సరసమైన మార్కెట్ విలువ (FMV)

ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ అంటే ఏమిటి?

న్యాయమైనసంత విలువ (FMV) అంటే ఇచ్చిన ఆస్తిని బహిరంగ మార్కెట్‌లో విక్రయించే ధరగా సూచించవచ్చు. ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ అనేది ఇచ్చిన షరతుల ప్రకారం ఆస్తి యొక్క మొత్తం ధరను సూచించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది:

• సంభావ్య కొనుగోలుదారులు & విక్రేతలు నిర్దిష్ట ఆస్తి గురించి సహేతుకమైన అవగాహన కలిగి ఉంటారు
• కొనుగోలుదారులు & అమ్మకందారులు వారి వారి ఉత్తమ ప్రయోజనాలకు అనుగుణంగా ప్రవర్తిస్తారు
• వారు ట్రేడింగ్ సమయంలో అనవసరమైన ఒత్తిడి లేకుండా ఉంటారు
• నిర్దిష్ట లావాదేవీని పూర్తి చేయడానికి వారికి సంబంధిత కాల వ్యవధి ఇవ్వబడుతుంది

నిర్దిష్ట పరిస్థితులలో, నిర్దిష్ట ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువ కొంత ఖచ్చితమైన మదింపు లేదా దాని విలువ అంచనాను సూచిస్తుంది. ఇచ్చిన పదం సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లు మరియు పన్ను చట్టం రంగంలో ఉపయోగించబడుతుంది.

FMV (ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ) గురించి అవగాహన పొందడం

ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ అర్థం ప్రకారం, ఇది రంగంలోని ఇతర సారూప్య పదాల నుండి చాలా భిన్నంగా ఉంటుందిఆర్థికశాస్త్రం -మార్కెట్ విలువ, మదింపు విలువ మరియు మరిన్నింటితో సహా. ఎందుకంటే ఇది ఓపెన్ & ఫ్రీ మార్కెట్ యాక్టివిటీ రెండింటి ఆర్థిక సూత్రాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. మరోవైపు, మార్కెట్ విలువ అనే పదం ఇచ్చిన మార్కెట్‌ప్లేస్‌లోని ఆస్తి ధరను సూచిస్తుంది. అందువల్ల, మీరు లిస్టింగ్‌లో ఇంటి మార్కెట్ విలువను సులభంగా చూడగలిగినప్పటికీ, నిర్ణయానికి వచ్చినప్పుడు FMV మరింత కష్టతరం చేస్తుంది.

అదే సమయంలో, ఒకే మదింపుదారు అభిప్రాయం ప్రకారం ఆస్తి విలువను సూచించడానికి మూల్యాంకన విలువ అనే పదం ఉపయోగించబడుతుంది. ఏది ఏమైనప్పటికీ, ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ అవసరం ఉన్న సందర్భాల్లో, మదింపు చాలా వరకు సరిపోతుంది.

ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ ద్వారా రూపొందించబడిన లోతైన పరిశీలనల కారణంగా, ఇది న్యాయ రంగంలో కూడా ఉపయోగించబడుతోంది. ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువను ఉపయోగించినప్పుడు, ఇది సాధారణంగా విడాకుల పరిష్కార రంగాలలో వినియోగానికి సంబంధించి పరిహారం గణనతో పాటుగా ఉపయోగించబడుతుంది.ప్రముఖ డొమైన్ ప్రభుత్వం ద్వారా.

సరసమైన మార్కెట్ విలువ కూడా ఎక్కువగా పన్నుల రంగంలో ఉపయోగించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, కొంత ప్రాణనష్టం తర్వాత పన్ను మినహాయింపులను నిర్ధారించడానికి నిర్దిష్ట ఆస్తి యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను నిర్ణయించడానికి దీనిని ఉపయోగించవచ్చు.

సరసమైన మార్కెట్ విలువ & పన్ను

ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న పన్ను అధికారులు సంబంధిత లావాదేవీలు ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువతో పరస్పర సంబంధం కలిగి ఉన్నాయని నిర్ధారించుకుంటారు - కనీసం పన్ను ప్రయోజనాల కోసం. ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువ దాని దరఖాస్తును కనుగొనే మరొక ముఖ్యమైన పన్నుల రంగం ఆస్తి విరాళానికి సంబంధించి - స్వచ్ఛంద సంస్థలకు కొన్ని కళాకృతులు వంటివి. ఇచ్చిన సందర్భంలో, దాత ఎక్కువగా విరాళం విలువకు పన్ను క్రెడిట్‌ను అందుకుంటారు. సంబంధిత విరాళాల కోసం స్వతంత్ర విలువలను అందించమని దాతలను అడుగుతున్నప్పుడు, అందించిన ప్రాజెక్ట్ యొక్క నిజమైన ఫెయిర్ మార్కెట్ విలువకు అందించిన క్రెడిట్ అని పన్ను అధికారులు నిర్ధారించుకోవాలి.