കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഭവനവായ്പയ്‌ക്കുള്ള മികച്ച 5 ബാങ്കുകൾ

നിങ്ങൾ ഒരു തിരയുകയാണോഹോം ലോൺ? നിങ്ങൾക്ക് നിയമപരമായ എല്ലാ രേഖകളും ശരിയായ സ്ഥലത്ത് ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു ഭവന വായ്പ എടുക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ഒരു പ്രക്രിയയല്ല. ധാരാളം ബാങ്കുകളുണ്ട്വഴിപാട് ആകർഷകമായ പലിശ നിരക്കുകളുള്ള ഭവന വായ്പകൾ. മിക്ക സ്വകാര്യ, പൊതുമേഖലാ ബാങ്കുകളും ധനസഹായം നൽകുന്നു75-90% നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയയെ പ്രാപ്തമാക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ വില.

നിങ്ങൾക്ക് ലോണിൽ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, മികച്ച പലിശ നിരക്കിൽ ഭവനവായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന മുൻനിര ബാങ്കുകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ഇതാ. ഒന്നു നോക്കൂ!

ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ഭവന വായ്പ പലിശ നിരക്ക്

1. എസ്ബിഐ ഹോം ലോൺ

ഭവനവായ്പയിൽ എസ്ബിഐക്ക് ശക്തമായ പരിശോധനാ നടപടികളുണ്ട്. അതിനാൽ, ഒരു ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, വസ്തുവിന്റെ എല്ലാ നിയമാനുസൃത പേപ്പറുകളും തയ്യാറാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. ഇത് നിങ്ങളുടെ ലോൺ പ്രക്രിയ എളുപ്പമാക്കും.

ദിബാങ്ക് വീട് വാങ്ങൽ, വീട് നിർമ്മാണം, വീട് പുതുക്കിപ്പണിയൽ തുടങ്ങിയവയ്ക്ക് വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

എസ്ബിഐയുടെ പലിശ നിരക്ക് സാധാരണയായി മറ്റ് ബാങ്കുകളെ അപേക്ഷിച്ച് കുറവാണ്, എന്നാൽ ഇത് ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. എല്ലാ ദിവസവും അവസാനം പ്രിൻസിപ്പൽ വീണ്ടും കണക്കാക്കുകയും പിന്നീട് പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനാൽ പ്രതിദിന ബാലൻസ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ഇന്ന് പാർട്ട് പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, അടുത്ത ദിവസം മുതൽ വായ്പയുടെ പലിശ കുറയുന്നു.

2. ഐസിഐസിഐ ബാങ്ക് ഹോം ലോൺ

ഐസിഐസിഐ ബാങ്ക് വേഗത്തിലുള്ള അംഗീകാരങ്ങളോടെയുള്ള ലളിതമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ പ്രക്രിയയ്ക്ക് പേരുകേട്ടതാണ്. വീട് വാങ്ങുന്നതിനും വീട് നിർമ്മാണത്തിനും ടോപ്പ്-അപ്പ് ഹോം ലോണുകൾക്കും അവർ വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഐസിഐസിഐ 30 വർഷത്തെ ലോൺ കാലയളവിനൊപ്പം ഫിക്സഡ് പലിശ നിരക്കുകളും 5 കോടി രൂപ വരെ ഫ്ലോട്ടിംഗ് പലിശ നിരക്കുകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ഹോം ലോൺ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിമാസ കുറയ്ക്കുന്ന ബാലൻസിലാണ് ഈടാക്കുന്നത്. പലിശ നിരക്ക് കണക്കാക്കുന്ന എല്ലാ മാസാവസാനവും പ്രധാന തുക കണക്കാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു ഭാഗിക പേയ്‌മെന്റ് നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, അടുത്ത മാസം 1 മുതൽ നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ പലിശ കുറയും.

3. HDFC ഹോം ലോൺ

എച്ച്‌ഡിഎഫ്‌സിക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകളുടെ ശക്തമായ പരിശോധനയുണ്ട്, കൂടാതെ ഇത് എളുപ്പത്തിൽ അപേക്ഷയും പ്രമാണ സമർപ്പണ പ്രക്രിയയും ഉപയോഗിച്ച് വാതിൽപ്പടി സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നു.

പലിശ നിരക്കുകൾ മത്സരാധിഷ്ഠിതമാണ്, വീട് വാങ്ങൽ, വീട് നിർമ്മാണം, വീട് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ, വീട് വിപുലീകരണം എന്നിവയ്ക്ക് ബാങ്ക് വായ്പ നൽകുന്നു.

4. ആക്സിസ് ബാങ്ക് ഹോം ലോൺ

വാങ്ങുന്നതിനും നിർമ്മാണത്തിനും ടോപ്പ്-അപ്പ് വായ്പകൾക്കും ആക്സിസ് ബാങ്ക് ഭവനവായ്പ നൽകുന്നു. പലിശ നിരക്ക് മത്സരാധിഷ്ഠിതമാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഏതെങ്കിലും തുക വായ്പയെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്ന വീടിന് എല്ലാ നിയന്ത്രണവും പാരിസ്ഥിതിക അനുമതിയും ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പദ്ധതിക്ക് നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് അംഗീകാരം നൽകിയിട്ടുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ അപേക്ഷ വേഗത്തിൽ അംഗീകരിക്കാനും ഇത് സഹായിക്കും.

5. ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ ഭവന വായ്പ

ബാങ്ക് ഓഫ് ബറോഡ വളരെ മത്സര പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ നൽകുന്നു. വീട് വാങ്ങുന്നതിനും നിർമാണത്തിനും നവീകരണത്തിനും വായ്പയും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട വീട് തിരിച്ചറിയുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് പ്രീ-അപ്രൂവ്ഡ് ഹോം ലോൺ ലഭിക്കും/ഫ്ലാറ്റ്/ ലോണിന്റെ വരാനിരിക്കുന്ന അപേക്ഷകന്റെ പ്ലോട്ട്.

മൊത്തത്തിൽ, നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന പലിശ നിരക്ക് മാത്രം ആസ്വദിക്കാനാവില്ലപരിധി ഭവനവായ്പകൾ, എന്നാൽ നികുതി ലാഭിക്കൽ ആനുകൂല്യങ്ങളും നിങ്ങൾക്ക് ആസ്വദിക്കാം.

ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പരിഗണിക്കേണ്ട ഘടകങ്ങൾ

ചുരുക്കത്തിൽ, ഒരു ഭവന വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ഘടകങ്ങൾ പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്

പലിശ നിരക്കുകൾ

ഏതൊരു വായ്പയിലും പലിശ നിരക്ക് ഒരു പ്രധാന പങ്ക് വഹിക്കുന്നു. 0.5% എന്ന ചെറിയ വ്യത്യാസം പോലും പലിശ നിരക്കിൽ വലിയ വ്യത്യാസം ഉണ്ടാക്കും. അതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് നല്ല പലിശ നിരക്കിൽ ഭവനവായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഉചിതമായ ബാങ്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ്

പ്രോസസിംഗ് ഫീസായി നിങ്ങളുടെ ബാങ്ക് ഒരു നിശ്ചിത തുകയോ ലോൺ മൂല്യത്തിന്റെ ശതമാനമോ ഈടാക്കുകയാണെങ്കിൽ അവരുമായി പ്രോസസ്സിംഗ് ഫീസ് പരിശോധിക്കുക. ഫീസ് നിങ്ങളുടെ ലോൺ അപേക്ഷ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് മാത്രമാണെന്നും അത് പ്രത്യേകം എടുത്തതാണെന്നും ഉറപ്പാക്കുക.

നിയമപരമായ ഫീസ്

സ്ഥിരീകരണത്തിനായി നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് രേഖകൾ ബാങ്കിൽ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ ഒരു വ്യക്തിയുടെ മേൽ നിയമപരമായ നിരക്കുകൾ ചുമത്തുന്നു. ഈ വെരിഫിക്കേഷൻ നിരക്കുകൾ രൂപ മുതൽ 5,000 മുതൽ രൂപ. 10,000.

പ്രീ-ക്ലോഷർ ചാർജുകൾ

പ്രീ-ക്ലോഷറിൽ, ലോൺ കാലാവധി അവസാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരാൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു. ചില ബാങ്കുകൾ വായ്പ മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നതിന് പിഴ ചുമത്തുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പലിശനിരക്കും കടഭാരവും കുറയ്ക്കാൻ പ്രീ-ക്ലോസ് സഹായിക്കില്ല. ഓരോ ബാങ്കിനും വ്യത്യസ്‌ത ലോക്ക്-ഇൻ കാലയളവുകൾ ഉണ്ട്, നഷ്‌ടമായ പലിശ തുക തിരിച്ചടയ്‌ക്കുന്നതിന് ബാങ്കുകൾ പ്രീ-ക്ലോഷർ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു.

ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അനുപാതം

ബാങ്ക് ധനസഹായം നൽകാൻ തയ്യാറായ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ അനുപാതം LTV സൂചിപ്പിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 75-90% ഇടയിലാണ് LTV.

പാർട്ട് പേയ്മെന്റ് നിയമങ്ങൾ

സാധാരണയായി, മുതലും പലിശ തുകയും തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് പ്രതിമാസ EMI-കളുടെ രൂപത്തിൽ ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തിനുള്ളിൽ നടത്തേണ്ടതുണ്ട്. പക്ഷേ, ചില സമയങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭാവി EMI-കൾ അല്ലെങ്കിൽ മൊത്തം കാലാവധി കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഒറ്റയടിക്ക് ഒരു വലിയ തുക അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. ഇതിനെ പാർട്ട് പേയ്‌മെന്റ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു. മൊത്തത്തിൽ കുറഞ്ഞത് 3 EMI-കൾക്കെങ്കിലും ഇത് ചെയ്യപ്പെടുന്നു.

പല ബാങ്കുകൾക്കും പാർട്ട് പേയ്‌മെന്റിന്റെ കർശനമായ നിയമങ്ങളുണ്ട്, എന്നാൽ മുൻകൂട്ടി അടയ്‌ക്കാവുന്ന വായ്പയുടെ ഒരു തുകയോ ശതമാനമോ പരിമിതപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ട് ഒരു നിബന്ധന വെക്കുന്നു.

ഇൻഷുറൻസ് കവർ

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വാങ്ങാംഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിന്റെ പരിരക്ഷ, എന്നാൽ ഇത് ഓപ്ഷണലാണ്.

നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യം വേഗത്തിലാക്കുക

നിങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത ലക്ഷ്യം നിറവേറ്റാൻ പദ്ധതിയിടുകയാണെങ്കിൽ, എസിപ്പ് കാൽക്കുലേറ്റർ നിങ്ങൾ നിക്ഷേപിക്കേണ്ട തുക കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

എസ്.ഐ.പി നിക്ഷേപകർക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വരുമാനം നിർണ്ണയിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ഉപകരണമാണ് കാൽക്കുലേറ്റർSIP നിക്ഷേപം. ഒരു എസ്‌ഐ‌പി കാൽക്കുലേറ്ററിന്റെ സഹായത്തോടെ ഒരാൾക്ക് നിക്ഷേപത്തിന്റെ തുകയും സമയ കാലയളവും കണക്കാക്കാംനിക്ഷേപിക്കുന്നു ഒരാളിൽ എത്തിച്ചേരാൻ ആവശ്യമാണ്സാമ്പത്തിക ലക്ഷ്യം.

SIP കാൽക്കുലേറ്റർ തുറക്കുക