প্রকৃত সম্পত্তি কি?

প্রকৃত সম্পত্তি উল্লেখ করা হয়জমি, মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সম্পর্কিত অন্য সবকিছু, যার মধ্যে অধিগ্রহণ, বিক্রি বাইজারা জমি. প্রকৃত সম্পত্তি সহজে একটি কৃষি, শিল্প, বাণিজ্যিক, আবাসিক বা নির্দিষ্ট উদ্দেশ্য হিসাবে সাধারণ ব্যবহার অনুযায়ী শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে।

আপনি আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার অধিকার পেয়েছেন কিনা তা বোঝার জন্য, আপনাকে সেই অধিকারগুলি জানতে হবে যা আপনার সম্পত্তিতে নেই বা নেই।

বাস্তব সম্পত্তি ব্যাখ্যা

আসল সম্পত্তি বোঝার জন্য জমি এবং রিয়েল এস্টেট শুরু করার জন্য এটি সহায়ক হবে। ভূমিকে পৃথিবীর পৃষ্ঠ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে যা পৃথিবীর কেন্দ্রের দিকে এবং অনন্তের দিকে প্রসারিত হয়।

এটিতে প্রকৃতির দ্বারা স্থায়ীভাবে সংযুক্ত থাকা সমস্ত কিছু অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যেমন জল, গাছ এবং পাথর। এছাড়াও, ভূমিতে পৃথিবীর পৃষ্ঠের নীচে উপলব্ধ খনিজ এবং ভূমির উপরে আকাশসীমা রয়েছে।

বিপরীতে, ভূ-পৃষ্ঠের নীচে, উপরে বা উপরিভাগে অবস্থিত জমিকে রিয়েল এস্টেট বলে। কৃত্রিম বা প্রাকৃতিক যাই হোক না কেন স্থায়ীভাবে এটির সাথে সংযুক্ত সবকিছুই এতে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। অতএব, জমিতে কেবলমাত্র এমন উপাদান রয়েছে যা প্রকৃতির দ্বারা স্থায়ীভাবে সংযুক্ত, এবং রিয়েল এস্টেটের মধ্যে স্থায়ী কিছু আছে, জমির কৃত্রিম উন্নতি, যেমন ভবন, বেড়া, নর্দমা, ইউটিলিটি এবং রাস্তা।

যতদূর প্রকৃত সম্পত্তি সম্পর্কিত, এটি রিয়েল এস্টেটের মালিকানায় উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত অধিকার, সুবিধা এবং স্বার্থকে উল্লেখ করা হয়। বৃহত্তর শব্দটি ভৌত জমি, মালিকানা অধিকারের সাথে স্থায়ীভাবে সংযুক্ত সবকিছু (কৃত্রিম বা প্রাকৃতিক) অন্তর্ভুক্ত করে, যেমন জমি লিজ, বিক্রি এবং দখলের অধিকার।

রিয়েল প্রপার্টি এস্টেট

প্রকৃত সম্পত্তিতে একজন ব্যক্তির যে ধরনের এবং পরিমাণ সুদ রয়েছে তা জমির সম্পত্তি হিসাবে পরিচিত। সহজ কথায়, জমির এস্টেট দুটি উল্লেখযোগ্য ক্ষেত্রে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে: ফ্রিহোল্ড এস্টেট এবং ননফ্রিহোল্ড এস্টেট।

ফ্রিহোল্ড এস্টেট মালিকানা অন্তর্ভুক্ত. তারা একটি অনির্দিষ্ট সময়ের সাথে আসে এবং হয় চিরতরে বা সারাজীবন স্থায়ী হতে পারে।

ননফ্রিহোল্ড এস্টেটে লিজ অন্তর্ভুক্ত। এগুলি উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া যায় না এবং কোনও সিসিন বা মালিকানা ছাড়াই বিদ্যমান। ননফ্রিহোল্ড এস্টেটও বলা হয়লিজহোল্ড এস্টেট এবং ভাড়া চুক্তির সাথে মৌখিক এবং লিখিত ইজারা দ্বারা তৈরি করা হয়।