बैक-एंड अनुपात

बैक-एंड अनुपात क्या है?

बैक-एंड अनुपात, जिसे ऋण-से-के रूप में भी जाना जाता है-आय अनुपात, वह है जो मासिक आय के उस हिस्से को दर्शाता है जिसे ऋण चुकाने में जाना चाहिए।

कुल मासिक ऋण में कई खर्च शामिल हैं जैसे क्रेडिट कार्ड भुगतान, ऋण चुकौती, बंधक, बाल सहायता, और बहुत कुछ।

बैक-एंड अनुपात फॉर्मूला

इसकी गणना बैक-एंड अनुपात सूत्र के साथ की जा सकती है:

बैक-एंड अनुपात = (कुल मासिक ऋण व्यय / कुल मासिक आय) x 100

बैक-एंड अनुपात को समझना

बैक-एंड अनुपात कुछ मेट्रिक्स में से एक को दर्शाता है जो कि बंधक हामीदार एक उधारकर्ता को पैसे उधार देने से जुड़े जोखिम स्तर का मूल्यांकन करने के लिए उपयोग करते हैं। इस मीट्रिक का आकलन करना आवश्यक है क्योंकि यह दर्शाता है कि उधारकर्ता को कितनी मासिक आय मिलती है और उसके पास पहले से कितनी प्रतिबद्धताएं हैं।

यदि संभावित उधारकर्ता पहले से ही अन्य खर्चों के लिए मासिक आय का उच्च प्रतिशत चुका रहा है, तो वह उच्च जोखिम वाले उधारकर्ताओं की सूची में आता है।

बैक-एंड अनुपात की गणना कैसे करें?

बैक-एंड अनुपात की गणना एक उधारकर्ता के मासिक ऋण भुगतान को मिलाकर और परिणाम को मासिक आय से विभाजित करके की जा सकती है।

अब मान लीजिए कि कोई व्यक्ति है जो अधिक ऋण लेना चाहता है। उनकी मासिक आय रु. 50,000 और उसके पास पहले से ही रुपये का कर्ज है। 20,000. इस उधारकर्ता का बैक-एंड अनुपात 0.4% (रु. 20,000/रु. 50,000) होगा।

आमतौर पर लेंडर्स ऐसे बॉरोअर्स पर भरोसा करते हैं, जिनका बैक-एंड रेशियो 36 फीसदी से ज्यादा नहीं होता है। हालांकि, कुछ ऋणदाता हैं जो एक अपवाद भी बना सकते हैं, यह देखते हुए कि उधारकर्ता के पास हैअच्छा साख.

बैक-एंड अनुपात में सुधार

बैक-एंड अनुपात को कम करने के प्रमुख तरीकों में से एक है लंबित बिलों और ऋणों का जल्द से जल्द भुगतान करना। यदि आपके पास एक बंधक ऋण है, तो आप उसे पुनर्वित्त कर सकते हैं यदि घर में पर्याप्त इक्विटी हो।

और फिर, इसके साथ अन्य ऋणों का संयोजनकैश-आउट पुनर्वित्त बैक-एंड अनुपात को भी कम करने में मदद कर सकता है। हालांकि, यदि आप इस विकल्प को चुनते हैं, तो आपको उच्च-ब्याज दरों को सहन करना पड़ सकता है क्योंकि मानक दर-अवधि पुनर्वित्त की तुलना में नकद-आउट पुनर्वित्त प्रदान करते समय उधारदाताओं को हमेशा बड़ा जोखिम होता है।

इसके अतिरिक्त, उधारदाताओं को आपको पिछले ऋणों और ऋणों को बंद करने के लिए नकद-आउट पुनर्वित्त में अन्य ऋणों का भुगतान करने की भी आवश्यकता हो सकती है।