ব্যাক-এন্ড রেশিও

ব্যাক-এন্ড রেশিও কি?

ব্যাক-এন্ড রেশিও, ডেট-টু- নামেও পরিচিতআয় অনুপাত, এমন একটি যা একটি মাসিক আয়ের অংশকে বোঝায় যা ঋণ পরিশোধে যেতে হবে।

মোট মাসিক ঋণের মধ্যে ক্রেডিট কার্ডের অর্থপ্রদান, ঋণ পরিশোধ, বন্ধকী, শিশু সহায়তা এবং আরও অনেক কিছুর মতো খরচ রয়েছে।

ব্যাক-এন্ড রেশিও সূত্র

এটি ব্যাক-এন্ড অনুপাত সূত্র দিয়ে গণনা করা যেতে পারে:

ব্যাক-এন্ড অনুপাত = (মোট মাসিক ঋণ ব্যয় / মোট মাসিক আয়) x 100

ব্যাক-এন্ড রেশিও বোঝা

ব্যাক-এন্ড রেশিও এমন কয়েকটি মেট্রিকের মধ্যে একটিকে বোঝায় যা বন্ধকী আন্ডাররাইটাররা ঋণগ্রহীতাকে অর্থ ধার দেওয়ার সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকির স্তরের মূল্যায়ন করতে ব্যবহার করে। এই মেট্রিকটি মূল্যায়ন করা অপরিহার্য কারণ এটি বোঝায় যে ঋণগ্রহীতা কত মাসিক আয় পান এবং তার ইতিমধ্যে কতগুলি প্রতিশ্রুতি রয়েছে।

যদি সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতা ইতিমধ্যেই অন্যান্য খরচের জন্য মাসিক আয়ের উচ্চ শতাংশ পরিশোধ করে থাকেন, তাহলে তিনি উচ্চ-ঝুঁকির ঋণগ্রহীতাদের তালিকার আওতায় আসেন।

কিভাবে ব্যাক-এন্ড রেশিও গণনা করবেন?

ব্যাক-এন্ড অনুপাত একটি ঋণগ্রহীতার মাসিক ঋণ পরিশোধের সমন্বয় এবং মাসিক আয় দ্বারা ফলাফল ভাগ করে গণনা করা যেতে পারে।

এখন, ধরুন এমন একজন ব্যক্তি আছেন যিনি আরও ঋণ নিতে চান। তার মাসিক আয় রুপি। 50,000 এবং তার ইতিমধ্যেই টাকা ঋণ পরিশোধ আছে। 20,000 এই ঋণগ্রহীতার ব্যাক-এন্ড অনুপাত হবে 0.4% (Rs. 20,000/ Rs. 50,000)।

সাধারণত, ঋণদাতারা এই ধরনের ঋণগ্রহীতাদের বিশ্বাস করে যাদের ব্যাক-এন্ড অনুপাত 36% এর বেশি নেই। যাইহোক, কিছু ঋণদাতা আছে যারা এমনকি একটি ব্যতিক্রম করতে পারে, প্রদত্ত যে ঋণগ্রহীতা আছেভাল ক্রেডিট.

একটি ব্যাক-এন্ড রেশিও উন্নত করা

ব্যাক-এন্ড অনুপাত হ্রাস করার একটি প্রধান উপায় হল যত দ্রুত সম্ভব মুলতুবি বিল এবং ঋণ পরিশোধ করা। যদি আপনার একটি বন্ধকী ঋণ থাকে, যদি বাড়িতে পর্যাপ্ত ইক্যুইটি থাকে তবে আপনি একই পুনঃঅর্থায়ন করতে পারেন।

এবং তারপর, এই সঙ্গে অন্যান্য ঋণ সমন্বয়ক্যাশ-আউট পুনঃঅর্থায়ন পাশাপাশি ব্যাক-এন্ড অনুপাত কমাতে সাহায্য করতে পারে। যাইহোক, আপনি যদি এই বিকল্পটি বেছে নেন, তাহলে আপনাকে উচ্চ-সুদের হার সহ্য করতে হতে পারে কারণ একটি স্ট্যান্ডার্ড রেট-টার্ম পুনঃঅর্থায়নের তুলনায় নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়ন প্রদান করার সময় ঋণদাতারা সর্বদা বড় ঝুঁকিতে থাকে।

উপরন্তু, ঋণদাতাদের পূর্ববর্তী ঋণ এবং ঋণ বন্ধ করার জন্য নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়নে অন্যান্য ঋণ পরিশোধ করার প্রয়োজন হতে পারে।