کیش آؤٹ ری فائنانس

کیش آؤٹ ری فائنانس کیا ہے؟

عام طور پر ایک میں نقد آؤٹ ری فائنانس اصطلاح استعمال ہوتی ہےہوم لون. اس سے مراد جب آپ اپنے گھر کے موجودہ قرض سے زیادہ واجب الادا رقم سے زیادہ رقم کے ل a نیا ہوم لون لیتے ہیں۔ مثالی طور پر ، اس کا مطلب ہے نیا گھر قرض لینا۔

آپ اس قرض کی رقم گھر کی بہتری ، قرض استحکام ، سرمایہ کاری کی جائداد خریدنے ، تعلیم کے اخراجات اور دیگر مالی ضروریات پر خرچ کرسکتے ہیں۔ کیش آؤٹ ری فنانس کا استعمال کرنے کے ل You آپ کو اپنے گھر (گھر کے مالک کی مارکیٹ ویلیو) میں کچھ ایکویٹی بنانی چاہئے۔

کیش آؤٹ ری فائنانس مثال

مثال کے طور پر ، آپ پر غور کریں کہ آپ اپنے گھر پر 10 لاکھ روپے واجب الادا ہیں اور اس کی قیمت اب 50 روپے ہے ،000 لاکھ۔ فرض کریں کہ آپ کے موجودہ رہن پر دوبارہ مالی اعانت کرنے سے کم سود کی شرح مل سکتی ہے اور آپ نقد کو اپنے ماسٹر روم اور کچن کی تزئین و آرائش کے لئے بھی استعمال کرسکتے ہیں۔ قرض دینے کے بیشتر قواعد کے مطابق ، آپ کو نقد آؤٹ ری انشورنس کے بعد اپنے گھر میں 20 فیصد ایکویٹی برقرار رکھنے کی ضرورت ہے۔ تو آپ باقی رقم واپس لے سکیں گے۔

کیش آؤٹ ری فائنانس کے پیشہ

1) کم شرح سود

جب آپ کیش آؤٹ ری فنانس کا استعمال کرتے ہیں تو آپ کو کم شرح سود مل سکتی ہے۔ شرح میں فرق آپ کے خریدے ہوئے گھر پر انحصار کرے گا۔ اگر آپ نے مکان خریدا جب قیمتیں زیادہ تھیں ، تو پھر آپ کو بہتر شرح ملنے کا امکان ہے۔ اگر آپ نے چند ماہ قبل رہن لیا ہوا ہے تو ، آپ کو شاید کوئی اہم فرق نظر نہیں آئے گا۔

رہن سے متعلق مالی معاوضہ گھر کے ایکوئٹی لائن کریڈٹ سے کم شرح سود پیش کرتا ہے۔ گروی کی شرح بہت زیادہ ہونے پر جب آپ اپنا گھر خریدتے ہیں تو کیش آؤٹ ری انشورنس آپ کو کم شرح سود دے سکتا ہے۔

2) قرض استحکام

بہت سارے لوگ اپنی سود کی ادائیگی کے ل this یہ قرض استعمال کرتے ہیںکریڈٹ کارڈ کیونکہ یہ دلچسپی سے بچاتا ہے۔

3) کریڈٹ اسکور کو بہتر بناتا ہے

جب آپ ریشیننس کیلئے کیش آؤٹ لے کر اپنے کریڈٹ کارڈ کے واجبات ادا کرتے ہیں تو ، اس سے آپ کی دوبارہ تعمیر میں مدد ملتی ہےکریڈٹ اسکور اپنے کریڈٹ استعمال کے تناسب کو کم کرکے۔

4) ٹیکس میں کٹوتی

رہن سود ٹیکس کی کٹوتی ہے۔ آپ اس پر دی گئی سود کو ایک خاص حد تک کم کرسکتے ہیں۔

کیش آؤٹ ری فائنانس کے بارے میں

1) نئی قرض کی شرائط

آپ کے نئے رہن قرض میں مختلف شرائط ہوں گی کیونکہ آپ پہلے ہی گھر کے پہلے قرض کی خدمت کر رہے ہیں۔ لہذا ، نئے شرائط و ضوابط سے اتفاق کرنے سے پہلے دو بار جانچ کریں۔ اگر آپ اپنے نئے قرض پر طویل مدتی کا انتخاب کرتے ہیں تو ، طویل مدت میں زیادہ سود ادا کرنے کے امکانات زیادہ ہیں۔

2) ایچ ای ایل او سی کے لئے مزید فیسیں

جب آپ گھر کی ایکویٹی کے ل for جاتے ہیں تو ہوم ایکویٹی لائن آف کریڈٹ (HELOC) اپنے کم فیس والے اختیارات کے لئے جانا جاتا ہے۔ کچھ قرض دہندگان کو ہوم لائن کریڈٹ کے لئے فیس بند کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔

3) ہوم رسک

کسی قرض کی ادائیگی میں ناکام ہونے کا مطلب ہے کہ آپ اسے پیشگوئی سے کھو رہے ہیں۔ لہذا ، کوئی بھی قرض لینے سے پہلے ، یقینی بنائیں کہ آپ وقت پر ادائیگی کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں ورنہ یہ آپ کی مالی حالت میں رکاوٹ ڈالے گا۔