ഭവനവായ്പ 2022-ന് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുള്ള മികച്ച 10 ബാങ്കുകൾ

നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം കണ്ടെത്തുന്നത് പ്രശ്‌നകരമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യത്തിന് പണമില്ലെങ്കിൽബാങ്ക്. എന്നാൽ നിരവധി ബാങ്കുകളും ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളുമുണ്ട്വഴിപാട് ഭവന വായ്പകളുടെ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകൾ. അടുത്തിടെ, എല്ലാ ഷെഡ്യൂൾഡ് ലോക്കൽ ബാങ്കുകൾ, വാണിജ്യ ബാങ്കുകൾ, ചെറുകിട ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് ഭവനവായ്പ ഉൾപ്പെടെ എല്ലാ റീട്ടെയിൽ ലോണുകളുടെയും പലിശ നിരക്കുകൾ ബന്ധിപ്പിക്കാൻ റിസർവ് ബാങ്ക് നിർദ്ദേശം നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

മിക്ക വാണിജ്യ ബാങ്കുകളും ആർബിഐയുടെ റിപ്പോ നിരക്ക് തിരഞ്ഞെടുത്തു, അത് ബാധകമാണ്ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്ക്. റിപ്പോ നിരക്കിൽ പ്രയോഗിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കിനെ റിപ്പോ റേറ്റ് ലിങ്ക്ഡ് ലെൻഡിംഗ് റേറ്റ് (RLLR) എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ആർബിഐ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, ബാങ്കുകൾക്ക് മാർജിനും റിസ്കും ഈടാക്കാൻ അനുമതിയുണ്ട്പ്രീമിയം കടം വാങ്ങുന്നവരിൽ നിന്നുള്ള ബാഹ്യ ബെഞ്ച്മാർക്ക് നിരക്ക്.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഭവന വായ്പകൾ

ഇന്ത്യയിൽ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വാഗ്ദാനങ്ങൾ നൽകുന്ന നിരവധി ബാങ്കുകളുണ്ട്ഹോം ലോൺ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾക്കുള്ള നിരക്കുകൾ.

ഇന്ത്യയിലെ ഭവനവായ്പ പലിശ നിരക്കുകളിലേക്ക് നിങ്ങളെ നയിക്കുന്ന പട്ടിക താഴെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു:

ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് ഭവനവായ്പ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക്

ഹോം ലോണിനായി നോക്കുന്ന ശമ്പളമുള്ള വ്യക്തികൾക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ലഭിക്കും.

കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഭവനവായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഇന്ത്യയിലെ മുൻനിര ബാങ്കുകൾ ഇതാ:

ഭവന വായ്പയ്ക്ക് കീഴിലുള്ള പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ

• യോഗ്യത

18 നും 70 നും ഇടയിൽ പ്രായമുള്ള ശമ്പളമുള്ളവർക്കും സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവർക്കും ഒരു ഹോം ലോൺ ലഭ്യമാണ്.

• സുരക്ഷ

ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങൽ, പുനരുദ്ധാരണം അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണം എന്നിങ്ങനെ വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ ലഭിക്കും.

• വായ്പാ തുക

എന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ തിരഞ്ഞെടുക്കാംപരിധി രൂപയുടെ. 2 ലക്ഷം മുതൽ രൂപ. 15 കോടി.

• ലോൺ ടു വാല്യു റേഷ്യോ

ലോൺ ടു വാല്യു റേഷ്യോ (LTV) എന്നത് നിങ്ങൾക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള ലോൺ തുകയുടെ ഒരു അനുപാതമാണ്വിപണി നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ മൂല്യം. പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 40% നും 75% നും ഇടയിലാണ് പ്രോപ്പർട്ടിക്കെതിരെയുള്ള LTV.

• ലോൺ കാലാവധി

ഭവന വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള കാലാവധി 5 മുതൽ 30 വർഷം വരെയാണ്

• ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് ബെഞ്ച്മാർക്ക്

ആർബിഐ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, മിക്ക ബാങ്കുകളും റിപ്പോ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള RLLR (റിപ്പോ ലിങ്ക് ലെൻഡിംഗ് നിരക്ക്) ലേക്ക് മാറി.

• പലിശ നിരക്കുകൾ

ഭവനവായ്പയുടെ പലിശ 6.95% p.a. മുതൽ ആരംഭിക്കുന്നു, കൂടാതെ സ്ത്രീ വായ്പക്കാർക്ക് പ്രത്യേക നിരക്കുകളും ഉണ്ട്.

• ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ EMI

ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഇഎംഐ, രൂപ. ഒരു ലക്ഷത്തിന് 662.

• പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്

ഭവന വായ്പയുടെ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് ലോൺ തുകയുടെ 0.5% വരെയാണ് അല്ലെങ്കിൽ പരമാവധി രൂപ. 10,000, ഏതാണ് ഉയർന്നത്.

• മുൻകൂർ പണമടയ്ക്കൽ നിരക്കുകൾ

കാലയളവ് അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ ബാങ്കിന് നൽകേണ്ട പെനാൽറ്റി ചാർജ് ആണ് പ്രീപേയ്‌മെന്റ്. ഒരു അപേക്ഷകൻ എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങളുടെ വായ്പകളും പ്രതിമാസ പലിശ ഭാരവും കുറയ്ക്കുന്നതിന് സമയത്തിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ലോൺ അവസാനിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുന്നു. ഫ്ലോട്ടിംഗ് റേറ്റ് ഹോം ലോണുകൾക്ക് നിരക്കുകളൊന്നുമില്ല.

ഹോം ലോൺ കാൽക്കുലേറ്റർ

ഒരു ഭവന വായ്പ മൂന്ന് ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു - വായ്പ തുക, ഭവന വായ്പ പലിശ, കാലാവധി. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള മൊത്തം വായ്പാ പലിശയിലേക്കും ലോൺ തുകയിലേക്കും ഇത് നിങ്ങളെ നയിക്കും.

വ്യത്യസ്ത തുകകൾക്കും കാലാവധിക്കുമായി നിങ്ങൾക്ക് EMI-യുടെ വിശദാംശങ്ങൾ പരിശോധിക്കാനും കഴിയും.

കുറഞ്ഞ പലിശയ്ക്ക് ഭവനവായ്പ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള മികച്ച ടിപ്പുകൾ

കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഭവനവായ്പ ലഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ചില ഘടകങ്ങളുണ്ട്. വഴികൾ ഇതാ-:

നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ

നിങ്ങളുടെക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യത കാണിക്കുന്നു. ആർബിഐ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ബാങ്കുകൾ വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ പരിഗണിക്കണംനല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ. 750-ന് മുകളിലുള്ള ഒരു സ്‌കോർ അനുയോജ്യമായ സ്‌കോറായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, ഇത് നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ലോൺ ലഭിക്കാനുള്ള പ്രത്യേകാവകാശം നൽകുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം.

ഹോം ലോണിന് സംയുക്തമായി അപേക്ഷിക്കുക

നിങ്ങളുടെ ഭാര്യയ്‌ക്കൊപ്പം അപേക്ഷിക്കുകയും അവളെ നിങ്ങളുടെ ഭവനവായ്പയുടെ പ്രാഥമിക അപേക്ഷകനാക്കുകയും ചെയ്‌താൽ നിങ്ങൾക്ക് ഭവനവായ്പകൾക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ലഭിക്കും. ഭൂരിഭാഗം ബാങ്കുകളും വീടിന് പലിശ ഇളവ് നൽകുന്നുസ്ത്രീകൾക്കുള്ള വായ്പ, ഇത് പൊതു നിരക്കുകളുടെ 0.5% ൽ താഴെയാണ്. ഒരു ഹോം ലോണിന് സംയുക്തമായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് ഹോം ലോൺ അംഗീകാരം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും നിങ്ങൾക്ക് ഹോം ലോൺ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ നേടുകയും ചെയ്യാം.

ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് വർദ്ധിപ്പിക്കുക

വായ്പ തുക മറ്റൊന്നാണ്ഘടകം അത് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ നിരക്കുകളെ ബാധിക്കും. സാധാരണയായി, ഉയർന്ന വായ്പ തുക ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് ആകർഷിക്കുന്നു. ഹോം ലോണിന് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കുകൾ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിലേക്ക് കൂടുതൽ സംഭാവന നൽകണം.