USA کے ارب پتی صدر ڈونلڈ ٹرمپ کی سرمایہ کاری کی اعلیٰ حکمت عملی

ڈونلڈ جان ٹرمپ ریاستہائے متحدہ امریکہ کے 45 ویں صدر ہیں۔ سیاست میں آنے سے پہلے وہ بزنس مین تھےسرمایہ کار اور ایک ٹیلی ویژن شخصیت۔ وہ امریکہ کے پہلے ارب پتی صدر ہیں۔ ٹرمپ ایک رئیل اسٹیٹ ڈویلپر تھے اور نیویارک شہر اور پوری دنیا میں کئی ہوٹلوں، گولف کورسز، کیسینو، ریزورٹس اور رہائشی املاک کے مالک تھے۔ 1980 سے، اس نے برانڈڈ ملبوسات، خوراک، فرنیچر اور کولون کے ساتھ کاروبار شروع کیا۔

ان کی نجی جماعت، ٹرمپ آرگنائزیشن کی تقریباً 500 کمپنیاں تھیں، جن میں ہوٹل، ریزورٹس، تجارتی سامان، تفریح اور ٹیلی ویژن شامل تھے۔ 2021 میں، ڈونلڈ ٹرمپ کاکل مالیت تھا240 کروڑ امریکی ڈالر. فوربس نے اسے اپنی طاقتور افراد 2018 کی فہرست میں نمبر 3 کے طور پر بھی درج کیا۔ وہ امریکہ کے پہلے ارب پتی صدر ہیں۔ این بی سی کے ریئلٹی ٹیلی ویژن شو 'دی اپرنٹس' کی پروڈکشن نے انہیں 214 ملین ڈالر کمائے۔

ڈونلڈ ٹرمپ کی تعلیم یونیورسٹی آف پنسلوانیا کے وارٹن اسکول میں ہوئی۔ انہوں نے 1968 میں گریجویشن کے بعد اپنے خاندانی کاروبار میں بھی شمولیت اختیار کی۔ نیویارک شہر میں کچھ اعلیٰ سطحی تعمیرات اور تزئین و آرائش کے منصوبوں کے ساتھ، ٹرمپ کا کیریئر عوام کی توجہ کا مرکز تھا۔

1987 میں، ٹرمپ کی کتاب کو 'آرٹ آف دی ڈیل' کہا جاتا ہے جہاں انہوں نے اپنی 11 اعلیٰ مذاکراتی حکمت عملیوں کے بارے میں لکھا۔ یہ تجاویز نہیں بلکہ منافع بخش سودے بنانے کی حکمت عملی ہیں۔

ڈونلڈ ٹرمپ کی سرفہرست 5 سرمایہ کاری کی حکمت عملی

1. اپنے آپ کو آگے بڑھاتے رہیں

ڈونلڈ ٹرمپ نے ایک بار کہا تھا کہ ان کا مقصد بلند ہے اور پھر صرف اپنے آپ کو اس وقت تک آگے بڑھاتے رہتے ہیں جب تک کہ وہ ہدف تک نہ پہنچ جائیں۔ کبھی کبھی وہ کم پر طے کرتا تھا، لیکن زیادہ تر معاملات میں، اس نے اپنے اہداف کو پورا کیا۔

اس کا مطلب ہے کہ جب بات آتی ہے تو مہتواکانکشی خواب دیکھنا اچھا ہے۔سرمایہ کاری لیکن ایک منصوبہ اہم ہے. جو کچھ بھی سرمایہ کاری کے ساتھ پورا کرنے کی ضرورت ہے، اس کی ضرورت کے لیے ایک حکمت عملی ہونی چاہیے۔

2. بدترین نتائج کے لیے منصوبہ بندی کریں۔

ڈونلڈ ٹرمپ کا کہنا ہے کہ وہ ہمیشہ بدترین کی توقع رکھتے ہوئے معاہدے میں جاتے ہیں۔ وہ کہتا ہے کہ اگر آپ بدترین کی منصوبہ بندی کرتے ہیں- اگر آپ بدترین کے ساتھ رہ سکتے ہیں- تو اچھائی ہمیشہ اپنا خیال رکھے گی۔ ان کا کہنا ہے کہ کوئی نہیں دیکھتا کہ معاشی بحران کب آئے گا۔ اس سے سرمایہ کاروں کے لیے یہ ضروری ہو جاتا ہے کہ وہ اپنے محکموں کو متاثر ہونے سے بچائیں اگر ایسی صورت حال ظاہر ہوتی ہے۔

پورٹ فولیو کو ایسے نقصانات سے بچانے کا ایک طریقہ سرمایہ کاری کو متنوع بنانا ہے۔ متعدد اثاثوں میں سرمایہ کاری کرنا جیسے اسٹاک،بانڈزنقد اور سونا وغیرہ آپ کے پورٹ فولیو میں توازن رکھتا ہے۔

وہ یہ بھی مشورہ دیتا ہے کہ سرمایہ کاری کے لیے بہت زیادہ قرض نہ لیں۔ اگر مارکیٹوں میں ایککساد بازاری، آپ کو بڑے مالی نقصان کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ ٹرمپ کی طرف سے ایک اور مقبول تجویز ہیجنگ کا انتخاب کرنا ہے۔ نقد، سونا یا غیر متعلقہ اثاثوں کا ایک گروپ استعمال کریں۔

3. اپنے اخراجات کی منصوبہ بندی کریں۔

ڈونلڈ ٹرمپ جو کچھ کرنا ہے اسے خرچ کرنے میں یقین رکھتے ہیں، لیکن ساتھ ہی، آپ کو اس سے زیادہ خرچ نہیں کرنا چاہیے جو آپ کو کرنا چاہیے۔ سرمایہ کاری میں مختلف خطرات شامل ہوتے ہیں جو عموماً سرمایہ کار کے کنٹرول سے باہر ہوتے ہیں۔ لیکن ایک چیز جو کسی کے قابو میں ہے وہ ہے اخراجات۔ اپنے اخراجات کو کنٹرول کرنے کا ایک طریقہ یہ ہے کہ اپنی سرمایہ کاری کے لیے بروکر پر ہونے والے اخراجات کو بچانا ہے۔ آپ کم لاگت انڈیکس مصنوعات میں بھی سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔ وہ سرمایہ کاری کی فیس پر رقم بچانے کا بھی مشورہ دیتا ہے۔

4. کبھی بھی ایک معاہدے یا نقطہ نظر سے زیادہ منسلک نہ ہوں۔

ٹرمپ مشورہ دیتے ہیں کہ کبھی بھی کسی معاہدے یا سرمایہ کاری کے واحد نقطہ نظر سے منسلک نہ ہوں۔ وہ عام طور پر بہت ساری گیندوں کو ہوا میں رکھتا ہے کیونکہ زیادہ تر سودے ختم ہوجاتے ہیں اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ وہ پہلے کتنے ہی امید افزا لگتے ہیں۔

کسی کو کبھی بھی اسٹاک، اثاثہ کلاس یا سیکٹر سے پیار نہیں کرنا چاہئے۔ اگر کوئی سرمایہ کاری آپ کی خواہش کے مطابق پیداوار نہیں دے رہی ہے، تو اسے بیچنا اور آگے بڑھنا ہی عقلمندی ہے۔ وہ ایکویٹی اور بانڈ مارکیٹس کے بارے میں مزید جاننے کی تجویز کرتا ہے۔

5. یہ سب کچھ بہترین ڈیل کے بارے میں ہے۔

جب رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی بات آتی ہے تو ٹرمپ کہتے ہیں کہ وہاں کامیابی کے لیے سب سے زیادہ غلط فہمی تصور بہترین مقام کی تلاش ہے۔ وہ کہتا ہے کہ ضروری نہیں کہ آپ کو بہترین مقام کی ضرورت ہو۔ آپ کو جس چیز کی ضرورت ہے وہ بہترین سودا ہے۔

یہ رئیل اسٹیٹ اور اسٹاک دونوں کے لیے درست ہے۔مارکیٹ سرمایہ کار ایسی مارکیٹوں کو تلاش کرنا ضروری ہے جو زیادہ منافع کے ساتھ بہترین سودے پیش کرتے ہیں۔ یہ سب سے اہم چیزیں ہیں، لیکن سرمایہ کاروں کی طرف سے عام طور پر نظر انداز کر دیا جاتا ہے.

جب بات رئیل اسٹیٹ کی ہو تو یقینی بنائیں کہ بہترین سودے تلاش کریں، یہاں تک کہ اپنے ملک سے باہر بھی۔

نتیجہ

ڈونلڈ کاروبار، سرمایہ کاری اور سیاست کی بات کی جائے تو جے ٹرمپ کرہ ارض کے کامیاب ترین مردوں میں سے ایک ہیں۔ جب کوئی اسے عملی جامہ پہنائے تو اس کی حکمت عملی مددگار ثابت ہوتی ہے۔ اگر سرمایہ کاری کی بات آتی ہے تو اس کے مشورے سے واپس لینے کی ایک چیز ہے، یہ رسک مینجمنٹ کے لیے سرمایہ کاری کو متنوع بنانا ہے۔ ایک برا بازار کے دن یا ایک سال کا کبھی بھی اندازہ نہیں لگا سکتا۔ اپنے سرمایہ کاری کے پروفائل کی حفاظت اور اخراجات کو بچانا ہر طرح سے فائدہ مند ہے۔