હોમ લોન 2022 પર નીચા વ્યાજ દર સાથે ટોચની 10 બેંકો

તમારા સપનાનું ઘર શોધવું મુશ્કેલ બની શકે છે, ખાસ કરીને જ્યારે તમારી પાસે પૂરતા પૈસા ન હોયબેંક. પરંતુ ત્યાં ઘણી બેંકો અને નાણાકીય સંસ્થાઓ છેઓફર કરે છે હોમ લોન પર ઓછા વ્યાજ દરો. તાજેતરમાં, ભારતીય રિઝર્વ બેંકે તમામ અનુસૂચિત સ્થાનિક બેંકો, વ્યાપારી બેંકો અને નાની નાણાકીય સંસ્થાઓને હોમ લોન સહિત તમામ છૂટક લોનના વ્યાજ દરોને લિંક કરવા માટે નિર્દેશ આપ્યો છે.

મોટાભાગની વાણિજ્યિક બેંકોએ આરબીઆઈના રેપો રેટને પસંદ કર્યો છે, જેણે લાગુ કર્યો છેફ્લોટિંગ રેટ. રેપો રેટ પર લાગુ થતા વ્યાજ દરને રેપો રેટ લિંક્ડ લેન્ડિંગ રેટ (RLLR) કહેવામાં આવે છે. RBI અનુસાર, બેંકોને માર્જિન વત્તા જોખમ વસૂલવાની છૂટ છેપ્રીમિયમ ઉધાર લેનારાઓ પાસેથી બાહ્ય બેન્ચમાર્ક દરથી ઉપર અને ઉપર.

સ્વરોજગાર માટે ઓછા વ્યાજની હોમ લોન

ભારતમાં ઘણી બેંકો સૌથી ઓછી ઓફર કરે છેહોમ લોન સ્વ-રોજગારી વ્યક્તિઓ માટે દરો.

અહીં નીચે આપેલ કોષ્ટક છે જે તમને ભારતમાં હોમ લોનના વ્યાજ દરો વિશે માર્ગદર્શન આપે છે:

પગારદાર વ્યક્તિઓ માટે હોમ લોન નીચા વ્યાજ દર

હોમ લોનની શોધમાં પગારદાર વ્યક્તિઓ ઓછા વ્યાજ દરે લાભ મેળવી શકે છે.

અહીં ભારતની ટોચની બેંકો છે જે ઓછા વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરે છે:

હોમ લોન હેઠળના મુખ્ય પરિબળો

• પાત્રતા

18 થી 70 વર્ષની વચ્ચેની ઉંમર ધરાવતા પગારદાર અને સ્વ-રોજગાર ધરાવતા ઉધાર લેનારા બંને માટે હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે.

• સુરક્ષા

તમે વિવિધ હેતુઓ માટે હોમ લોન મેળવી શકો છો, જેમ કે - નવા મકાનની ખરીદી, નવીનીકરણ અથવા બાંધકામ.

• લોનની રકમ

માં લોન પસંદ કરી શકો છોશ્રેણી રૂ. 2 લાખથી રૂ. 15 કરોડ.

• લોન ટુ વેલ્યુ રેશિયો

લોન ટુ વેલ્યુ રેશિયો (LTV) એ આપેલ લોનની રકમનો ગુણોત્તર છે જે તમે મેળવી શકો છોબજાર તમારી મિલકતની કિંમત. આદર્શરીતે, મિલકત સામેનો LTV મિલકત મૂલ્યના 40% અને 75% ની વચ્ચે હોય છે.

• લોનની મુદત

હોમ લોન ચૂકવવાની મુદત 5 થી 30 વર્ષ સુધીની હોય છે

• હોમ લોન વ્યાજ દર બેન્ચમાર્ક

આરબીઆઈની માર્ગદર્શિકા મુજબ, મોટાભાગની બેંકો આરએલએલઆર (રેપો લિંક લેન્ડિંગ રેટ) તરફ વળી ગઈ છે જે રેપો રેટ પર આધારિત છે.

• વ્યાજદર

હોમ લોનનું વ્યાજ 6.95% p.a. થી શરૂ થાય છે, અને મહિલા ઉધાર લેનારાઓ માટે વિશેષ દરો છે.

• ન્યૂનતમ EMI

સૌથી નીચો EMI રૂ. જેટલો ઓછો છે. 662 પ્રતિ લાખ.

• પ્રોસેસિંગ ફી

હોમ લોન પર પ્રોસેસિંગ ફી લોનની રકમના 0.5% અથવા મહત્તમ રૂ. 10,000, જે વધારે હોય.

• પૂર્વ ચુકવણી શુલ્ક

પ્રીપેમેન્ટ એ પેનલ્ટી ચાર્જ છે જે તમારે બેંકને ચૂકવવો પડશે જો તમે લોનની મુદત પૂરી થાય તે પહેલાં ચૂકવવાનું નક્કી કરો છો. અરજદાર તરીકે, તમે તમારા ઉધાર અને માસિક વ્યાજના બોજને ઘટાડવા માટે સમય પહેલાં તમારી લોન બંધ કરવાનું નક્કી કરો છો. ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન પર કોઈ ચાર્જ નથી.

હોમ લોન કેલ્ક્યુલેટર

હોમ લોન ત્રણ પરિબળો પર આધારિત છે - લોનની રકમ, હાઉસિંગ લોનનું વ્યાજ અને મુદત. આ તમને ઘર ખરીદવા માટે લોનના કુલ વ્યાજ અને લોનની રકમ વિશે માર્ગદર્શન આપશે.

તમે વિવિધ રકમ અને કાર્યકાળ માટે EMI ની વિગતો પણ ચકાસી શકો છો.

ઓછા વ્યાજે હોમ લોન મેળવવા માટે સ્માર્ટ ટિપ્સ

એવા કેટલાક પરિબળો છે જે તમને ઓછા વ્યાજ દરે હોમ લોન મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે. આ રહી રીતો-:

સારો ક્રેડિટ સ્કોર

તમારાક્રેડિટ સ્કોર તમારી ક્રેડિટપાત્રતા દર્શાવે છે. આરબીઆઈની માર્ગદર્શિકા અનુસાર, બેંકોએ ઋણ લેનારાઓને એસારી ક્રેડિટ સ્કોર 750 થી ઉપરનો સ્કોર આદર્શ સ્કોર માનવામાં આવે છે, જે તમને સસ્તા દરે લોન મેળવવાનો વિશેષાધિકાર આપે છે. કિસ્સામાં, જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો હોય, તો તમારે ઊંચા વ્યાજ દરો ચૂકવવા પડી શકે છે.

હોમ લોન માટે સંયુક્ત રીતે અરજી કરો

જો તમે તમારી પત્ની સાથે અરજી કરો અને તેને તમારી હોમ લોન માટે પ્રાથમિક અરજદાર બનાવો તો તમે હોમ લોન પર સૌથી ઓછા વ્યાજ દરો મેળવી શકો છો. મોટાભાગની બેંકો ઘર પર વ્યાજમાં રાહત આપે છેમહિલાઓ માટે લોન, જે સામાન્ય દરના 0.5% કરતા ઓછા છે. હોમ લોન માટે સંયુક્ત રીતે અરજી કરવાથી હોમ લોનની મંજૂરીમાં વધારો થઈ શકે છે અને તમે હોમ લોન ટેક્સ લાભ મેળવી શકો છો.

ડાઉન પેમેન્ટ વધારો

લોનની રકમ બીજી છેપરિબળ જે તમારા હોમ લોનના દરોને અસર કરશે. સામાન્ય રીતે, ઊંચી લોનની રકમ ઊંચા વ્યાજ દરો આકર્ષે છે. હોમ લોન પર ઓછા વ્યાજ દરો મેળવવા માટે તમારે તમારા ડાઉન પેમેન્ટમાં વધુ યોગદાન આપવું જોઈએ.