आईटी अधिनियम की धारा 80EE के बारे में सब कुछ

कुछ समय हो गया है ज्योति एक सपनों का घर खरीदने की योजना बना रही है। एकल माता-पिता होने के नाते, उसके हाथ जिम्मेदारियों से भरे हुए हैं, लेकिन घर खरीदने के लिए उसका समर्पण काबिले तारीफ है।

ज्योति को अपनी नई खरीदारी के लिए पैसे देने के कुछ तरीके मिले, जिनमें से 'गृह ऋण' प्रमुख स्रोत है। हालांकि, ब्याज दर ने उसे थोड़ा परेशान किया। दिव्या, उनकी सहयोगी, ने होम लोन पर भुगतान की गई ब्याज राशि पर कटौती का दावा करने के अपने तरीके दिखाए। यह तब होता है जब ज्योति को भारत के आईटी विभाग द्वारा धारा 80EE के तहत किए गए प्रावधान के बारे में पता चलता है।

अंत में, ज्योति ने होम लोन के साथ शांति स्थापित कीप्रस्ताव एक प्रमुख भारतीय सेबैंक.

धारा 80EE क्या है?

की धारा 80EEआयकर अधिनियम होम लोन पर अधिकतम रु. 50,000 हर वित्तीय वर्ष। इस प्रावधान का मुख्य लाभ यह है कि होम लोन लेने वाला इस पर दावा करना जारी रख सकता हैकटौती जब तक चुकौती अवधि में ऋण का भुगतान नहीं किया जाता है। यह प्रावधान भारत सरकार द्वारा में पेश किया गया थाआय वित्तीय वर्ष 2013-14 के दौरान कर अधिनियम।

इसकी स्थापना के दौरान, यह निर्णय लिया गया था कि यह प्रावधान अधिकतम दो वर्षों के लिए, यानी 2013-14 और 2014-15 के लिए उपलब्ध कराया जाएगा। इसे वित्तीय वर्ष 2016-17 से फिर से शुरू किया गया था।

ध्यान दें कि इस सेक्शन के तहत दिया जाने वाला होम लोन टैक्स बेनिफिट रुपये से संबंधित नहीं है। के तहत 20 लाख की पेशकश कीधारा 24 आयकर अधिनियम की।

धारा 80ईई की विशेषताएं

1. पात्रता मानदंड

इस खंड का लाभ केवल व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है। यह लागू नहीं हैखुर, एओपी, फर्म या कोई अन्य करदाता। भारतीय और गैर-भारतीय दोनों निवासी धारा 80EE के तहत आयकर कटौती का दावा कर सकते हैं।

2. कटौती राशि

प्राप्त की जाने वाली अधिकतम कटौती राशि रु. 50,000

3. स्वामित्व

यह धारा 80EE के बारे में याद रखने के लिए सबसे महत्वपूर्ण बिंदुओं में से एक है। कटौती के लाभ का दावा करने के लिए, आप ऋण की मंजूरी की तिथि पर किसी अन्य आवासीय संपत्ति के मालिक नहीं हो सकते हैं।

हालांकि, आप इस कटौती का दावा कर सकते हैं, भले ही आपने किसी और को संपत्ति किराए पर दी हो या होम लोन स्वीकृत होने के बाद खुद पर कब्जा कर लिया हो।

4. प्रति व्यक्ति आधार

इस धारा के तहत प्रति व्यक्ति कटौती का दावा किया जाता हैआधार और प्रति संपत्ति के आधार पर नहीं।

धारा 80ईई के तहत कटौती का दावा करने की शर्तें

यदि आप लाभ का दावा करना चाहते हैं तो आपको निम्नलिखित शर्तों को पूरा करने में सक्षम होना चाहिए:

1. केवल प्रथम सदन

कर कटौती केवल करदाता द्वारा खरीदे गए पहले घर पर ही हो सकती है।

2. मार्केट हाउस वैल्यू

आप इस कटौती का दावा तभी कर सकते हैं जब आपके पहले घर का मूल्य रुपये से अधिक न हो। 50 लाख।

3. गृह ऋण राशि

धारा 80EE के तहत कटौती राशि का दावा तभी किया जा सकता है जब होम लोन की राशि रुपये से अधिक न हो। 3,500,000।

4. मान्यता

होम लोन किसी मान्यता प्राप्त वित्तीय संस्थान जैसे बैंक, हाउसिंग फाइनेंस कंपनी या गैर-बैंकिंग वित्त कंपनी द्वारा स्वीकृत होना चाहिए।

5. गृह ऋण का घटक

ध्यान दें कि आप केवल होम लोन के ब्याज घटक पर ही कटौती का दावा कर सकते हैं।

6. स्वामित्व

होम लोन पर कटौती का दावा करते समय, आपके पास पहले से ही घर नहीं होना चाहिए।

7. आवासीय संपत्तियां

कटौती का दावा केवल आवासीय संपत्तियों के लिए किया जा सकता है, न कि वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए।

धारा 80EE और धारा 24

आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 24 के साथ धारा 80EE को भ्रमित न करें। धारा 24 रुपये तक की कटौती की सीमा की अनुमति देती है। 2 लाख। इस धारा के तहत कटौती का दावा किया जा सकता है यदि सदस्य का मालिक गृह संपत्ति में रहता है। घर किराए पर होने की स्थिति में कटौती के रूप में पूरा ब्याज माफ कर दिया जाएगा।

अच्छी खबर यह है कि यदि आप धारा 80EE और धारा 24 के तहत शर्तों को पूरा करने में सक्षम हैं, तो आप दोनों का लाभ उठा सकते हैं। इस लाभ का लाभ उठाने के लिए, आपको पहले धारा 24 के तहत निर्धारित सीमा को पूरा करना होगा और फिर धारा 80EE के तहत अतिरिक्त लाभ का दावा करना होगा।

निष्कर्ष

ज्योति अब दी गई शर्तों के साथ अपना पहला घर ले सकती है। आप धारा 80EE के तहत निर्धारित लाभों के साथ अपना पहला घर भी प्राप्त कर सकते हैं।