तुम्हाला कलम 54EE बद्दल सर्व माहिती असणे आवश्यक आहे

Updated on November 2, 2024 , 23046 views

च्या कलम 54EEआयकर कायदा दीर्घकालीन मदत करतोभांडवली लाभ दीर्घकालीन मालमत्तेत गुंतवणूक केल्यावर सूट. लाभार्थी अनिवार्य असलेल्या काही अटींमध्ये ही सूट मिळवू शकतो.

लक्षात ठेवा की संदर्भात दीर्घकालीन मालमत्ता म्हणजे 1 एप्रिल 2019 पूर्वी जारी केलेल्या भारत सरकारने अधिसूचित केलेल्या निधीची एकके.

कलम 54EE अंतर्गत सूट निकष

या कलमांतर्गत सवलतीचे फायदे मिळविण्यासाठी, तुम्हाला खालील अटी पूर्ण कराव्या लागतील:

अल्प-मुदतीच्या मालमत्तेच्या हस्तांतरणावर सूट उपलब्ध नाही. हे केवळ दीर्घकालीन मालमत्तेच्या हस्तांतरणासाठी लागू आहे.
लाभार्थ्याने संपूर्ण किंवा काही भाग गुंतवलेला असावाभांडवल दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्तेमध्ये नफा.
येथे गुंतवणूक सुरुवातीच्या हस्तांतरण तारखेपासून सहा महिन्यांच्या कालावधीत केली पाहिजे.
विनिर्दिष्ट आर्थिक वर्षातील गुंतवणूक रु. पेक्षा जास्त नसावी. 50 लाख.

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

सूट रक्कम

तुम्ही वरील निकषांची पूर्तता केल्यास, तुम्हाला खालील गोष्टींवर सूट मिळू शकेल:

रु. पर्यंतच्या भांडवली नफ्याच्या रकमेवर सूट. 50 लाख

भांडवली मालमत्ता म्हणजे काय?

IT 1961, कलम 2 (14) अंतर्गत, भांडवली मालमत्ता ही कोणत्याही प्रकारची मालमत्ता आहे जी एखाद्या व्यक्तीने व्यावसायिक वापराशी संबंधित आहे किंवा अन्यथा. या मालमत्तेमध्ये जंगम किंवा अचल, स्थिर, प्रसारित, मूर्त किंवा अमूर्त गुणधर्म समाविष्ट आहेत. काही सर्वात लोकप्रिय भांडवली मालमत्ता आहेतजमीन, कार, इमारत, फर्निचर, ट्रेडमार्क, पेटंट, प्लांट आणि डिबेंचर.

खाली नमूद केलेल्या मालमत्ता यापुढे भांडवली मालमत्ता म्हणून गणल्या जाणार नाहीत:

वैयक्तिक वापरासाठी जंगम मालमत्ता
ग्रामीण भागातील शेतजमीन/मालमत्ता
गोल्ड डिपॉझिट स्कीम अंतर्गत गोल्ड डिपॉझिट बाँड
विशेष वाहकबंध
६.५% किंवा ७% सुवर्ण रोखे किंवा राष्ट्रीय संरक्षणसुवर्ण रोखे भारताच्या केंद्र सरकारने जारी केले

कलम 54EE अंतर्गत लॉक-इन कालावधी

या कलमांतर्गत फायदे मिळविण्यासाठी लक्षात ठेवण्याजोगा सर्वात महत्त्वाचा मुद्दा म्हणजे तुम्हाला 'दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्तेमध्ये' गुंतवणूक करावी लागेल. लॉक-इन कालावधी तीन वर्षांसाठी आहे. या कालावधीत, तुम्ही तीन वर्षांसाठी दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्ता रूपांतरित किंवा हस्तांतरित करू शकत नाही.

हा कालावधी पूर्ण होण्यापूर्वी तुम्ही दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्ता हस्तांतरित किंवा रूपांतरित केल्यास, कलम 54EE अंतर्गत तुमचा दावा मानला जाईलउत्पन्न ज्यामध्ये हस्तांतरण/रूपांतरण केले गेले त्या मागील वर्षात 'कॅपिटल गेन' अंतर्गत शुल्क आकारले जाईल.

आयकर कायदा 1961 च्या कलम 54EE चे स्पष्टीकरण

कलम 54EE

जर एखाद्या लाभार्थ्याने हस्तांतरण तारखेनंतर 6 महिन्यांच्या कालावधीत भांडवली नफ्याचा संपूर्ण/भाग दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्तेत गुंतवला असेल, तर भांडवली नफा खाली नमूद केलेल्या तरतुदींच्या बदल्यात व्यवहार केला पाहिजे:

दीर्घकालीन विनिर्दिष्ट मालमत्तेची किंमत मूळ मालमत्तेच्या हस्तांतरणातून मिळणाऱ्या भांडवली नफ्यापेक्षा कमी नसल्यास, भांडवली नफा अंतर्गत आकारला जाणार नाहीकलम 54.
दीर्घकालीन विनिर्दिष्ट मालमत्तेची किंमत मूळ मालमत्तेच्या हस्तांतरणातून मिळणाऱ्या भांडवली नफ्यापेक्षा कमी असल्यास, कलम ५४ अंतर्गत शुल्क आकारले जाणार नाही.

लक्षात ठेवा की ही गुंतवणूक 1 एप्रिल 2016 रोजी किंवा नंतर आर्थिक वर्षात दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्तेत केली असेल तरच लागू होईल. रक्कम रु. पेक्षा जास्त नसावी. 50 लाख.

जेव्हा दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्ता लाभार्थ्याद्वारे संपादनाच्या तारखेपासून तीन वर्षांच्या कालावधीत हस्तांतरित केली जाते तेव्हा सूट लागू होते. मूळ मालमत्तेच्या हस्तांतरणातून येणार्‍या भांडवली नफ्याची रक्कम, जी कलम 45 अंतर्गत आकारली जात नाही, ती मागील वर्षाच्या दीर्घकालीन भांडवली मालमत्तेच्या संबंधात 'कॅपिटल गेन्स' अंतर्गत आकारणीयोग्य उत्पन्न समजली जाईल. दीर्घकालीन निर्दिष्ट मालमत्ता हस्तांतरित केली जाते.

या संदर्भातील खर्च म्हणजे मूळ मालमत्तेच्या हस्तांतरणाच्या परिणामी मिळालेल्या किंवा जमा झालेल्या भांडवली नफ्यातून अशा विशिष्ट मालमत्तेत गुंतवलेली कोणतीही रक्कम.

निष्कर्ष

कलम 54EE सूटचा लाभ घेण्यासाठी सर्व आवश्यक निकषांचे पालन करा आणि पूर्ण करा.

Disclaimer:
येथे प्रदान केलेली माहिती अचूक असल्याची खात्री करण्यासाठी सर्व प्रयत्न केले गेले आहेत. तथापि, डेटाच्या अचूकतेबद्दल कोणतीही हमी दिली जात नाही. कृपया कोणतीही गुंतवणूक करण्यापूर्वी योजना माहिती दस्तऐवजासह सत्यापित करा.