Table of Contents
কম সুদের হারে হোম লোনের জন্য শীর্ষ 5টি ব্যাঙ্ক৷
আপনি একটি খুঁজছেনহোম ঋণ? হাউজিং লোন নেওয়া কোনো কঠিন প্রক্রিয়া নয়, যদি আপনার কাছে সমস্ত আইনি নথি সঠিক জায়গায় থাকে। অনেক ব্যাংক আছেনিবেদন আকর্ষণীয় সুদের হার সহ গৃহ ঋণ। বেসরকারী এবং সরকারী খাতের বেশিরভাগ ব্যাংক এর জন্য অর্থায়ন করে75-90% সম্পত্তির মূল্য, যা আপনার স্বপ্নের বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটিকে কার্যকর করে তোলে।
আপনি যদি ঋণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে অক্ষম হন, তাহলে এখানে সেরা ব্যাঙ্কগুলির একটি তালিকা রয়েছে যা সর্বোত্তম সুদের হার সহ হোম লোন প্রদান করে৷ এক নজর দেখে নাও!
সর্বনিম্ন হোম লোনের সুদের হার
1. এসবিআই হোম লোন
SBI-এর হোম লোনে শক্তিশালী যাচাইকরণ ব্যবস্থা রয়েছে। সুতরাং, ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, সম্পত্তির সমস্ত বৈধ কাগজপত্র প্রস্তুত আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন। এটি আপনার ঋণ প্রক্রিয়াকে সহজ করে তুলবে।
দ্যব্যাংক বাড়ি ক্রয়, বাড়ি নির্মাণ, বাড়ি সংস্কার ইত্যাদির জন্য ঋণ দেয়।
SBI-এর সুদের হার সাধারণত অন্যান্য ব্যাঙ্কের তুলনায় কম, তবে এটি ভাসমান সুদের হার অফার করে। সুদের হার দৈনিক হ্রাসকারী ব্যালেন্সের উপর চার্জ করা হয় কারণ প্রতিদিনের শেষে মূল পুনঃগণনা করা হয় এবং তারপরে এটি সুদের হার চার্জ করে। উদাহরণ স্বরূপ, আপনি যদি আজই আংশিক অর্থপ্রদান করেন, তাহলে পরের দিন থেকেই ঋণের সুদের হার কমে যাবে।
| বিশেষ | হার |
|---|---|
| স্থির সুদের হার | কোনোটিই নয় |
| ফ্লোটিং সুদের হার | 8.7% - 9.1% |
| MaxGain সুদের হার (ওভারড্রাফ্ট ঋণ সুদের হার) | 8.75% - 9.45% |
| পদ্ধতিগত খরচ | টাকা পর্যন্ত 10,000 |
| সর্বোচ্চ মেয়াদ | 30 বছর |
| প্রি-ক্লোজার চার্জ | শূন্য |
| এলটিভি | 90% এর জন্য – < টাকা। -> 20 লক্ষের জন্য 20 লক্ষ 80% |
| পার্ট-পেমেন্ট চার্জ | শূন্য |
2. ICICI ব্যাঙ্ক হোম লোন
আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক দ্রুত অনুমোদনের সাথে তার সরলীকৃত ডকুমেন্টেশন প্রক্রিয়ার জন্য সুপরিচিত। তারা বাড়ি ক্রয়, বাড়ি নির্মাণ এবং টপ-আপ হোম লোনের জন্য ঋণ অফার করে। ICICI 30 বছরের ঋণের মেয়াদ সহ 5 কোটি টাকা পর্যন্ত স্থির সুদের হার এবং ভাসমান সুদের হার অফার করে।
হোম লোনের সুদের হার মাসিক হ্রাসকারী ব্যালেন্সে চার্জ করা হয়। মূল পরিমাণ প্রতি মাসের শেষে গণনা করা হয় যার মাধ্যমে সুদের হার গণনা করা হয়। আপনি যদি আংশিক অর্থপ্রদান করেন, তাহলে পরের মাসের ১ তারিখ থেকে আপনার লোনের সুদ কমবে।
| বিশেষ | হার |
|---|---|
| স্থির সুদের হার | 9.9% - 10.25% |
| ফ্লোটিং সুদের হার | 9.15% - 9.6% |
| পদ্ধতিগত খরচ | ঋণের পরিমাণের 0.50% – 1.00% বা টাকা। 1500/-যেটি বেশি (মুম্বাই, দিল্লি এবং ব্যাঙ্গালোরের জন্য 2000/- টাকা) |
| সর্বোচ্চ মেয়াদ | 30 বছর |
| প্রি-ক্লোজার চার্জ | ফ্লোটিং রেট লোনের জন্য শূন্য 2% ফিক্সড রেট লোনের জন্য |
| এলটিভি | 90% লোন মূল্য Rs এর কম 20 লাখের বেশি ঋণের মূল্যের জন্য 20 লাখ 80% 75% টাকার বেশি ঋণের জন্য। 75 লক্ষ |
| পার্ট-পেমেন্ট চার্জ | আংশিক-পেমেন্টের জন্য কোন চার্জ নেই। আংশিক অর্থপ্রদান এক EMI এর সমান হওয়া উচিত |
Talk to our investment specialist
3. HDFC হোম লোন
এইচডিএফসি-এর সম্পত্তি নথিগুলির একটি শক্তিশালী যাচাইকরণ রয়েছে এবং এটি সহজ আবেদন এবং নথি জমা দেওয়ার প্রক্রিয়া সহ দ্বারস্থ পরিষেবা প্রদান করে।
সুদের হার প্রতিযোগিতামূলক এবং ব্যাংক বাড়ি ক্রয়, বাড়ি নির্মাণ, বাড়ির উন্নতি এবং বাড়ির সম্প্রসারণের জন্য ঋণ প্রদান করে।
| বিশেষ | হার |
|---|---|
| TruFixed সুদের হার | 9.3% - 10.05% |
| ফ্লোটিং সুদের হার | 8.8% - 9.55% |
| পদ্ধতিগত খরচ | 0.50% বা টাকা 3000/- যেটি বেশি |
| সর্বোচ্চ মেয়াদ | 30 বছর |
| প্রি-ক্লোজার চার্জ | নিজস্ব উত্স থেকে প্রদান করা হলে কোন চার্জ এবং 2% যদি পুনঃঅর্থায়ন করা হয় |
| এলটিভি | 90% লোন মূল্য Rs এর কম 20 লাখের বেশি ঋণের মূল্যের জন্য 20 লাখ 80% 75% টাকার বেশি ঋণের জন্য। 75 লক্ষ |
| পার্ট-পেমেন্ট চার্জ | শূন্য |
4. অ্যাক্সিস ব্যাঙ্ক হোম লোন
Axis ব্যাঙ্ক ক্রয়, নির্মাণ এবং টপ-আপ ঋণের জন্য গৃহ ঋণ প্রদান করে। সুদের হার প্রতিযোগিতামূলক, তবে আপনি যে কোনো পরিমাণ ঋণ নিলে প্রসেসিং ফি নির্ধারিত হয়।
নিশ্চিত করুন যে আপনি যে বাড়িটি কিনছেন তাতে সমস্ত নিয়ন্ত্রক এবং পরিবেশগত অনুমোদন থাকা উচিত। অথবা আপনার প্রকল্প আপনার ব্যাঙ্ক দ্বারা অনুমোদিত কিনা তা পরীক্ষা করুন। এটি আপনার হোম লোনের আবেদনের দ্রুত অনুমোদনে সহায়তা করবে।
| বিশেষ | হার |
|---|---|
| নির্দিষ্ট সুদের হার | সব ক্ষেত্রে 12% |
| ফ্লোটিং সুদের হার | 8.85% - 9.1% |
| পদ্ধতিগত খরচ | টাকা পর্যন্ত 10000 |
| সর্বোচ্চ মেয়াদ | 30 বছর |
| প্রি-ক্লোজার চার্জ | ফ্লোটিং-রেট লোনের জন্য কোন চার্জ নেই এবং স্থির হারের ঋণের জন্য 2% |
| এলটিভি | 90% লোন মূল্য Rs এর কম 20 লাখের বেশি ঋণের মূল্যের জন্য 20 লাখ 80% 75% টাকার বেশি ঋণের জন্য। 75 লক্ষ |
| পার্ট-পেমেন্ট চার্জ | স্থির হারের ঋণের জন্য 2% |
5. ব্যাঙ্ক অফ বরোদা হোম লোন
ব্যাঙ্ক অফ বরোদা অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক সুদের হারে ঋণ প্রদান করে। তারা বাড়ি ক্রয়, নির্মাণ এবং সংস্কারের জন্য ঋণ প্রদান করে। একটি নির্দিষ্ট বাড়ির সনাক্তকরণের আগে আপনি একটি প্রাক-অনুমোদিত হোম লোন পেতে পারেন/সমান/লোনের সম্ভাব্য আবেদনকারীর প্লট।
সব মিলিয়ে, আপনি শুধুমাত্র একটি সাশ্রয়ী মূল্যের সুদের হার উপভোগ করবেন নাপরিসর হোম লোনের, কিন্তু আপনি ট্যাক্স সাশ্রয়ের সুবিধাও উপভোগ করতে পারেন।
| বিশেষ | হার |
|---|---|
| নির্দিষ্ট সুদের হার | দেওয়া হয়নি |
| ফ্লোটিং সুদের হার | 8.65% -11.25% |
| পদ্ধতিগত খরচ | নির্ধারিত ফি টাকা। 7500 |
| সর্বোচ্চ মেয়াদ | 30 বছর, Ts & Cs সাপেক্ষে 70 বছর পর্যন্ত প্রসারিত হতে পারে। |
| প্রি-ক্লোজার চার্জ | শূন্য |
| এলটিভি | 90% লোন মূল্য Rs এর কম 30 লাখের বেশি ঋণের মূল্যের জন্য 30 লাখ 80% |
| পার্ট-পেমেন্ট চার্জ | শূন্য |
হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে যে বিষয়গুলো বিবেচনা করতে হবে
সংক্ষেপে, হোম লোনের জন্য আবেদন করার আগে আপনাকে নিম্নলিখিত বিষয়গুলি বিবেচনা করতে হবে
সুদের হার
যে কোনো ঋণের ক্ষেত্রে সুদের হার একটি বড় ভূমিকা পালন করে। এমনকি 0.5% এর সামান্য পার্থক্যও সুদের হারে বিশাল পার্থক্য আনতে পারে। সুতরাং, উপযুক্ত ব্যাঙ্ক নির্বাচন করুন, যেটি আপনাকে একটি ভাল সুদের হারে হোম লোন প্রদান করে।
পদ্ধতিগত খরচ
আপনার ব্যাঙ্কের সাথে প্রক্রিয়াকরণ ফি চেক করুন যদি তারা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ বা ঋণের মূল্যের শতাংশ প্রসেসিং ফি হিসাবে নেয়। নিশ্চিত করুন যে ফি শুধুমাত্র আপনার ঋণ আবেদন প্রক্রিয়াকরণের জন্য, এবং এটি আলাদাভাবে নেওয়া হয়েছে।
আইন সংক্রান্ত পারিশ্রমিক
আপনি যখন আপনার সম্পত্তির নথি যাচাইয়ের জন্য ব্যাঙ্কে জমা দেন তখন একজন ব্যক্তির উপর আইনি চার্জ আরোপ করা হয়। এই যাচাইকরণ চার্জ রুপির মধ্যে হতে পারে। 5,000 থেকে টাকা 10,000
প্রি-ক্লোজার চার্জ
প্রি-ক্লোজারে, ঋণের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে কেউ ঋণ পরিশোধ করে। কিছু ব্যাংক ঋণ পূর্ব বন্ধ করার জন্য জরিমানা চার্জ আরোপ করে। যদিও, প্রাক-বন্ধ সুদের হার এবং ঋণের বোঝা কমাতে সাহায্য করে না। প্রতিটি ব্যাঙ্কের বিভিন্ন লক-ইন পিরিয়ড থাকে এবং ব্যাঙ্কগুলি হারানো সুদের পরিমাণ ফেরত দেওয়ার জন্য প্রি-ক্লোজার ফি চার্জ করে।
লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাত
LTV সম্পত্তির মূল্যের অনুপাত নির্দেশ করে যা ব্যাঙ্ক অর্থায়ন করতে প্রস্তুত। আদর্শভাবে এলটিভি সম্পত্তি মূল্যের 75-90% এর মধ্যে।
আংশিক অর্থপ্রদানের নিয়ম
সাধারণত, মূল এবং সুদের পরিমাণ পরিশোধ একটি নির্দিষ্ট সময়ে, মাসিক ইএমআই আকারে করা প্রয়োজন। কিন্তু, মাঝে মাঝে, আপনি আপনার ভবিষ্যৎ EMI বা মোট মেয়াদ কমাতে একযোগে একটি বড় অঙ্কের অর্থ দিতে চাইতে পারেন। এই অংশ পেমেন্ট হিসাবে উল্লেখ করা হয়. এটি সাধারণত কমপক্ষে 3টি EMI-এর জন্য করা হয়।
অনেক ব্যাঙ্কের আংশিক অর্থপ্রদানের কঠোর নিয়ম রয়েছে, তবে ঋণের পরিমাণ বা শতাংশ সীমিত করে একটি ধারা রাখে যা প্রি-পেইড করা যেতে পারে।
বীমা কভার
আপনি একটি কিনতে পারেনবীমা আপনার হোম লোনের জন্য কভার, কিন্তু এটি ঐচ্ছিক।
আপনার আর্থিক লক্ষ্য পূরণের জন্য আপনার সঞ্চয়কে ত্বরান্বিত করুন
আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট লক্ষ্য পূরণের পরিকল্পনা করেন, তাহলে কচুমুক ক্যালকুলেটর আপনি যে পরিমাণ বিনিয়োগ করতে হবে তা গণনা করতে আপনাকে সাহায্য করবে।
চুমুক ক্যালকুলেটর হল বিনিয়োগকারীদের প্রত্যাশিত রিটার্ন নির্ধারণের জন্য একটি হাতিয়ারএসআইপি বিনিয়োগ. একটি এসআইপি ক্যালকুলেটরের সাহায্যে, কেউ বিনিয়োগের পরিমাণ এবং সময়কাল গণনা করতে পারেবিনিয়োগ একজনের কাছে পৌঁছাতে হবেআর্থিক লক্ষ্য.
Know Your SIP Returns
এখানে প্রদত্ত তথ্য সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত প্রচেষ্টা করা হয়েছে। যাইহোক, তথ্যের সঠিকতা সম্পর্কে কোন গ্যারান্টি দেওয়া হয় না। কোনো বিনিয়োগ করার আগে স্কিমের তথ্য নথির সাথে যাচাই করুন।
AMFI Registration No. 112358 | CIN: U74999MH2016PTC282153
Shepard Technologies Pvt. Ltd. (with ARN code 112358) makes no warranties or representations, express or implied, on products offered through the platform. It accepts no liability for any damages or losses, however caused, in connection with the use of, or on the reliance of its product or related services. Terms and conditions of the website are applicable.
©2024 Shepard Technologies Private Limited. All Rights Reserved