ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ TDS ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

‘ಬಾಡಿಗೆ’ ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ಕೇಳಿದಾಗ, ಮನಸ್ಸಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲ ಆಲೋಚನೆಯು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ) ನಿಮ್ಮ ಬಾಗಿಲನ್ನು ತಟ್ಟುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಯಾವುದಾದರೂ ರೂಪದಲ್ಲಿ ತಲೆಯ ಮೇಲೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಯಂತ್ರದ ಬಾಡಿಗೆ, ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಹಿಡಿದು ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಯವರೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಅಂತ್ಯವಿಲ್ಲದಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ, ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ TDS ಹೊಂದಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಹೌದು, ನೀವು ಸರಿಯಾಗಿ ಓದಿದ್ದೀರಿ. ಕೆಳಗೆ ಸ್ಕ್ರಾಲ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಈ ವಿಭಾಗದ ವಿವಿಧ ಅಂಶಗಳ ಕುರಿತು ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಎಂದರೇನು?

ಹಣಕಾಸು ಕಾಯಿದೆ, 1994 ರಿಂದ ಪರಿಚಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಭಾಗವು ಯಾರಾದರೂ, HUF ಆಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರಲಿ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆಆದಾಯ ಜಮೆಯಾದ ಆದಾಯವು ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇದ್ದಾಗ TDS ಗೆ ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. 1,80,000 ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, FY 2019-20 ಕ್ಕೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಮಿತಿಯ ಮೇಲಿನ TDS ಅನ್ನು ರೂ.ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ. 2,40,000. ಅಲ್ಲದೆ, ಮೊತ್ತವು ರೂ.1 ಕೋಟಿ, ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಏಜೆನ್ಸಿ ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ಅದನ್ನು ಟಿಡಿಎಸ್‌ನಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಪ್ರಕಾರ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದು

ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಲಿ, ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯು ಕೆಳಗೆ ತಿಳಿಸಲಾದ ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ:

• ಎಭೂಮಿ
• ಕಟ್ಟಡ (ಕಾರ್ಖಾನೆಗೆ ಬಳಸುತ್ತಿರುವ ಕಟ್ಟಡವೂ ಸೇರಿದಂತೆ)
• ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್ಗಳು
• ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು
• ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು
• ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಭೂಮಿ (ಕಾರ್ಖಾನೆಗೆ ಬಳಸುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ)
• ಉಪಕರಣ
• ಸಸ್ಯ

ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು

• ವಿದೇಶಿ ಕಂಪನಿಯು ಭಾಗಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯು ರೂ. ಮೀರಿದರೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲೆ TDS ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. 1 ಕೋಟಿ.
• ಗಾಗಿಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ TDS ನ, ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ PAN ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾಜಮೀನುದಾರ ಪಾವತಿಸುವವರಿಗೆ ನೀಡಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಪ್ಯಾನ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಸೆಕ್ಷನ್ 206AA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ TDS ಅನ್ನು 20% ದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ TDS ಯಾವುದೇ ಉನ್ನತ ಅಥವಾ ಮಾಧ್ಯಮಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ ಸೆಸ್ ಅನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
• ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪುರಸಭೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆತೆರಿಗೆಗಳು, ನೆಲದ ಬಾಡಿಗೆ, ಇತ್ಯಾದಿ, ಈ ಮೊತ್ತಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ TDS ಅನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
• ಹೋಟೆಲ್ ವಸತಿಗಾಗಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಟಿಡಿಎಸ್ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ TDS ದರಗಳು

194I TDS ನ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ದರಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಯ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಕೆಳಗಿನ ಕೋಷ್ಟಕವು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ:

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಒಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲು ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಬಾಡಿಗೆಯ ಮೇಲಿನ TDS ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 1,80,000ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆ.

TDS ಗಾಗಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ

ಈ ವಿಭಾಗದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವಿವಿಧ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ವಿವಿಧ ದರಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ:

• ಕಾರ್ಖಾನೆಯ ಬಳಕೆಗೆ ಮಂಜೂರು ಮಾಡಿದ ಕಟ್ಟಡದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ
• ಇಬ್ಬರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ
• ಎ ನಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಸೌಲಭ್ಯ ಶೀತಲ ಶೇಖರಣೆಯ
• ಹೋಟೆಲ್ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೆಮಿನಾರ್‌ಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ (ಊಟ ಒಳಗೊಂಡಿತ್ತು)
• ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕಗಳು
• ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ
• ಹಾಲ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆಗುತ್ತಿಗೆ ಒಂದು ಸಂಘಕ್ಕೆ

ಮುಂಗಡ ಬಾಡಿಗೆ ಟಿಡಿಎಸ್

ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮುಂಗಡ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ:

• ಮುಂಗಡ ಬಾಡಿಗೆಯು ಒಂದು ಆರ್ಥಿಕ ವರ್ಷವನ್ನು ದಾಟಿದಾಗ, ವಿಧಿಸಲಾದ TDS ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆಆಧಾರ ನನಮೂನೆ 16 ಒಟ್ಟು ಸುಧಾರಿತ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ

• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಜಮಾ ಮಾಡಲಾದ TDS ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಅದರ ನಂತರ, TDS ಅನ್ನು ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ

• ಮುಂಗಡ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ನಂತರ ಒಪ್ಪಂದದ ರದ್ದತಿಗೆ ತಿರುಗಿದರೆ, ಬಾಕಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; CBDT ಯ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ರದ್ದತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸುವುದು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆಐಟಿಆರ್ ರೂಪ

• ಪಾವತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಬಳದ ಹೊರತಾಗಿ, TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪ್ರತಿ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ನಮೂನೆ 16A ನಲ್ಲಿ ನೀಡಬೇಕು

ತೀರ್ಮಾನ

ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರಾಗಿ, ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ದರ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾಡಿದ TDS ಕಡಿತದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿದ ಮೊತ್ತದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು TDS ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಆದರೆ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದುತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾದ ಟಿಡಿಎಸ್ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ.

FAQ ಗಳು

1. ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಎಂದರೇನು?

ಉ: 1994 ರ ಹಣಕಾಸು ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಮೂಲ ಅಥವಾ TDS ನಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಳೆಯಲು ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. TDS ಗಾಗಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಐಟಂ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

2. ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಬಾಡಿಗೆ ಎಂದರೆ ಏನು?

ಉ: ಕಾಯಿದೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆಯು ಸಬ್ಲೀಸ್, ಹಿಡುವಳಿ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

3. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು?

ಉ: ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಕವರ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಐಟಂಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ:

• ಭೂಮಿ
• ಕಟ್ಟಡ
• ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಕಾರ್ಖಾನೆ
• ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು
• ಉಪಕರಣ
• ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್ಗಳು

4. ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ TDS ಗಾಗಿ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು?

ಉ: ಹೌದು, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು, ಸ್ಥಾವರಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಟಿಡಿಎಸ್2%, ಮತ್ತು ಭೂಮಿ, ಕಾರ್ಖಾನೆ ಕಟ್ಟಡ, ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಫಿಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು TDS ಆಗಿದೆ10%.

5. ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ TDS ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಉ: ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಜಮಾ ಮಾಡುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರ ಖಾತೆಗೆ ಜಮಾ ಮಾಡಬೇಕು.

6. TDS ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವಿದೆಯೇ?

ಉ: ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವು ರೂ.1 ಕೋಟಿ ಮೀರದ ಹೊರತು TDS ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ಆದಾಯವು ಅತ್ಯಧಿಕ ತೆರಿಗೆ ಸ್ಲ್ಯಾಬ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ31.2%, ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

7. ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ಉ: ಹೌದು, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ರೂ. ಮೀರದಿದ್ದರೆ TDS ಮೇಲಿನ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. 2,40,000. ಈ ಮಿತಿಯು 2020-2021 ರ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೆ ಸೇರಿದವನಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದುಹಿಂದೂ ಅವಿಭಜಿತ ಕುಟುಂಬ ಅಥವಾ HUF ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 44 (AB) ಷರತ್ತು (a) ಅಥವಾ (b) ಪ್ರಕಾರ ಆಡಿಟ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

8. ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಟಿಡಿಎಸ್ ವಿಧಿಸಬಹುದೇ?

ಉ: ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಟಿಡಿಎಸ್ ಅನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಹಾಕಿದರೆ, ನಂತರ TDS ಅನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಲ್ಲ.

9. ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗೆ TDS ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?

ಉ: ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಟಿಡಿಎಸ್ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. TD ಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

10. ಟಿಡಿಎಸ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸದಿದ್ದರೆ ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿದೆಯೇ?

ಉ: ಹೌದು, ಸೆಕ್ಷನ್ 194I ಅಡಿಯಲ್ಲಿ TDS ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸದಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ1% ತಿಂಗಳ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ತಿಂಗಳ ತೆರಿಗೆಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.