.4% (20,000 روپے/50,000 روپے) ہوگا۔

عام طور پر، قرض دہندگان ایسے قرض دہندگان پر بھروسہ کرتے ہیں جن کا بیک اینڈ ریشو 36% سے زیادہ نہیں ہوتا ہے۔ تاہم، کچھ قرض دہندگان ایسے ہیں جو مستثنیٰ بھی ہوسکتے ہیں، اس بات کو دیکھتے ہوئے کہ قرض لینے والے کے پاس ہے۔اچھا کریڈٹ.

بیک اینڈ ریشو کو بہتر بنانا

بیک اینڈ ریشو کو کم کرنے کا ایک بڑا طریقہ زیر التواء بلوں اور قرضوں کو جلد از جلد ادا کرنا ہے۔ اگر آپ کے پاس رہن کا قرض ہے، تو آپ اسے دوبارہ فنانس کر سکتے ہیں اگر گھر میں مناسب ایکویٹی ہو۔

اور پھر اس کے ساتھ دوسرے قرضوں کو ملاناکیش آؤٹ ری فنانس بیک اینڈ ریشو کو کم کرنے میں بھی مدد مل سکتی ہے۔ تاہم، اگر آپ اس اختیار کا انتخاب کرتے ہیں، تو آپ کو اعلیٰ سود کی شرح برداشت کرنی پڑ سکتی ہے کیونکہ قرض دہندگان کو معیاری ریٹ ٹرم ری فنانس کے مقابلے میں کیش آؤٹ ری فنانس فراہم کرتے وقت ہمیشہ بہت زیادہ خطرہ ہوتا ہے۔

مزید برآں، قرض دہندہ آپ سے پچھلے قرضوں اور قرضوں کو بند کرنے کے لیے کیش آؤٹ ری فنانس میں دیگر قرضوں کی ادائیگی کا مطالبہ بھی کر سکتے ہیں۔