Table of Contents
হোম লোন 2022-এ কম সুদের হার সহ শীর্ষ 10টি ব্যাঙ্ক৷
আপনার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে পাওয়া ঝামেলার হতে পারে, বিশেষ করে যখন আপনার কাছে পর্যাপ্ত টাকা না থাকেব্যাংক. কিন্তু অনেক ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান আছেনিবেদন হোম লোনে কম সুদের হার। সম্প্রতি, ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক সমস্ত নির্ধারিত স্থানীয় ব্যাঙ্ক, বাণিজ্যিক ব্যাঙ্ক এবং ছোট আর্থিক সংস্থাগুলিকে হোম লোন সহ সমস্ত খুচরা ঋণের সুদের হার লিঙ্ক করার নির্দেশ দিয়েছে।
বেশিরভাগ বাণিজ্যিক ব্যাঙ্ক RBI-এর রেপো রেট বেছে নিয়েছে, যা প্রয়োগ করেছেভাসমান হার. রেপো হারে প্রযোজ্য সুদের হারকে রেপো রেট লিঙ্কড লেন্ডিং রেট (RLLR) বলা হয়। আরবিআই অনুসারে, ব্যাঙ্কগুলিকে মার্জিন প্লাস ঝুঁকি নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছেপ্রিমিয়াম ঋণগ্রহীতাদের কাছ থেকে বাহ্যিক বেঞ্চমার্ক হারের উপরে এবং উপরে।
স্ব-কর্মসংস্থানের জন্য স্বল্প সুদে হোম লোন
ভারতে অনেক ব্যাঙ্ক আছে যা সর্বনিম্ন অফার করেহোম ঋণ স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের জন্য হার।
এখানে নীচের সারণী রয়েছে যা আপনাকে ভারতে হোম লোনের সুদের হার সম্পর্কে গাইড করে:
| ব্যাংকের নাম | আরএলএলআর | ন্যূনতম সুদের হার | সর্বোচ্চ সুদের হার |
|---|---|---|---|
| পাঞ্জাবজাতীয় ব্যাংক | 6.65% | 6.80% | 7.40% |
| ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া | 6.80% | 6.85% | 7.15% |
| ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া | 6.85% | 6.85% | 7.75% |
| সেন্ট্রাল ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া | 6.85% | 6.85% | 7.85% |
| ইউকো ব্যাংক | 6.90% | 6.90% | 7.00% |
| আইডিএফসি ফার্স্ট ব্যাঙ্ক | 7.00% | 7.00% | 8.00% |
| কানারা ব্যাঙ্ক | 7.30% | 7.30% | 9.30% |
| পাঞ্জাব ও সিন্ধু | 7.30% | 7.30% | 7.65% |
| ইন্ডিয়ান ওভারসিজ ব্যাঙ্ক | 7.25% | 7.45% | 7.70% |
Talk to our investment specialist
বেতনভোগী ব্যক্তিদের জন্য হোম লোন কম সুদের হার
বেতনভোগী ব্যক্তিরা যারা হোম লোন খুঁজছেন তারা কম সুদের হারে পেতে পারেন।
এখানে ভারতের শীর্ষ ব্যাঙ্কগুলি কম সুদের হারে হোম লোন অফার করে:
| ব্যাংকের নাম | আরএলএলআর | ন্যূনতম সুদের হার | সর্বোচ্চ সুদের হার |
|---|---|---|---|
| ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া | 6.80% | 6.70% | 7.15% |
| পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক | 6.65% | 6.80% | 7.40% |
| ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া | 6.85% | 6.85% | 7.15% |
| সেন্ট্রাল ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া | 6.85% | 6.85% | 7.30% |
| ব্যাঙ্ক অফ বরোদা | 6.85% | 6.85% | 7.85% |
| ইউকো ব্যাংক | 6.90% | 6.90% | 7.00% |
| আইডিএফসি ফার্স্ট ব্যাঙ্ক | 7.00% | 7.00% | 8.00% |
| কানারা ব্যাঙ্ক | 7.30% | 7.30% | 9.65% |
| পাঞ্জাব ও সিন্ধু ব্যাংক | 7.30% | 7.30% | 7.65% |
| SBI টার্ম লোন | 7.05% | 7.35% | 7.95% |
হোম লোনের অধীনে মূল বিষয়গুলি
যোগ্যতা
18 থেকে 70 বছর বয়সী বেতনভোগী এবং স্ব-নিযুক্ত ঋণগ্রহীতা উভয়ের জন্যই একটি হোম লোন উপলব্ধ।
নিরাপত্তা
আপনি বিভিন্ন উদ্দেশ্যে হোম লোন পেতে পারেন, যেমন - একটি নতুন বাড়ি কেনা, সংস্কার বা নির্মাণ।
ঋণের পরিমাণ
আপনি একটি ঋণ নির্বাচন করতে পারেনপরিসর টাকা 2 লক্ষ থেকে Rs. ১৫ কোটি টাকা।
লোন টু ভ্যালু রেশিও
লোন টু ভ্যালু রেশিও (LTV) হল ঋণের পরিমাণের একটি অনুপাত যা আপনি প্রাপ্ত করতে পারেনবাজার আপনার সম্পত্তির মূল্য। আদর্শভাবে, সম্পত্তির বিপরীতে এলটিভি সম্পত্তি মূল্যের 40% থেকে 75% এর মধ্যে।
ঋণের মেয়াদ
হোম লোন পরিশোধের মেয়াদ 5 থেকে 30 বছর পর্যন্ত
হোম লোনের সুদের হার বেঞ্চমার্ক
RBI নির্দেশিকা অনুসারে, বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক RLLR (রেপো লিঙ্ক লেন্ডিং রেট) তে স্থানান্তরিত হয়েছে যা রেপো হারের উপর ভিত্তি করে।
সুদের হার
হোম লোনের সুদ 6.95% পিএ থেকে শুরু হয় এবং মহিলা ঋণগ্রহীতাদের জন্য বিশেষ হার রয়েছে।
সর্বনিম্ন ইএমআই
সর্বনিম্ন ইএমআই হল রুপি হিসাবে কম৷ প্রতি লাখে 662 টাকা।
পদ্ধতিগত খরচ
হোম লোনে প্রসেসিং ফি লোনের পরিমাণের 0.5% পর্যন্ত বা সর্বোচ্চ Rs. 10,000, যেটি বেশি।
প্রিপেমেন্ট চার্জ
একটি প্রিপেমেন্ট হল একটি পেনাল্টি চার্জ যা আপনাকে ব্যাঙ্ককে দিতে হবে যদি আপনি ঋণের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে পরিশোধ করার সিদ্ধান্ত নেন। একজন আবেদনকারী হিসাবে, আপনি আপনার ধার এবং মাসিক সুদের বোঝা কমাতে সময়ের আগে আপনার ঋণ বন্ধ করার সিদ্ধান্ত নেন। ফ্লোটিং রেট হোম লোনের জন্য কোন চার্জ নেই।
হোম লোন ক্যালকুলেটর
একটি হোম লোন তিনটি বিষয়ের উপর নির্ভরশীল - ঋণের পরিমাণ, হাউজিং লোনের সুদ এবং মেয়াদ। এটি আপনাকে একটি বাড়ি কেনার জন্য মোট ঋণের সুদ এবং ঋণের পরিমাণ নির্দেশ করবে।
আপনি বিভিন্ন পরিমাণ এবং মেয়াদের জন্য EMI-এর বিশদ বিবরণও পরীক্ষা করতে পারেন।
Personal Loan Interest:₹311,670.87 Interest per annum:14% Total Personal Payment: ₹1,311,670.87 Personal Loan Amortization Schedule (Monthly)ব্যক্তিগত ঋণ ইএমআই ক্যালকুলেটর
Month No. EMI Principal Interest Cumulative Interest Pending Amount 1 ₹27,326.48 ₹15,659.81 1,400% ₹11,666.67 ₹984,340.19 2 ₹27,326.48 ₹15,842.51 1,400% ₹23,150.64 ₹968,497.68 3 ₹27,326.48 ₹16,027.34 1,400% ₹34,449.78 ₹952,470.35 4 ₹27,326.48 ₹16,214.32 1,400% ₹45,561.93 ₹936,256.02 5 ₹27,326.48 ₹16,403.49 1,400% ₹56,484.92 ₹919,852.53 6 ₹27,326.48 ₹16,594.86 1,400% ₹67,216.53 ₹903,257.67 7 ₹27,326.48 ₹16,788.47 1,400% ₹77,754.54 ₹886,469.2 8 ₹27,326.48 ₹16,984.34 1,400% ₹88,096.68 ₹869,484.86 9 ₹27,326.48 ₹17,182.49 1,400% ₹98,240.67 ₹852,302.38 10 ₹27,326.48 ₹17,382.95 1,400% ₹108,184.19 ₹834,919.43 11 ₹27,326.48 ₹17,585.75 1,400% ₹117,924.92 ₹817,333.68 12 ₹27,326.48 ₹17,790.92 1,400% ₹127,460.48 ₹799,542.76 13 ₹27,326.48 ₹17,998.48 1,400% ₹136,788.48 ₹781,544.28 14 ₹27,326.48 ₹18,208.46 1,400% ₹145,906.5 ₹763,335.82 15 ₹27,326.48 ₹18,420.89 1,400% ₹154,812.08 ₹744,914.93 16 ₹27,326.48 ₹18,635.8 1,400% ₹163,502.75 ₹726,279.13 17 ₹27,326.48 ₹18,853.22 1,400% ₹171,976.01 ₹707,425.91 18 ₹27,326.48 ₹19,073.17 1,400% ₹180,229.31 ₹688,352.74 19 ₹27,326.48 ₹19,295.69 1,400% ₹188,260.1 ₹669,057.04 20 ₹27,326.48 ₹19,520.81 1,400% ₹196,065.76 ₹649,536.23 21 ₹27,326.48 ₹19,748.55 1,400% ₹203,643.68 ₹629,787.68 22 ₹27,326.48 ₹19,978.95 1,400% ₹210,991.21 ₹609,808.72 23 ₹27,326.48 ₹20,212.04 1,400% ₹218,105.64 ₹589,596.68 24 ₹27,326.48 ₹20,447.85 1,400% ₹224,984.27 ₹569,148.83 25 ₹27,326.48 ₹20,686.41 1,400% ₹231,624.34 ₹548,462.43 26 ₹27,326.48 ₹20,927.75 1,400% ₹238,023.07 ₹527,534.68 27 ₹27,326.48 ₹21,171.91 1,400% ₹244,177.64 ₹506,362.77 28 ₹27,326.48 ₹21,418.91 1,400% ₹250,085.2 ₹484,943.86 29 ₹27,326.48 ₹21,668.8 1,400% ₹255,742.88 ₹463,275.06 30 ₹27,326.48 ₹21,921.6 1,400% ₹261,147.76 ₹441,353.46 31 ₹27,326.48 ₹22,177.35 1,400% ₹266,296.88 ₹419,176.11 32 ₹27,326.48 ₹22,436.09 1,400% ₹271,187.27 ₹396,740.02 33 ₹27,326.48 ₹22,697.84 1,400% ₹275,815.9 ₹374,042.18 34 ₹27,326.48 ₹22,962.65 1,400% ₹280,179.73 ₹351,079.53 35 ₹27,326.48 ₹23,230.55 1,400% ₹284,275.66 ₹327,848.98 36 ₹27,326.48 ₹23,501.57 1,400% ₹288,100.56 ₹304,347.41 37 ₹27,326.48 ₹23,775.76 1,400% ₹291,651.28 ₹280,571.65 38 ₹27,326.48 ₹24,053.14 1,400% ₹294,924.62 ₹256,518.51 39 ₹27,326.48 ₹24,333.76 1,400% ₹297,917.33 ₹232,184.75 40 ₹27,326.48 ₹24,617.65 1,400% ₹300,626.16 ₹207,567.1 41 ₹27,326.48 ₹24,904.86 1,400% ₹303,047.77 ₹182,662.24 42 ₹27,326.48 ₹25,195.42 1,400% ₹305,178.83 ₹157,466.82 43 ₹27,326.48 ₹25,489.36 1,400% ₹307,015.94 ₹131,977.45 44 ₹27,326.48 ₹25,786.74 1,400% ₹308,555.68 ₹106,190.71 45 ₹27,326.48 ₹26,087.58 1,400% ₹309,794.57 ₹80,103.13 46 ₹27,326.48 ₹26,391.94 1,400% ₹310,729.11 ₹53,711.19 47 ₹27,326.48 ₹26,699.85 1,400% ₹311,355.74 ₹27,011.34 48 ₹27,326.48 ₹27,011.34 1,400% ₹311,670.87 ₹0
কম সুদে হোম লোন পেতে স্মার্ট টিপস
কিছু বিষয় আছে যা আপনাকে কম সুদের হারে হোম লোন পেতে সাহায্য করতে পারে। এখানে উপায়-
ভালো ক্রেডিট স্কোর
তোমারক্রেডিট স্কোর আপনার ঋণযোগ্যতা দেখায়। আরবিআই-এর নির্দেশিকা অনুসারে, ব্যাঙ্কগুলির উচিত ঋণগ্রহীতাদের বিবেচনা করাভাল ক্রেডিট স্কোর 750 এর উপরে একটি স্কোর একটি আদর্শ স্কোর হিসাবে বিবেচিত হয়, যা আপনাকে একটি সস্তা হারে একটি ঋণ পাওয়ার সুবিধা দেয়৷ যদি আপনার ক্রেডিট স্কোর কম থাকে, তাহলে আপনাকে উচ্চ সুদের হার দিতে হতে পারে।
যৌথভাবে হোম লোনের জন্য আবেদন করুন
আপনি যদি আপনার স্ত্রীর সাথে আবেদন করেন এবং তাকে আপনার হোম লোনের প্রাথমিক আবেদনকারী করেন তাহলে আপনি হোম লোনের সর্বনিম্ন সুদের হার পেতে পারেন। বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক বাড়ির জন্য সুদের ছাড় দেয়মহিলাদের জন্য ঋণ, যা সাধারণ হারের 0.5% এর কম। হোম লোনের জন্য যৌথভাবে আবেদন করা হোম লোনের অনুমোদন বাড়াতে পারে এবং আপনি হোম লোন ট্যাক্স সুবিধা পেতে পারেন।
ডাউন পেমেন্ট বাড়ান
ঋণের পরিমাণ অন্যফ্যাক্টর যা আপনার হোম লোনের হারকে প্রভাবিত করবে। সাধারণত, একটি উচ্চ ঋণ পরিমাণ উচ্চ সুদের হার আকর্ষণ করে। হোম লোনে কম সুদের হার পেতে আপনাকে আপনার ডাউন পেমেন্টে আরও বেশি অবদান রাখতে হবে।
এখানে প্রদত্ত তথ্য সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত প্রচেষ্টা করা হয়েছে। যাইহোক, তথ্যের সঠিকতা সম্পর্কে কোন গ্যারান্টি দেওয়া হয় না। কোনো বিনিয়োগ করার আগে স্কিমের তথ্য নথির সাথে যাচাই করুন।
AMFI Registration No. 112358 | CIN: U74999MH2016PTC282153
Shepard Technologies Pvt. Ltd. (with ARN code 112358) makes no warranties or representations, express or implied, on products offered through the platform. It accepts no liability for any damages or losses, however caused, in connection with the use of, or on the reliance of its product or related services. Terms and conditions of the website are applicable.
©2024 Shepard Technologies Private Limited. All Rights Reserved