سرمایہ کاری کی بنیادی باتیں

سرمایہ کاری کا مطلب ہے اپنے پیسے کو کسی اثاثہ یا چیزوں میں ڈالنے کا منصوبہ جو آپ کے خیال میں قدر میں اضافہ ہو گا یا مستقبل میں بہت زیادہ ترقی ہو گی۔ سرمایہ کاری کے پیچھے بنیادی خیال باقاعدہ پیدا کرنا ہے۔آمدنی یا وقت کی ایک مخصوص مدت میں واپسی. بہت سے لوگ بچت کو سرمایہ کاری کے ساتھ الجھاتے ہیں۔

سرمایہ کاری اثاثوں یا منافع کو محفوظ کرنے کا ایک جارحانہ طریقہ ہے، جبکہ بچت کا تعلق مائع رقم سے ہے جو ضرورت پڑنے پر دستیاب ہو سکتا ہے۔ سرمایہ کاری کے بہت سے راستے ہیں جیسے اسٹاک،بانڈز,باہمی چندہ، فکسڈ ڈپازٹ وغیرہ۔ لیکن، سرمایہ کاری شروع کرنے کے لیے پہلے بچت کرنی ہوگی!

سرمایہ کاری کیوں ضروری ہے؟

اگر آپ مالی طور پر محفوظ رہنا چاہتے ہیں، دولت کی تعمیر کریں، ہنگامی صورتحال کے لیے تیار رہیں، اس دوران محفوظ رہیںمہنگائی یا آپ سے ملیں۔مالی اہداف، پھر آپ کو ابھی سرمایہ کاری شروع کرنی چاہئے! سرمایہ کاری کرنے میں کبھی بھی جلدی یا دیر نہیں ہوتی۔ ایک اہم چیز جس پر آپ کو عمل کرنا چاہئے وہ یہ ہے کہ آپ اپنا مضبوط نتیجہ خیز استعمال کریں۔کمائی. وقت کے ساتھ ساتھ آپ کی سرمایہ کاری بڑھتی ہے اور آپ کے پیسے بھی۔ مثال کے طور پر، کی قدرINR 500 اگلے 5 سالوں میں ایسا نہیں ہوگا (اگر سرمایہ کاری کی جائے!) اور یہ مزید بڑھ سکتا ہے! لہذا، سرمایہ کاری ہر ایک کے لئے بہت اہم ہے.

جلد سرمایہ کاری شروع کریں۔

پیسے کا مطلوبہ مقصد حاصل کرنے کا بہترین طریقہ بچت کرنا ہے! یاد رکھیں، امیر ہونا یہ نہیں ہے کہ آپ کتنی رقم کماتے ہیں، بلکہ آپ کتنی رقم بچاتے ہیں۔ صرف اس صورت میں جب کوئی بچت کرتا ہے، کوئی سرمایہ کاری شروع کر سکتا ہے۔ اپنے مطلوبہ اہداف کے قریب جانے کا ایک طریقہ مرکب سود کی طاقت کو سمجھنا ہے۔ مرکب سود کا مطلب ہے وہ سود جو نہ صرف ابتدائی اصل پر شمار کیا جاتا ہے بلکہ اس سے قبل جمع شدہ سود بھی۔

مرکب سود کی مساوات ہے P=C(1+r/n)nt;

*P مستقبل کی قیمت ہے *C انفرادی ڈپازٹ ہے *r سود کی شرح ہے *n وہ تعداد ہے جب سود کی شرح ہر سال مرکب کی جاتی ہے *t سالوں کی تعداد ہے

وضاحت کرنا-

اگر آپ سرمایہ کاری کرتے ہیں۔INR 5000 کی سالانہ شرح سود کے ساتھ ماہانہ5% کونسامرکب سہ ماہی، پھر 5 سال کے بعد آپ کی سرمایہ کاری کی کل رقم INR 3,00،000 تک بڑھ جائے گاINR 3,56,906 آپ کی کل کمائی ہوگی۔INR 56,906 اوسط کے ساتھINR 11,381 سالانہ

سرمایہ کاری کی اقسام

سرمایہ کاری کی دو الگ الگ قسمیں روایتی اور متبادل ہیں۔ روایتی سرمایہ کاری سرمایہ کاروں میں مقبول ہے اور یہ بنیادی طور پر آلات جیسے میوچل فنڈز، حصص، بانڈز وغیرہ کے ساتھ کی جاتی ہے۔ جبکہ متبادل سرمایہ کاری ایسی چیز ہے جو ایکویٹی یا مقررہ آمدنی کے مرکزی دھارے کے زمرے میں فٹ نہیں ہوتی ہے۔ سونے، ہیج فنڈز وغیرہ میں متبادل سرمایہ کاری کی جاتی ہے، جن سے منافع کی توقع بھی ہوتی ہے۔

روایتی سرمایہ کاری

1. اسٹاک

اسٹاک میں سرمایہ کاری کرنا یا زیادہ عام طور پر ایکویٹی کے نام سے جانا جاتا ہے سرمایہ کاری کی سب سے عام قسم ہے۔ اسٹاک کمپنیوں میں ملکیت کی نمائندگی کرتا ہے اور اسے کمپنی میں شروع یا سرمایہ کاری کیے بغیر کاروبار کا مالک بنانے کا بہترین طریقہ سمجھا جاتا ہے۔ اسٹاک میں سرمایہ کاری کرنے کی منصوبہ بندی کرنے والے سرمایہ کاروں کو پہلے اس کے طریقہ کار کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔

3. میوچل فنڈز

میوچل فنڈ رقم کا ایک مجموعہ ہے جس کا مشترکہ مقصد سیکیورٹیز کی خریداری ہے۔میوچل فنڈز میں سرمایہ کاری ایکویٹی، قرض اور دیگر بازاروں کے ذریعے کیا جا سکتا ہے۔ یہ مختلف ہیں۔میوچل فنڈز کی اقسام کہ ایکسرمایہ کار میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔ خوردہ سرمایہ کاروں کے لیے، میوچل فنڈز میں سرمایہ کاری سیکیورٹیز مارکیٹوں میں نمائش حاصل کرنے کے آسان ترین طریقوں میں سے ایک ہے۔ کچھ مشہور میوچل فنڈز جن میں لوگ سرمایہ کاری کرتے ہیں وہ ہیں:

a بانڈز

بانڈ ایک قرض کی ضمانت ہے جہاں بانڈ کا جاری کنندہ باقاعدگی سے وقفوں پر ہولڈر کو سود (یا زیادہ عام طور پر "کوپن" کہا جاتا ہے) ادا کرتا ہے اور میچورٹی کی تاریخ پر اصل رقم ادا کرتا ہے۔ بانڈ خریدار/ ہولڈر ابتدائی طور پر جاری کنندہ سے بانڈ خریدنے کے لیے اصل رقم ادا کرتا ہے۔ بانڈز کی مختلف قسمیں ہیں جیسے کہ گورنمنٹ بانڈز، کارپوریٹ بانڈز، اور ٹیکس سیونگ بانڈز۔ میں سے کچھبہترین بانڈ فنڈز سرمایہ کاری کرنے کے لئے ہیں:

ب ایکویٹی فنڈز

ایکویٹی فنڈ بنیادی طور پر اسٹاک/حصص میں سرمایہ کاری کرتا ہے۔ ایکویٹی فرموں میں ملکیت کی نمائندگی کرتی ہے (عوامی یا نجی طور پر تجارت کی جاتی ہے) اور اسٹاک کی ملکیت کا مقصد وقت کے ساتھ کاروبار کی ترقی میں حصہ لینا ہے۔ مزید برآں، ایکویٹی فنڈ خریدنا کسی کمپنی میں براہ راست شروع کیے یا سرمایہ کاری کیے بغیر (چھوٹے تناسب میں) کاروبار کا مالک بننے کا ایک بہترین طریقہ ہے۔ یہ فنڈز طویل مدت میں منافع حاصل کرنے کے لیے ایک اچھا آپشن ہیں، لیکن یہ بھی جان لینا چاہیے کہ یہ خطرناک فنڈز ہیں۔ کی مختلف اقسام ہیں۔ایکویٹی فنڈز جیسا کہبڑے کیپ فنڈز,مڈ کیپ فنڈز,متنوع ایکویٹی فنڈز,توجہ مرکوز فنڈوغیرہ چند نام میں سے کچھبہترین ایکویٹی فنڈز سرمایہ کاری کے لیے درج ذیل ہیں:

c ہائبرڈ فنڈز

ہائبرڈ فنڈز کو عام طور پر بھی کہا جاتا ہے۔متوازن فنڈ. یہ فنڈز ایکویٹی اور دونوں میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔قرض باہمی فنڈ. دوسرے الفاظ میں، یہ فنڈ قرض اور ایکویٹی دونوں کے مجموعہ کے طور پر کام کرتا ہے۔ یہ فنڈز ان سرمایہ کاروں کے لیے ایک بہترین آپشن ہیں جو ایکویٹی فنڈز میں سرمایہ کاری کرنے سے ڈرتے ہیں۔ یہ فنڈ خطرے کے حصے کو کم کرے گا اور وقت کے ساتھ ساتھ زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنے میں بھی مدد کرے گا۔ سرمایہ کاری کے لیے بہترین کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والے ہائبرڈ فنڈز میں سے کچھ یہ ہیں:

4. فکسڈ ڈپازٹس

معیاد مقررہ تک جمع (ایف ڈی) سرمایہ کاری کا قدیم ترین طریقہ ہے۔ ایک مقررہ رقم ایک مقررہ وقت کے لیے مالیاتی ادارے کے ساتھ محفوظ کی جاتی ہے، یہ سرمایہ کار کو رقم پر سود حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ FD میں سرمایہ کاری کرنے کی وجہ a کے مقابلے میں زیادہ شرح سود حاصل کرنا ہے۔بچت اکاونٹ. اس کو دیکھوفکسڈ ڈپازٹس کی شرح

متبادل سرمایہ کاری

1. رئیل اسٹیٹ

ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری گزشتہ چند دہائیوں کے دوران سرمایہ کاروں میں مقبول ہوئی ہے۔ رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کا مطلب عام طور پر منافع یا مستحکم آمدنی کے لیے جائیداد خریدنا، لیز پر دینا یا بیچنا ہے۔ زیادہ تر سرمایہ کار ایک لیتے ہیں۔بینک ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے لیے قرض۔

2. پرائیویٹ ایکویٹی/ وینچر کیپٹل

یہ غیر فہرست شدہ کمپنیوں میں کی جانے والی سرمایہ کاری ہے۔ یہ کمپنیاں درمیانے سائز سے لے کر بڑے سائز کی اسٹارٹ اپ ہوسکتی ہیں۔ اس کے علاوہ، فرمیں یا تو مخصوص شعبوں کی ہو سکتی ہیں یا وسیع میدان میں۔

3. مشتقات

مشتق ایک مالی معاہدہ ہے جو خریدار کو مستقبل میں ایک مقررہ قیمت پر اثاثہ خریدنے کے عزم کے تحت دیا جاتا ہے۔ مشتق کی سب سے عام قسمیں فیوچر، آپشنز، سویپس اور فارورڈز ہیں۔ مستقبل کے معاہدے پر مبنی ہیں۔زیرِ نظر جیسے بانڈ، اسٹاک، غیر ملکی کرنسی وغیرہ۔

4. ساختی مصنوعات

ایک منظم مصنوعات اسٹاک کی کارکردگی سے منسلک ایک مقررہ مدتی سرمایہ کاری ہے۔مارکیٹ یا دیگر اشاریہ جات۔ ساختی مصنوعات میں واپسی ایک سے منسلک ہے۔بنیادی اثاثہ پہلے سے طے شدہ خصوصیات کے ساتھ جیسے پختگی کی تاریخ،سرمایہ تحفظ کی سطح، کوپن کی تاریخ وغیرہ

5. ہیج فنڈز

اےہیج فنڈ سرمایہ کاروں کا ایک گروپ ہے جو زیادہ منافع پیدا کرنے کے لیے پیچیدہ سرمایہ کاری میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے بھاری فنڈز جمع کرتے ہیں۔ ہیج فنڈز جارحانہ حکمت عملیوں کو استعمال کرنے کی اجازت دیتے ہیں جو میوچل فنڈز کے لیے دستیاب نہیں ہیں جن میں سویپ، شارٹ، لیوریجز، ڈیریویٹوز وغیرہ فروخت کرنا شامل ہیں۔

دیگر متبادل سرمایہ کاری

شراب، آرٹ، اور نوادرات، اشیاء، درحقیقت کوئی بھی کاروباری قدر، کو بھی متبادل سرمایہ کاری کے طریقہ کے طور پر سمجھا جا سکتا ہے۔

میوچل فنڈز میں آن لائن سرمایہ کاری کیسے کی جائے؟

1. Fincash.com پر لائف ٹائم کے لیے مفت انویسٹمنٹ اکاؤنٹ کھولیں۔

2. اپنی رجسٹریشن اور KYC کا عمل مکمل کریں۔

3. دستاویزات اپ لوڈ کریں (PAN، آدھار، وغیرہ)۔اور، آپ سرمایہ کاری کے لیے تیار ہیں!

   شروع کرنے کے

سرمایہ کاری کے لیے منصوبہ بندی نہ صرف ایک وقتی عمل ہے بلکہ ایک مسلسل عمل ہے۔ کسی بھی چیز میں کودنے سے پہلے، اپنے اہداف اور خوابوں کو طے کریں اور ترجیح دیں۔ابتدائی سرمایہ کاری کریں، اب سرمایہ کاری کریں!