होल्डिंग क्लॉज

होल्डिंग क्लॉज को परिभाषित करना

एक हेबेंडम क्लॉज एक अनुबंध में एक ऐसा खंड है जो संपत्ति के अधिकारों के साथ-साथ अन्य स्वामित्व कारकों के बीच हितों के बारे में बात करता है जो एक सौदे में पार्टियों में से एक को दिए जाते हैं। इस खंड में बुनियादी कानूनी भाषा है और आम तौर पर संपत्ति से संबंधित दस्तावेजों में आती है।

अचल संपत्ति के हस्तांतरण के माध्यम से अधिकांश लोगों को इस खंड के साथ अनुभव किया जा सकता है। हालांकि, इसका उपयोग हर तरह के कार्यों और पट्टों में भी किया जा सकता है, विशेष रूप से गैस और तेल उद्योग में।

होल्ड क्लॉज की व्याख्या करना

कुछ हद तक, अनुबंध की प्रकृति के आधार पर एक हेबेंडम क्लॉज की सामग्री भिन्न होती है। जहां तक रियल एस्टेट अनुबंधों का संबंध है, हेबेंडम क्लॉज संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण और किसी भी पूरक सीमाओं के बारे में बात कर सकता है।

चूंकि यह खंड "होने और रखने के लिए" से शुरू होता है, कभी-कभी, इस खंड को "होने और रखने के लिए खंड" के रूप में भी जाना जाता है। अचल संपत्ति के पट्टों में, हेबेंडम खंड अनुबंध के ऐसे खंड हैं जो पट्टेदार को प्रदान किए गए हितों और अधिकारों के बारे में बात करते हैं।

आम तौर पर, यह खंड बताता है कि संपत्ति को बिना किसी सीमा के स्थानांतरित किया जा रहा है। इसका सीधा सा मतलब है कि शर्तों को पूरा करने पर नए मालिक का इस संपत्ति पर पूरा अधिकार है।

इस प्रकार, वे अब संपत्ति को बेच सकते हैं, उपहार में दे सकते हैं, ध्वस्त कर सकते हैं या कुछ भी कर सकते हैं। आमतौर पर, हेबेंडम क्लॉज के साथ ट्रांसफर किए गए प्रॉपर्टी टाइटल को फीस सिंपल एब्सोल्यूट के रूप में जाना जाता है।

दूसरी ओर, गैस और तेल के पट्टों में, हेबेंडम क्लॉज की प्राथमिक और माध्यमिक अवधि के बारे में बात करता हैपट्टा, यह परिभाषित करते हुए कि यह पट्टा कब तक लागू रहेगा। जब गैस और तेल के पट्टों में उपयोग किया जाता है, तो हेबेंडम क्लॉज की एकाग्रता "और उसके बाद इतने लंबे समय तक" रहती है, जिसके परिणामस्वरूप पट्टे का विस्तार भी हो सकता है, बशर्ते सभी शर्तें पूरी हों।

साथ ही, इस उद्योग में, इस खंड को शब्द खंड के रूप में भी जाना जाता है। इस क्षेत्र में, हेबेंडम क्लॉज प्राथमिक शब्द को परिभाषित करता है जिसमें एक कंपनी को खनिज अधिकार प्राप्त होते हैंभूमि लेकिन अन्वेषण शुरू करने के लिए जिम्मेदार नहीं है।

यह प्राथमिक पद एक वर्ष से लेकर दस वर्ष तक कहीं भी भिन्न हो सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्षेत्र कितना सिद्ध है। यदि प्राथमिक अवधि उत्पादन के बिना बीत जाती है, तो पट्टा समाप्त हो जाएगा। लेकिन, यदि पट्टे पर दिया गया क्षेत्र ड्रिल किया जाता है, और गैस या तेल बह रहा है, तो इसका मतलब है कि पट्टा उत्पादन में है। इस प्रकार, द्वितीयक अवधि शुरू होगी और तब तक जारी रहेगी जब तक पट्टे पर दिया गया क्षेत्र गैस या तेल का उत्पादन कर रहा है।