2022 வீட்டுக் கடனுக்கான குறைந்த வட்டி விகிதத்தைக் கொண்ட முதல் 10 வங்கிகள்

Updated on November 18, 2024 , 64224 views

உங்கள் கனவு வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது சிரமமாக இருக்கும், குறிப்பாக உங்களிடம் போதுமான பணம் இல்லாதபோதுவங்கி. ஆனால் பல வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் உள்ளனவழங்குதல் வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்த வட்டி விகிதங்கள். சமீபத்தில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கி அனைத்து உள்ளூர் வங்கிகள், வணிக வங்கிகள் மற்றும் சிறு நிதி நிறுவனங்களை வீட்டுக் கடன்கள் உட்பட அனைத்து சில்லறை கடன்களின் வட்டி விகிதங்களை இணைக்குமாறு அறிவுறுத்தியுள்ளது.

பெரும்பாலான வணிக வங்கிகள் ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதத்தை தேர்வு செய்துள்ளன, இது பொருந்தும்மிதக்கும் விகிதம். ரெப்போ விகிதத்தில் பயன்படுத்தப்படும் வட்டி விகிதம் ரெப்போ ரேட் லிங்க்டு லெண்டிங் ரேட் (RLLR) என்று அழைக்கப்படுகிறது. ரிசர்வ் வங்கியின் கூற்றுப்படி, வங்கிகள் மார்ஜின் மற்றும் ரிஸ்க் வசூலிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறதுபிரீமியம் கடன் வாங்கியவர்களிடமிருந்து வெளிப்புற அளவுகோல் விகிதத்திற்கு மேல் மற்றும் அதற்கு மேல்.

சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு குறைந்த வட்டியில் வீட்டுக் கடன்கள்

இந்தியாவில் பல வங்கிகள் குறைந்த சலுகைகளை வழங்குகின்றனவீட்டு கடன் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான விகிதங்கள்.

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களுக்கு வழிகாட்டும் அட்டவணை கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

வங்கி பெயர்	RLLR	குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதம்	அதிகபட்ச வட்டி விகிதம்
பஞ்சாப்தேசிய வங்கி	6.65%	6.80%	7.40%
யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா	6.80%	6.85%	7.15%
பேங்க் ஆஃப் இந்தியா	6.85%	6.85%	7.75%
இந்திய மத்திய வங்கி	6.85%	6.85%	7.85%
UCO வங்கி	6.90%	6.90%	7.00%
IDFC முதல் வங்கி	7.00%	7.00%	8.00%
கனரா வங்கி	7.30%	7.30%	9.30%
பஞ்சாப் & சிந்து	7.30%	7.30%	7.65%
இந்தியன் ஓவர்சீஸ் வங்கி	7.25%	7.45%	7.70%

Get More Updates!
Talk to our investment specialist

சம்பளம் பெறும் தனிநபர்களுக்கான வீட்டுக் கடன் குறைந்த வட்டி விகிதம்

வீட்டுக் கடனை எதிர்பார்க்கும் சம்பளதாரர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் பெறலாம்.

இந்தியாவில் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனை வழங்கும் முன்னணி வங்கிகள்:

வங்கி பெயர்	RLLR	குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதம்	அதிகபட்ச வட்டி விகிதம்
யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா	6.80%	6.70%	7.15%
பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி	6.65%	6.80%	7.40%
பேங்க் ஆஃப் இந்தியா	6.85%	6.85%	7.15%
இந்திய மத்திய வங்கி	6.85%	6.85%	7.30%
பேங்க் ஆஃப் பரோடா	6.85%	6.85%	7.85%
UCO வங்கி	6.90%	6.90%	7.00%
IDFC முதல் வங்கி	7.00%	7.00%	8.00%
கனரா வங்கி	7.30%	7.30%	9.65%
பஞ்சாப் & சிந்து வங்கி	7.30%	7.30%	7.65%
எஸ்பிஐ கால கடன்	7.05%	7.35%	7.95%

வீட்டுக் கடனின் கீழ் உள்ள முக்கிய காரணிகள்

தகுதி

18 முதல் 70 வயது வரையிலான சம்பளம் பெற்ற மற்றும் சுயதொழில் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வீட்டுக் கடன் கிடைக்கிறது.

பாதுகாப்பு

புதிய வீடு வாங்குதல், புதுப்பித்தல் அல்லது கட்டுமானம் போன்ற பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக நீங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம்.

கடன்தொகை

நீங்கள் கடனைத் தேர்வு செய்யலாம்சரகம் ரூ. 2 லட்சம் முதல் ரூ. 15 கோடி.

கடன் மதிப்பு விகிதம்

கடன் மதிப்பு விகிதம் (LTV) என்பது நீங்கள் கொடுக்கப்பட்ட கடன் தொகையின் விகிதமாகும்சந்தை உங்கள் சொத்து மதிப்பு. வெறுமனே, சொத்து மதிப்பில் 40% முதல் 75% வரை சொத்துக்கு எதிரான எல்டிவி.

கடன் காலம்

வீட்டுக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான காலம் 5 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரை

வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் பெஞ்ச்மார்க்

ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்களின்படி, பெரும்பாலான வங்கிகள் ரெப்போ விகிதத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட RLLRக்கு (Repo Link Lending Rate) மாறிவிட்டன.

வட்டி விகிதங்கள்

வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி 6.95% p.a. இலிருந்து தொடங்குகிறது, மேலும் பெண்களுக்கு கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சிறப்பு விகிதங்கள் உள்ளன.

குறைந்த EMI

குறைந்த EMI ரூ. ஒரு லட்சத்திற்கு 662.

செயலாக்க கட்டணம்

வீட்டுக் கடனுக்கான செயலாக்கக் கட்டணம் கடன் தொகையில் 0.5% அல்லது அதிகபட்சம் ரூ. 10,000, எது அதிகமோ அது.

முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள்

முன்கூட்டியே செலுத்துதல் என்பது கடனை அதன் காலம் முடிவதற்குள் திருப்பிச் செலுத்த முடிவு செய்தால், வங்கிக்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய அபராதக் கட்டணமாகும். ஒரு விண்ணப்பதாரராக, உங்கள் கடன்கள் மற்றும் மாதாந்திர வட்டிச் சுமையைக் குறைக்க உங்கள் கடனை நேரத்திற்கு முன்பே முடிக்க முடிவு செய்கிறீர்கள். ஃப்ளோட்டிங் ரேட் வீட்டுக் கடன்களுக்கு எந்தக் கட்டணமும் இல்லை.

வீட்டுக் கடன் கால்குலேட்டர்

வீட்டுக் கடன் மூன்று காரணிகளைச் சார்ந்தது - கடன் தொகை, வீட்டுக் கடன் வட்டி மற்றும் காலம். இது மொத்த கடன் வட்டி மற்றும் வீடு வாங்குவதற்கான கடன் தொகைக்கு வழிகாட்டும்.

வெவ்வேறு தொகைகள் மற்றும் காலத்திற்கான EMI இன் விவரங்களையும் நீங்கள் சரிபார்க்கலாம்.

தனிநபர் கடன் EMI கால்குலேட்டர்

Personal Loan Interest:₹311,670.87

Interest per annum:14%

Total Personal Payment: ₹1,311,670.87

Personal Loan Amortization Schedule (Monthly)

Month No.	EMI	Principal	Interest	Cumulative Interest	Pending Amount
1	₹27,326.48	₹15,659.81	1,400%	₹11,666.67	₹984,340.19
2	₹27,326.48	₹15,842.51	1,400%	₹23,150.64	₹968,497.68
3	₹27,326.48	₹16,027.34	1,400%	₹34,449.78	₹952,470.35
4	₹27,326.48	₹16,214.32	1,400%	₹45,561.93	₹936,256.02
5	₹27,326.48	₹16,403.49	1,400%	₹56,484.92	₹919,852.53
6	₹27,326.48	₹16,594.86	1,400%	₹67,216.53	₹903,257.67
7	₹27,326.48	₹16,788.47	1,400%	₹77,754.54	₹886,469.2
8	₹27,326.48	₹16,984.34	1,400%	₹88,096.68	₹869,484.86
9	₹27,326.48	₹17,182.49	1,400%	₹98,240.67	₹852,302.38
10	₹27,326.48	₹17,382.95	1,400%	₹108,184.19	₹834,919.43
11	₹27,326.48	₹17,585.75	1,400%	₹117,924.92	₹817,333.68
12	₹27,326.48	₹17,790.92	1,400%	₹127,460.48	₹799,542.76
13	₹27,326.48	₹17,998.48	1,400%	₹136,788.48	₹781,544.28
14	₹27,326.48	₹18,208.46	1,400%	₹145,906.5	₹763,335.82
15	₹27,326.48	₹18,420.89	1,400%	₹154,812.08	₹744,914.93
16	₹27,326.48	₹18,635.8	1,400%	₹163,502.75	₹726,279.13
17	₹27,326.48	₹18,853.22	1,400%	₹171,976.01	₹707,425.91
18	₹27,326.48	₹19,073.17	1,400%	₹180,229.31	₹688,352.74
19	₹27,326.48	₹19,295.69	1,400%	₹188,260.1	₹669,057.04
20	₹27,326.48	₹19,520.81	1,400%	₹196,065.76	₹649,536.23
21	₹27,326.48	₹19,748.55	1,400%	₹203,643.68	₹629,787.68
22	₹27,326.48	₹19,978.95	1,400%	₹210,991.21	₹609,808.72
23	₹27,326.48	₹20,212.04	1,400%	₹218,105.64	₹589,596.68
24	₹27,326.48	₹20,447.85	1,400%	₹224,984.27	₹569,148.83
25	₹27,326.48	₹20,686.41	1,400%	₹231,624.34	₹548,462.43
26	₹27,326.48	₹20,927.75	1,400%	₹238,023.07	₹527,534.68
27	₹27,326.48	₹21,171.91	1,400%	₹244,177.64	₹506,362.77
28	₹27,326.48	₹21,418.91	1,400%	₹250,085.2	₹484,943.86
29	₹27,326.48	₹21,668.8	1,400%	₹255,742.88	₹463,275.06
30	₹27,326.48	₹21,921.6	1,400%	₹261,147.76	₹441,353.46
31	₹27,326.48	₹22,177.35	1,400%	₹266,296.88	₹419,176.11
32	₹27,326.48	₹22,436.09	1,400%	₹271,187.27	₹396,740.02
33	₹27,326.48	₹22,697.84	1,400%	₹275,815.9	₹374,042.18
34	₹27,326.48	₹22,962.65	1,400%	₹280,179.73	₹351,079.53
35	₹27,326.48	₹23,230.55	1,400%	₹284,275.66	₹327,848.98
36	₹27,326.48	₹23,501.57	1,400%	₹288,100.56	₹304,347.41
37	₹27,326.48	₹23,775.76	1,400%	₹291,651.28	₹280,571.65
38	₹27,326.48	₹24,053.14	1,400%	₹294,924.62	₹256,518.51
39	₹27,326.48	₹24,333.76	1,400%	₹297,917.33	₹232,184.75
40	₹27,326.48	₹24,617.65	1,400%	₹300,626.16	₹207,567.1
41	₹27,326.48	₹24,904.86	1,400%	₹303,047.77	₹182,662.24
42	₹27,326.48	₹25,195.42	1,400%	₹305,178.83	₹157,466.82
43	₹27,326.48	₹25,489.36	1,400%	₹307,015.94	₹131,977.45
44	₹27,326.48	₹25,786.74	1,400%	₹308,555.68	₹106,190.71
45	₹27,326.48	₹26,087.58	1,400%	₹309,794.57	₹80,103.13
46	₹27,326.48	₹26,391.94	1,400%	₹310,729.11	₹53,711.19
47	₹27,326.48	₹26,699.85	1,400%	₹311,355.74	₹27,011.34
48	₹27,326.48	₹27,011.34	1,400%	₹311,670.87	₹0

குறைந்த வட்டியில் வீட்டுக் கடனைப் பெற ஸ்மார்ட் டிப்ஸ்

குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடனைப் பெற உதவும் சில காரணிகள் உள்ளன. இதோ வழிகள்-:

நல்ல கிரெடிட் ஸ்கோர்

உங்கள்அளிக்கப்படும் மதிப்பெண் உங்கள் கடன் தகுதியைக் காட்டுகிறது. ரிசர்வ் வங்கியின் வழிகாட்டுதல்களின்படி, வங்கிகள் கடன் வாங்குபவர்களை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்நல்ல கடன் மதிப்பெண். 750 க்கு மேல் ஒரு மதிப்பெண் சிறந்த மதிப்பெண்ணாகக் கருதப்படுகிறது, இது மலிவான விலையில் கடன் பெறும் சலுகையை உங்களுக்கு வழங்குகிறது. உங்களிடம் குறைந்த கிரெடிட் ஸ்கோர் இருந்தால், நீங்கள் அதிக வட்டி விகிதங்களை செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

வீட்டுக் கடனுக்கு கூட்டாக விண்ணப்பிக்கவும்

நீங்கள் உங்கள் மனைவியுடன் விண்ணப்பித்து, உங்கள் வீட்டுக் கடனுக்கான முதன்மை விண்ணப்பதாரராக இருந்தால், வீட்டுக் கடன்களுக்கான குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பெறலாம். பெரும்பாலான வங்கிகள் வீட்டிற்கு வட்டிச் சலுகை அளிக்கின்றனபெண்களுக்கு கடன், இது பொது விகிதங்களில் 0.5% க்கும் குறைவாக உள்ளது. வீட்டுக் கடனுக்காக கூட்டாக விண்ணப்பிப்பது வீட்டுக் கடன் ஒப்புதலை அதிகரிக்கலாம் மற்றும் வீட்டுக் கடன் வரிச் சலுகைகளைப் பெறலாம்.

முன்பணத்தை அதிகரிக்கவும்

கடன் தொகை வேறுகாரணி இது உங்கள் வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை பாதிக்கும். பொதுவாக, அதிக கடன் தொகை அதிக வட்டி விகிதங்களை ஈர்க்கிறது. வீட்டுக் கடனுக்கான குறைந்த வட்டி விகிதங்களைப் பெற, உங்கள் முன்பணத்திற்கு நீங்கள் அதிக பங்களிப்பை வழங்க வேண்டும்.

Disclaimer:
இங்கு வழங்கப்பட்ட தகவல்கள் துல்லியமானவை என்பதை உறுதிப்படுத்த அனைத்து முயற்சிகளும் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், தரவுகளின் சரியான தன்மை குறித்து எந்த உத்தரவாதமும் அளிக்கப்படவில்லை. முதலீடு செய்வதற்கு முன் திட்டத் தகவல் ஆவணத்துடன் சரிபார்க்கவும்.