ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಧಕ ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ!

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಯೋಗಕ್ಷೇಮದ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯದ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮಾರ್ಗವೆಂದು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆಬಾಧ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯ. ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿ ಅನೇಕರು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಕಂಪನಿಗಳು - ಇವೆಲ್ಲವೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತವೆ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಇದು ನಮ್ಮ ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಚಿಂತನೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಉತ್ತಮವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾಣುವಷ್ಟು ಸರಳವಲ್ಲ.

ನಿಮಗೆ ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.

ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಖರೀದಿ ಏಕೆ ಉತ್ತಮ?

ಬಾಡಿಗೆಗಿಂತ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಹಲವು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ಇದು ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹೆಮ್ಮೆಯ ಭಾವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
• ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ತೋರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಭೌತಿಕ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ತದ್ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, EMI ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ಎರಡು ಅನುಕೂಲಗಳಿವೆ: ಇದು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಆಶ್ರಯವನ್ನು ನೀಡುವುದಲ್ಲದೆ, ಮನೆಯ ಅನುಪಾತದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
• ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಾಗ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಚಲಿಸುತ್ತೀರಿ, ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ, ಹಣ ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ನೀವು ಚಲಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
• ಇದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆಬಂಡವಾಳ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು.

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಳಿತು

ಕೆಳಗೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ಹಲವಾರು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ:

• ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಇಎಂಐ ಪಾವತಿ, ಮನೆ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸದೇ ಇರುವ ಅನುಕೂಲವಿದೆತೆರಿಗೆಗಳು, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ಇತರ ಕಾನೂನು ಕಾಳಜಿಗಳು.

• ಇದು ಜನರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆರೂ. 50 ಲಕ್ಷ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದುರೂ. 10,000-15,000 ತಿಂಗಳಿಗೆ ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿ. ನೀವು ಎಲ್ಲಿಂದಲಾದರೂ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆರೂ. 35,000 ದಿಂದ ರೂ. ಇಎಂಐಗಳಲ್ಲಿ 40,000 ನೀವು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ (ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ).

• ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಉತ್ತಮ ಶಾಲೆಗಳ ಹತ್ತಿರ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದೇ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅಗ್ಗವಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಗ್ಗವಾಗಬಹುದು.

EMI vs ಬಾಡಿಗೆ

ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿ ಇದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರಕಾರಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ, ಇದು ಅಂದಾಜು ರೂ. 50 ಲಕ್ಷ. ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೋಡೋಣ.

ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚ

ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವು ಸರಿಸುಮಾರು ಇರುತ್ತದೆರೂ .15,000. ಪ್ರತಿ 11 ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಶುಲ್ಕ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಖರೀದಿ ವೆಚ್ಚಗಳು

ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ರೂ .35,000 (20 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ@8.6%) ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ aಗೃಹ ಸಾಲ (20% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, 80% ಸಾಲ). EMI (ತಿಂಗಳಿಗೆ) ಪಾವತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಬಾಡಿಗೆ ಸುಮಾರು 2.33 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ರೂ.ಗಳ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಕೂಡ ಇರುತ್ತದೆ 10 ಲಕ್ಷಗಳು (ಸ್ವಯಂ ಕೊಡುಗೆ)

ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ, EMI ಪಾವತಿಗಳು ದೊಡ್ಡ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾದ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ.

ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸರಳ ಮಾರ್ಗಗಳು

1. ನೀವು ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ದಿನ ಇರಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ?

ಅಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸುತ್ತೀರಾ ಅಥವಾ ನಿಮಗೆ ಇಷ್ಟವಾದಂತೆ ಸುತ್ತಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ?

ನೀವು ಸಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಅಲ್ಲಿಯೇ ಇರುವುದನ್ನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಏಕೆ? ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ವೈಯಕ್ತೀಕರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮದಾಗಿಸಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚು ಮೊಬೈಲ್ ಆಗಲು ಇಷ್ಟಪಡುವವರಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಆ ಉದ್ಯೋಗ ಬಡ್ತಿಯನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ಆದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮಿಂದ ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಅರ್ಧದಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ? ಉದ್ಯೋಗ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ತಲೆನೋವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಜನರು ಹೊಸ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ವಲಸೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೆಲೆಸುವ ಮೊದಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸಮುದಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಯವಾಗಲು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೂ, ಅದು ಅರ್ಥವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆರಂಭಿಕ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರದ ವೆಚ್ಚಗಳ ಜೊತೆಗೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು.

2. ಖರೀದಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ?

ಮುಂಚಿನ ಶುಲ್ಕದ ಕಾರಣ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಂತರದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದರೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆವಿಮೆ, ಮತ್ತು (ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ) ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಜೊತೆಗೆ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಶುಲ್ಕಗಳು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಂದು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಅಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಮನೆಮಾಲೀಕನಾಗುವುದರಿಂದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹಣ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ (ಆದರೂ ಇತ್ತೀಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಎಷ್ಟು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ, ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ನೀವು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಮಿತಿಗಳಿರಬಹುದು).

ನೀವು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿವಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವು ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೀರಿಸಿದ ಮತ್ತು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿದವರಿಗೆ, ಮನೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ, ಉಳಿತಾಯವು ಗಣನೀಯವಾಗಿರಬಹುದು.

3. ನೀವು ಮೊಬೈಲ್ ಆಗಿರುವುದು ಅಥವಾ ಶಾಶ್ವತ ಮನೆ ಹೊಂದಿರುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವೇ?

ಜೀವನವು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಧ್ವನಿಸುವಂತೆ. ಮುಂದೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಊಹಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ, ದೊಡ್ಡ ಉದ್ದೇಶಗಳಿದ್ದರೂ ಸಹ. ನೀವು ಒಂದು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ಉಳಿಯಲು ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸಿದರೆ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಅತ್ಯಂತ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಜೀವನ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಕೂಡ ಬದಲಾಗಬಹುದು (ಅಂದರೆ, ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಬಹುದು).

ಉದಾಹರಣೆ: ನೀವು ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಪ್ರೇಮಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿಶ್ಚಿತಾರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾಗಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದಲ್ಲ. ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್‌ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಬಹುದು.

ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ಈಗಷ್ಟೇ ವಿವಾಹವಾದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ ಎಂದು ಖಚಿತವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ನೀವು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಡಿನಿಭಾಯಿಸು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಕುಟುಂಬ.

ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ಜೀವನಶೈಲಿಗೆ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಮನೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವವರೆಗೂ ಈ ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

4. ನೀವು ಬದ್ಧರಾಗುವ ಮುನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ಅಪಾಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಹಣಕಾಸಿನ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ. ಆರಂಭಿಕರಿಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕುಸಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಬೇಗ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮುಕ್ತಾಯ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಅಲ್ಲದೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ ವೆಚ್ಚದ ಬಗ್ಗೆ ಮರೆಯಬೇಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉನ್ನತ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಡಲು ಈ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅವಶ್ಯಕ. ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿ, ಏರ್ ಫಿಲ್ಟರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ದ್ವಾರಗಳನ್ನು ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಫೈರ್ ಅಲಾರಂಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದು, ಜೊತೆಗೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಕೊಳಾಯಿ ಕಾಳಜಿಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ.

ನೀವು ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಇತರ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಪದೇ ಪದೇ ಪ್ರಯಾಣ ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಬೇಡುವುದು, ನಿಮ್ಮ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ನೀವು ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ನಿಮ್ಮಭೂಮಾಲೀಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ತೊರೆಯಲು ಅಥವಾ ಮುಂದೂಡಲು ನಿಮಗೆ ಆದೇಶಿಸಬಹುದು.

5. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೋಡಿ

ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಡುವೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ, ರಿಪೇರಿ, ಮತ್ತು ಚಲಿಸುವ ಶುಲ್ಕಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಜೊತೆಗೆ ಖರೀದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ ನಂತರ ಹೊಸ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಏನೇ ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೂ ಮನೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸನ್ನು ಈಗಲೇ ತಯಾರು ಮಾಡಿ.

ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತೀರಾ?

ಮೂರು ಮುಖ್ಯ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಮನೆ ಹೊಂದುವುದು ಮುಖ್ಯ:

ಇದು ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೌನ್‌ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಉಳಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರ ಫಲಿತಾಂಶವೆಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವ ಯಾರಾದರೂ ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಉಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ

ನೀವು ಏನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ -ಚಿಕ್ಕ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿಮಗೆ ಕಲಿಸಬಹುದು. ಹೇಗೆ? ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಅದ್ಭುತ ಕಲ್ಪನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ನಿವಾಸವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು. ಅವರು ಖರೀದಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದೆಂದು ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಹೇಗೆ ಗೊತ್ತು? ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ INR 1.5 ಲಕ್ಷಗಳೆಂದು ಹೇಳೋಣ (ಅಂದಾಜು. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ರೂ. 35,000 ಅನ್ನು EMI ಆಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಕೇವಲ 23.5% ನಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಮಾತ್ರ ವಿನಿಯೋಗಿಸುತ್ತೀರಿಆದಾಯ ಇಎಂಐಗೆ. ಇಎಮ್‌ಐ ಅಥವಾ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ ನಿಯಮವಾಗಿದೆ30%.

ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಿ

ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಹೊಸ ಹಣ ಉಳಿಸುವ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತೀರಿ. ಅದು ನಿಖರವಾಗಿ ಏನು? ಒಬ್ಬರ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು, ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಬಹುದುಹಣ ಉಳಿಸಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಬೇಗನೆ ತೀರಿಸುವುದು (5 ವರ್ಷಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಹೇಳಿ) ನಿಮಗೆ ಹಲವಾರು ಸಾವಿರಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.

SIP - ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗ!

ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆಹೂಡಿಕೆ ರಲ್ಲಿSIP (ವ್ಯವಸ್ಥಿತಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆ) ಎ ಸಹಾಯದಿಂದಸಿಪ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ನಿಖರವಾದ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಇದರಿಂದ ನೀವು SIP ನಲ್ಲಿ ನಿಶ್ಚಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು SIP ಮಾತ್ರ ಸುಲಭ ಮತ್ತು ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳು. ಈಗ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ!

ಡ್ರೀಮ್ ಹೌಸ್ ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಿ

ನೀವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುರಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, SIP ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

SIP ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸಾಧನವಾಗಿದೆSIP ಹೂಡಿಕೆ. SIP ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸಹಾಯದಿಂದ, ಒಬ್ಬರ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಯನ್ನು ತಲುಪಲು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.

SIP ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ತೆರೆಯಿರಿ

2021 ರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅತ್ಯುತ್ತಮ SIP ಗಳು

ತೀರ್ಮಾನ

ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತರವು ಯಾವಾಗಲೂ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಜೀವನ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಉತ್ತರವು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇನ್ನೊಂದು ಪರ್ಯಾಯವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು. ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.