குறைந்த வட்டியில் வீட்டுக் கடனுக்கான முதல் 5 வங்கிகள்

நீங்கள் ஒரு தேடுகிறீர்கள்வீட்டு கடன்? உங்களிடம் அனைத்து சட்ட ஆவணங்களும் சரியான இடத்தில் இருந்தால், வீட்டுக் கடன் வாங்குவது கடினமான செயல் அல்ல. பல வங்கிகள் உள்ளனவழங்குதல் கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களுடன் வீட்டுக் கடன்கள். பெரும்பாலான தனியார் மற்றும் பொதுத்துறை வங்கிகள் நிதியுதவி அளிக்கின்றன75-90% சொத்தின் விலை, இது உங்கள் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கான செயல்முறையை சாத்தியமாக்குகிறது.

கடனில் முடிவெடுக்க முடியாவிட்டால், சிறந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்கும் சிறந்த வங்கிகளின் பட்டியல் இங்கே. பாருங்கள்!

குறைந்த வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள்

1. எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன்

SBI வீட்டுக் கடனில் வலுவான சரிபார்ப்பு நடவடிக்கைகளைக் கொண்டுள்ளது. எனவே, கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, சொத்தின் அனைத்து முறையான ஆவணங்களும் தயாராக இருப்பதை உறுதி செய்து கொள்ளுங்கள். இது உங்கள் கடன் செயல்முறையை எளிதாக்கும்.

திவங்கி வீடு வாங்குதல், வீடு கட்டுதல், வீடு புதுப்பித்தல் மற்றும் பலவற்றிற்கு கடன் வழங்குகிறது.

SBI இன் வட்டி விகிதம் பொதுவாக மற்ற வங்கிகளை விட குறைவாக இருக்கும், ஆனால் அது மிதக்கும் வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது. ஒவ்வொரு நாளின் முடிவிலும் அசல் மீண்டும் கணக்கிடப்படுவதால், வட்டி விகிதம் தினசரி குறைப்பு சமநிலைக்கு விதிக்கப்படுகிறது. உதாரணமாக, இன்று நீங்கள் பகுதி-கட்டணத்தைச் செய்தால், அடுத்த நாளிலிருந்து கடனுக்கான வட்டி விகிதம் குறையும்.

2. ஐசிஐசிஐ வங்கி வீட்டுக் கடன்

ஐசிஐசிஐ வங்கி விரைவான ஒப்புதல்களுடன் எளிமைப்படுத்தப்பட்ட ஆவணப்படுத்தல் செயல்முறைக்கு நன்கு அறியப்பட்டதாகும். அவர்கள் வீடு வாங்குவதற்கும், வீடு கட்டுவதற்கும், டாப்-அப் வீட்டுக் கடன்களுக்கும் கடன்களை வழங்குகிறார்கள். ஐசிஐசிஐ நிலையான வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் மிதக்கும் வட்டி விகிதங்கள் ரூ.5 கோடி வரை 30 வருட கடன் காலத்துடன் வழங்குகிறது.

வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம் மாதாந்திர குறைப்பு இருப்பில் வசூலிக்கப்படுகிறது. அசல் தொகை ஒவ்வொரு மாதத்தின் முடிவிலும் கணக்கிடப்படுகிறது, இதன் மூலம் வட்டி விகிதம் கணக்கிடப்படுகிறது. நீங்கள் ஒரு பகுதி-பணம் செலுத்தினால், உங்கள் கடனுக்கான வட்டி அடுத்த மாதம் 1 ஆம் தேதி முதல் குறையும்.

3. HDFC வீட்டுக் கடன்

HDFC சொத்து ஆவணங்களின் உறுதியான சரிபார்ப்பைக் கொண்டுள்ளது மேலும் இது எளிதான விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணச் சமர்ப்பிப்பு செயல்முறையுடன் வீட்டு வாசலில் சேவைகளை வழங்குகிறது.

வட்டி விகிதங்கள் போட்டித்தன்மை வாய்ந்தவை மற்றும் வங்கி வீடு வாங்குதல், வீடு கட்டுதல், வீட்டை மேம்படுத்துதல் மற்றும் வீட்டை நீட்டித்தல் ஆகியவற்றிற்கு கடன்களை வழங்குகிறது.

4. ஆக்சிஸ் வங்கி வீட்டுக் கடன்

ஆக்சிஸ் வங்கி வாங்குதல், கட்டுமானம் மற்றும் டாப்-அப் கடன்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. வட்டி விகிதம் போட்டித்தன்மை வாய்ந்தது, ஆனால் நீங்கள் எந்தத் தொகைக்கும் கடன் வாங்கினால் செயலாக்கக் கட்டணம் நிர்ணயிக்கப்படும்.

நீங்கள் வாங்கும் வீட்டிற்கு அனைத்து ஒழுங்குமுறை மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அனுமதிகள் இருக்க வேண்டும் என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். அல்லது உங்கள் திட்டம் உங்கள் வங்கியால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கவும். இது உங்கள் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பத்தை விரைவாக அங்கீகரிக்கவும் உதவும்.

5. பேங்க் ஆஃப் பரோடா வீட்டுக் கடன்

பாங்க் ஆஃப் பரோடா மிகவும் போட்டி வட்டி விகிதத்தில் கடனை வழங்குகிறது. வீடு வாங்குதல், கட்டுமானம் மற்றும் புதுப்பித்தல் போன்றவற்றிற்கும் கடன் வழங்குகிறார்கள். ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டை அடையாளம் காண்பதற்கு முன் நீங்கள் முன்-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்/பிளாட்கடனுக்கான வருங்கால விண்ணப்பதாரரின் சதி.

மொத்தத்தில், நீங்கள் மலிவு வட்டி விகிதத்தை மட்டும் அனுபவிக்க மாட்டீர்கள்சரகம் வீட்டுக் கடன்கள், ஆனால் நீங்கள் வரிச் சேமிப்பு நன்மைகளையும் அனுபவிக்கலாம்.

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய காரணிகள்

சுருக்கமாக, வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன் பின்வரும் காரணிகளை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்

வட்டி விகிதங்கள்

எந்தவொரு கடனிலும் வட்டி விகிதம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. 0.5% என்ற சிறிய வித்தியாசம் கூட வட்டி விகிதத்தில் பெரும் மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும். எனவே, உங்களுக்கு நல்ல வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனை வழங்கும் பொருத்தமான வங்கியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

செயலாக்க கட்டணம்

உங்கள் வங்கி ஒரு நிலையான தொகை அல்லது கடன் மதிப்பின் சதவீதத்தை செயலாக்கக் கட்டணமாக வசூலித்தால், அதற்கான செயலாக்கக் கட்டணத்தைச் சரிபார்க்கவும். கட்டணம் உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தைச் செயலாக்குவதற்கு மட்டுமே என்பதையும், அது தனித்தனியாக எடுக்கப்பட்டதையும் உறுதிசெய்யவும்.

சட்ட கட்டணம்

உங்கள் சொத்து ஆவணங்களை சரிபார்ப்பதற்காக வங்கியில் சமர்ப்பிக்கும் போது, தனிநபர் மீது சட்டக் கட்டணங்கள் விதிக்கப்படுகின்றன. இந்த சரிபார்ப்புக் கட்டணங்கள் ரூ. 5,000 முதல் ரூ. 10,000.

மூடுவதற்கு முன் கட்டணங்கள்

முன் மூடுதலில், கடன் காலம் முடிவதற்குள் ஒருவர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துகிறார். சில வங்கிகள் கடனை முன்கூட்டியே மூடுவதற்கு அபராதம் விதிக்கின்றன. இருப்பினும், முன் மூடல் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் சுமையை குறைக்க உதவாது. ஒவ்வொரு வங்கிக்கும் வெவ்வேறு லாக்-இன் காலங்கள் உள்ளன மற்றும் இழந்த வட்டித் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு வங்கிகள் மூடுவதற்கு முன் கட்டணத்தை வசூலிக்கின்றன.

கடன்-மதிப்பு (LTV) விகிதம்

வங்கி நிதியளிக்கத் தயாராக இருக்கும் சொத்து மதிப்பின் விகிதத்தை LTV குறிக்கிறது. எல்டிவி என்பது சொத்து மதிப்பில் 75-90% வரை இருக்கும்.

பகுதி-கட்டண விதிகள்

பொதுவாக, அசல் மற்றும் வட்டித் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்துவது ஒரு குறிப்பிட்ட நேரத்தில், மாதாந்திர EMI-களின் வடிவத்தில் செய்யப்பட வேண்டும். ஆனால், சில சமயங்களில், உங்களின் எதிர்கால EMIகள் அல்லது மொத்தக் கால அளவைக் குறைக்க ஒரே நேரத்தில் அதிகப் பணத்தைச் செலுத்த விரும்பலாம். இது பகுதி கட்டணம் என குறிப்பிடப்படுகிறது. இது பொதுவாக குறைந்தது 3 EMI களுக்கு செய்யப்படுகிறது.

பல வங்கிகள் பகுதி செலுத்துதலின் கடுமையான விதிகளைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் முன்கூட்டியே செலுத்தக்கூடிய கடனின் தொகை அல்லது சதவீதத்தை வரம்பிடுவதன் மூலம் ஒரு விதியை வைக்கின்றன.

இன்சூரன்ஸ் கவர்

நீங்கள் ஒரு வாங்க முடியும்காப்பீடு உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான காப்பீடு, ஆனால் அது விருப்பமானது.

உங்கள் நிதி இலக்குகளை நிறைவேற்ற உங்கள் சேமிப்பை விரைவுபடுத்துங்கள்

நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட இலக்கை நிறைவேற்ற திட்டமிட்டால், அசிப் கால்குலேட்டர் நீங்கள் முதலீடு செய்ய வேண்டிய தொகையை கணக்கிட உதவும்.

எஸ்ஐபி கால்குலேட்டர் என்பது முதலீட்டாளர்களுக்கு எதிர்பார்த்த வருவாயை தீர்மானிக்க ஒரு கருவியாகும்SIP முதலீடு. ஒரு SIP கால்குலேட்டரின் உதவியுடன், முதலீட்டின் அளவு மற்றும் கால அளவைக் கணக்கிட முடியும்முதலீடு ஒருவரை அடைய வேண்டும்நிதி இலக்கு.

SIP கால்குலேட்டரைத் திறக்கவும்