யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியா வீட்டுக் கடனுக்கான வழிகாட்டி

ஒன்றியம்வங்கி இந்தியா நீண்ட காலத்துடன் போட்டி வட்டி விகிதங்களில் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது. கடன் தொடங்குகிறது7.40% ஓராண்டுக்கு. வங்கி ஒரு மென்மையான கடன் செயல்முறை, தொந்தரவு இல்லாத ஆவணங்கள் மற்றும் நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஆகியவற்றை வழங்குகிறது.

யூனியன் வங்கியைப் பெறவீட்டு கடன் குறைந்த விலையில், நீங்கள் ஒரு வேண்டும்CIBIL மதிப்பெண் 700+. 700 க்கும் குறைவான மதிப்பெண், அதிக வட்டி விகிதங்களை ஈர்க்கக்கூடும். எனவே, உங்கள் கடனைப் பற்றி விசாரிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறதுஅளிக்கப்படும் மதிப்பெண் நல்லது.

யூனியன் வீட்டுக் கடன்கள் பற்றிய முக்கியமான தகவல்களைப் படியுங்கள்.

யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் 2022

யூனியன் வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் தொடங்குகின்றன@7.40 ஓராண்டுக்கு. திமிதக்கும் விகிதம் அதிகபட்ச பதவிக்காலம் 30 ஆண்டுகள் வரை.

கீழே உள்ள அட்டவணையில் ரூ 30 லட்சம் முதல் ரூ. 75 லட்சம்:

ரூ.க்கு மேல் உள்ள தொகைக்கான வட்டி விகிதத்தை பின்வரும் அட்டவணை காட்டுகிறது. 75 லட்சம்:

இங்கே ஒருநிலையான வட்டி விகிதம் அதிகபட்சம் 5 ஆண்டுகளுக்கு:

யூனியன் வங்கி ஸ்மார்ட் சேவ் அம்சம்

ஸ்மார்ட் சேவ் விருப்பத்தின் கீழ், உங்கள் தேவைகளுக்கு ஏற்ப கூடுதல் தொகையை பிற்காலத்தில் திரும்பப் பெறுவதற்கான விருப்பத்துடன் கூடுதல் தொகையை டெபாசிட் செய்யலாம்

அதிகப்படியான நிதிகள் கடன் வாங்குபவருக்கு நிலுவைத் தொகையைக் குறைக்க உதவுகின்றன, எனவே, கடன் கணக்கில் குறைந்த வட்டி விகிதம் வசூலிக்கப்படுகிறது. எளிமையான வார்த்தைகளில், இந்த விருப்பங்கள் உங்கள் நிதிக்கு இடையூறு இல்லாமல் வட்டியில் சேமிப்பை அதிகரிக்க உதவுகின்றனநீர்மை நிறை.

யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன் திட்டங்களின் வகைகள்

1. யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன்

கடனின் நோக்கம் புதிய, ப்ளாட், வில்லா அல்லது அபார்ட்மெண்ட் வாங்க விரும்பும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நிதியளிப்பதாகும். இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் வங்கி உங்களுக்கு பல விருப்பங்களை வழங்குகிறது.

• நீங்கள் ஏற்கனவே உள்ள குடியிருப்பை சரிசெய்யலாம் அல்லது மேம்படுத்தலாம்
• நீங்கள் விவசாயம் அல்லாத நிலத்தை வாங்கலாம் மற்றும் குடியிருப்பு அலகு கட்டலாம்
• சோலார் பவர் பேனலையும் இத்திட்டத்தில் இருந்து வாங்கலாம்
• வேறொரு வங்கியிலிருந்து பெறப்பட்ட வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு வங்கி ஒரு விருப்பத்தை வழங்குகிறது

யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன் தகுதி

பின்வரும் நபர்கள் கடனைப் பெறலாம்-

• இந்திய குடிமக்கள் மற்றும் என்ஆர்ஐக்கள்
• வீட்டுக் கடனுக்கான குறைந்தபட்ச வயதுத் தேவை 18 ஆண்டுகள் மற்றும் அதிகபட்ச வயது 75 ஆண்டுகள் வரை
• தனிநபர்கள் தனியாகவோ அல்லது மற்ற தகுதியுள்ள நபர்களுடன் கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம்

கடன் குவாண்டம்

• உங்கள் வீட்டை பழுதுபார்ப்பதற்கு அல்லது புதுப்பிப்பதற்கான அதிகபட்ச கடன் தொகை ரூ. 30 லட்சம்.
• கடன் தகுதியானது கடனாளியின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் சொத்து மதிப்பைப் பொறுத்தது.
• கடன் தொகைக்கு வரம்பு இல்லை

தடை மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல்

தடை காலம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவை கடனின் நோக்கத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

தடைக்காலம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான காலம் பின்வருமாறு:

திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள்

விவசாயம் அல்லது அதனுடன் தொடர்புடைய நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் EMIக்கு பதிலாக சமமான காலாண்டு தவணை (EQI) மூலம் அனுமதிக்கப்படலாம்.

அ. ஸ்டெப்-அப் திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பம்

இந்த விருப்பத்தின் கீழ், ஆரம்ப கட்டத்தில், நீங்கள் குறைந்த EMI களை செலுத்த வேண்டும் மற்றும் மீதமுள்ள காலத்திற்கு, சாதாரண EMIகளை விட அதிக EMIகள் அமைக்கப்படும்.

பி. பலூன் திருப்பிச் செலுத்தும் முறை

ஆரம்பத்தில் சாதாரண EMIகளை விட குறைவாக செலுத்த வேண்டும். திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தின் முடிவில், மொத்தத் தொகை எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

c. நெகிழ்வான கடன் தவணை திட்டம்

மொத்தத் தொகையைச் செலுத்திய பிறகு, மீதமுள்ள காலத்திற்கு விண்ணப்பதாரர் இயல்பை விட குறைவான EMIஐப் பெறலாம்.

ஈ. புல்லட் கட்டணம்

திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தின் போது மொத்தத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும் மற்றும் மீதமுள்ள காலத்திற்கான EMI ஐக் குறைக்க வேண்டும்.

2. யூனியன் அவாஸ் வீட்டுக் கடன்

யூனியன் ஆவாஸ் என்பது ஒரு சிறப்புத் திட்டமாகும், இது அரை நகர்ப்புற அல்லது கிராமப்புறங்களில் உங்கள் வீட்டை வாங்குதல் அல்லது புதுப்பித்தல் ஆகியவற்றை வழங்குகிறது. கொள்முதல் மற்றும் கட்டுமானத்திற்கான மொத்த செலவில் 10% மற்றும் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் புதுப்பிப்புக்கான மொத்த செலவில் 20% ஆகியவற்றை நீங்கள் பெறலாம்.

தகுதி

• விண்ணப்பதாரர் கிராமப்புற மற்றும் அரை நகர்ப்புற பகுதிகளில் இருந்து இருக்க வேண்டும்.
• குறைந்தபட்சம் 18 வயது மற்றும் அதிகபட்ச வயது 75 வயது வரை தேவை.
• தனிநபர்கள் தனியாகவோ அல்லது மற்ற தகுதியுள்ள நபர்களுடன் கூட்டாகவோ விண்ணப்பிக்கலாம்.
• பள்ளி, கல்லூரிகள், விவசாயிகள் மற்றும் பிற நிறுவனங்களில் இருந்து நிரந்தர ஊழியர்கள். ஒரு கொண்டவருமானம் ரூ. 48,000 ஆண்டுதோறும்
• திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் அடிப்படையிலானதுவருமான சான்றிதழ் தாசில்தார் வழங்கினார்.

கடன் குவாண்டம்

• வீடு வாங்க அல்லது கட்ட, அதிகபட்சமாக ரூ. 10 லட்சமும், அரை நகர்ப்புற பகுதிகளுக்கு ரூ. கிராமப்புறங்களுக்கு 7 லட்சம்.
• பழுது மற்றும் சீரமைப்புக்கு, அதிகபட்ச கடன் தொகை ரூ. அரை நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறங்களுக்கு 5 லட்சம் வழங்கப்பட்டது.
• கடனுக்கான தகுதியானது, திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் சொத்தின் மதிப்பைப் பொறுத்தது.

தடை மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல்

தடை காலம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவை கடனின் செயல்பாட்டை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

தடைக்காலம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான காலம் பின்வருமாறு:

திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்கள்

• சமமான மாதாந்திர தவணை EMIகள் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தப்படும்
• EMIக்கு பதிலாக, விவசாயம் அல்லது அதனுடன் தொடர்புடைய நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் காலாண்டு, அரையாண்டு மற்றும் வருடாந்திர தவணைகளுக்கு அனுமதிக்கப்படலாம்.

3. யூனியன் ஸ்மார்ட் சேவ்

யூனியன் ஸ்மார்ட் சேவ் லோன் தயாரிப்பு உங்கள் EMI களில் (சமமான மாதாந்திர தவணைகள்) கூடுதல் பணம் செலுத்த உங்களை அனுமதிக்கிறது, அத்துடன் எதிர்காலத்தில் எந்த நேரத்திலும் தொகையை திரும்பப் பெறுவதற்கான விருப்பமும் உள்ளது. நீங்கள் டெபாசிட் செய்யும் கூடுதல் நிதியானது உங்கள் நிலுவையில் உள்ள அசல் தொகையைக் குறைக்கும் மற்றும் கூடுதல் தொகை உங்கள் கணக்கில் இருக்கும் வரை வட்டியைக் குறைக்கும்.

இந்த யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன் விருப்பம் உங்கள் சேமிப்பை அதிகரிக்க உதவுகிறது. எதிர்காலத்தில் எப்போது வேண்டுமானாலும் திரும்பப் பெறுவதற்கான விருப்பத்துடன் உங்கள் EMI களில் கூடுதல் பணம் செலுத்த இது உங்களை அனுமதிக்கிறது. கூடுதல் வைப்புத்தொகை உங்கள் நிலுவையில் உள்ள அசல் தொகையைக் குறைக்கிறது, இது உங்கள் கணக்கில் அதிகப்படியான தொகை இருக்கும் வரை வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்க உதவுகிறது. எளிமையான வார்த்தைகளில், இது உங்கள் நிதி பணப்புழக்கத்தைத் தடுக்காமல் உங்கள் சேமிப்பை அதிகரிக்க உதவுகிறது.

தகுதி

யூனியன் ஸ்மார்ட் சேவ் திட்டத்திற்கு 21 வயதுக்கு மேற்பட்ட இந்திய குடிமக்கள் விண்ணப்பிக்கலாம். நீங்கள் தனித்தனியாகவோ அல்லது வழக்கமான வருமானம் உள்ள வேறு எந்த குடும்ப உறுப்பினருடனும் சேர்ந்து கொள்ளலாம்.

கடன் குவாண்டம்

• கடனாளியின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் மற்றும் சொத்தின் மதிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் கடன் தொகை தீர்மானிக்கப்படும்.
• நீங்கள் அதிகபட்சமாக ரூ. 30 லட்சம் செலவில் பழுது நீக்கப்பட்டது.

யூனியன் வங்கி ஸ்மார்ட் சேமிப்பு வட்டி விகிதங்கள்

ஸ்மார்ட் சேமிப்பு வட்டி விகிதங்கள் உங்கள் CIBIL ஸ்கோரைப் பொறுத்தது.

மேலும், சம்பளம் பெறுவோர் மற்றும் ஊதியம் பெறாதவர்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் ஒன்றுக்கொன்று வேறுபட்டவை-

கடன் வரம்பு

கடனுக்கான தடை காலம் 36 மாதங்கள் வரை.

கடன் வரம்பு பின்வருமாறு:

திருப்பிச் செலுத்துதல்

• நீங்கள் 30 ஆண்டுகள் வரை கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம்
• பழுதுபார்ப்பதற்காக கடன் வாங்கப்பட்டால், திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் 10 ஆண்டுகள்
• திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நெகிழ்வான முறைகள் உள்ளன

4. யூனியன் டாப்-அப் கடன்

யூனியன் டாப்-அப் லோன், வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஏற்கனவே உள்ள கடனில் 24 EMIகளை செலுத்தியவர்களுக்கு கூடுதல் கடனைப் பெற உதவுகிறது. இந்த திட்டம் பழுதுபார்ப்பு, புதுப்பித்தல் மற்றும் தளபாடங்கள் போன்ற கூடுதல் செலவுகளை சந்திக்கும்.

கடன் குவாண்டம்

யூனியன் டாப்-அப் கடனில் அதிகபட்ச கடன் தொகையானது கடனின் கீழ் நிலுவையில் இருக்கும்.

சிறந்த முறையில், இரண்டு தொகைகளும் (வீட்டுக் கடன் மற்றும் டாப்-அப் கடன்) அசல் வீட்டுக் கடன் வரம்பை மீறக்கூடாது. கடன் விவரங்கள் கீழே உள்ள அட்டவணையில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன-

ஆவணங்கள்

• அடையாளச் சான்று - பாஸ்போர்ட்,பான் கார்டு, பணியாளர் அடையாள அட்டை, வேறு ஏதேனும் சரியான சான்று.
• முகவரிச் சான்று- மின்சாரக் கட்டணம், தொலைபேசிக் கட்டணம், ஆதார், வேறு ஏதேனும் சரியான சான்று

வருமானச் சான்று

சம்பள வகுப்பிற்கு

• கடந்த ஒரு வருடம்ஐடிஆர்
• முதலாளியிடமிருந்து படிவம்-16 கடிதம்
• கடந்த 6 மாத சம்பள சீட்டு

வணிக வகுப்பிற்கு

• கடந்த மூன்றாண்டு ஐ.டி.ஆர்
• லாபமும் நஷ்டமும்இருப்பு தாள்

விவசாயிகளுக்கு

• வருவாய் அலுவலரின் (தாசில்தார்) வருமான சான்றிதழ்
• சொந்தமாக இருப்பதற்கான சான்று ஏநில
• சொத்து ஆவணங்கள்
• 3 புகைப்படங்கள்
• எல்.ஐ.சி எந்த ஒரு கொள்கை

NRI க்கான ஆவணங்கள்

• பாஸ்போர்ட்டில் முத்திரையிடப்பட்ட விசாவின் நகல்
• சமீபத்திய வேலை அனுமதி
• பணி ஒப்பந்தம்
• விண்ணப்பத்தின் படி வேறு ஏதேனும் ஆவணங்கள் தேவை

யூனியன் வங்கி வாடிக்கையாளர் பராமரிப்பு எண்

யூனியன் வங்கி தனது வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்கள் அல்லாதவர்களுக்கு 24x7 வாடிக்கையாளர் பராமரிப்பு சேவையைக் கொண்டுள்ளது. உங்கள் கேள்விகளுக்கு இங்கே தீர்வு காணலாம். யூனியன் பேங்க் ஆஃப் இந்தியாவின் கட்டணமில்லா எண்கள் பின்வருமாறு:

• 1800 22 2244
• 1800 208 2244
• +91-8025302510 (என்ஆர்ஐகளுக்கு)