રિયલ પ્રોપર્ટી શું છે?

વાસ્તવિક મિલકતનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છેજમીન, માલિકીના અધિકારો અને જમીન સાથે સંબંધિત અન્ય તમામ બાબતો, જેમાં સંપાદન, વેચાણ અથવાલીઝ જમીન. વાસ્તવિક મિલકતને કૃષિ, ઔદ્યોગિક, વ્યાપારી, રહેણાંક અથવા ચોક્કસ હેતુ તરીકે સામાન્ય ઉપયોગ મુજબ સરળતાથી વર્ગીકૃત કરી શકાય છે.

તમને તમારી મિલકત વેચવાનો અધિકાર મળ્યો છે કે કેમ તે સમજવા માટે, તમારે એવા અધિકારો જાણવું પડશે જે તમારી પાસે નથી અથવા મિલકતમાં તમારી પાસે નથી.

રિયલ પ્રોપર્ટીનું વર્ણન

સ્થાવર મિલકતને સમજવા માટે જમીન અને સ્થાવર મિલકતની શરૂઆતથી તે મદદરૂપ થશે. જમીનને પૃથ્વીની સપાટી તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરી શકાય છે જે પૃથ્વીના કેન્દ્ર તરફ નીચે અને અનંત તરફ વિસ્તરે છે.

તેમાં તે દરેક વસ્તુનો પણ સમાવેશ થાય છે જે કુદરત દ્વારા કાયમ માટે જોડાયેલ હોય છે, જેમ કે પાણી, વૃક્ષો અને પથ્થરો. ઉપરાંત, જમીનમાં પૃથ્વીની સપાટીની નીચે ઉપલબ્ધ ખનિજો અને જમીનની ઉપરની એરસ્પેસનો સમાવેશ થાય છે.

તેનાથી વિપરીત, રિયલ એસ્ટેટ એ જમીન છે જે પૃથ્વીની નીચે, ઉપર અથવા સપાટી પર છે. તેમાં તે દરેક વસ્તુનો સમાવેશ થાય છે જે તેની સાથે કાયમી રીતે જોડાયેલ છે, પછી ભલે તે કૃત્રિમ હોય કે કુદરતી. તેથી, જમીનમાં માત્ર એવા ઘટકોનો સમાવેશ થાય છે જે કુદરત દ્વારા કાયમી રીતે જોડાયેલા હોય છે, અને રિયલ એસ્ટેટમાં કાયમી હોય તેવી કોઈપણ વસ્તુ હોય છે, જમીનમાં કૃત્રિમ સુધારાઓ, જેમ કે ઇમારતો, વાડ, ગટર, ઉપયોગિતાઓ અને શેરીઓ.

જ્યાં સુધી વાસ્તવિક મિલકતનો સંબંધ છે, તે અધિકારો, લાભો અને રુચિઓનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે જે રિયલ એસ્ટેટની માલિકીમાં વારસામાં મળેલ છે. વ્યાપક શબ્દમાં ભૌતિક જમીનનો સમાવેશ થાય છે, માલિકી હક્કો સાથે કાયમી જોડાયેલ દરેક વસ્તુ (પછી ભલે કૃત્રિમ હોય કે કુદરતી હોય), જેમ કે જમીન લીઝ, વેચાણ અને કબજો મેળવવાની હક.

રિયલ પ્રોપર્ટી એસ્ટેટ

વાસ્તવિક મિલકતમાં વ્યક્તિ જે પ્રકારનું અને વ્યાજ ધરાવે છે તેને જમીનમાં મિલકત તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, જમીનની એસ્ટેટને બે નોંધપાત્ર ક્ષેત્રોમાં વર્ગીકૃત કરવામાં આવી છે: ફ્રીહોલ્ડ એસ્ટેટ અને નોનફ્રીહોલ્ડ એસ્ટેટ.

ફ્રી હોલ્ડ એસ્ટેટમાં માલિકીનો સમાવેશ થાય છે. તેઓ અનિશ્ચિત સમયગાળા સાથે આવે છે અને કાં તો કાયમ અથવા આજીવન ટકી શકે છે.

નોનફ્રીહોલ્ડ એસ્ટેટમાં લીઝનો સમાવેશ થાય છે. આ વારસાગત હોઈ શકતું નથી અને કોઈપણ સીસીન અથવા માલિકી વિના અસ્તિત્વ ધરાવે છે. નોનફ્રીહોલ્ડ એસ્ટેટ પણ કહેવાય છેલીઝહોલ્ડ એસ્ટેટ અને ભાડા કરારો સાથે મૌખિક અને લેખિત લીઝ દ્વારા બનાવવામાં આવે છે.