తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్ కోసం టాప్ 5 బ్యాంకులు

మీరు ఒక కోసం చూస్తున్నారాగృహ రుణం? మీకు సరైన స్థలంలో అన్ని చట్టపరమైన పత్రాలు ఉంటే, హౌసింగ్ లోన్ తీసుకోవడం కష్టమైన ప్రక్రియ కాదు. చాలా బ్యాంకులు ఉన్నాయిసమర్పణ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లతో గృహ రుణాలు. చాలా వరకు ప్రైవేట్ మరియు ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు ఫైనాన్సింగ్‌ను అందిస్తాయి75-90% ఆస్తి యొక్క ధర, ఇది మీ కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ప్రక్రియను ఆచరణీయంగా చేస్తుంది.

మీరు లోన్‌పై నిర్ణయాలు తీసుకోలేకపోతే, ఉత్తమ వడ్డీ రేట్లతో హోమ్ లోన్‌లను అందించే అగ్ర బ్యాంకుల జాబితా ఇక్కడ ఉంది. ఒకసారి చూడు!

అత్యల్ప హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లు

1. SBI హోమ్ లోన్

SBI హోమ్ లోన్‌లో బలమైన ధృవీకరణ చర్యలను కలిగి ఉంది. కాబట్టి, రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు, ఆస్తికి సంబంధించిన అన్ని చట్టబద్ధమైన పత్రాలు సిద్ధంగా ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోండి. ఇది మీ రుణ ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తుంది.

దిబ్యాంక్ ఇంటి కొనుగోలు, ఇంటి నిర్మాణం, గృహ పునరుద్ధరణ మొదలైన వాటి కోసం రుణాన్ని అందిస్తుంది.

SBI యొక్క వడ్డీ రేటు సాధారణంగా ఇతర బ్యాంకుల కంటే తక్కువగా ఉంటుంది, అయితే ఇది ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది. ప్రతి రోజు చివరిలో ప్రిన్సిపల్ తిరిగి లెక్కించబడుతుంది మరియు అది వడ్డీ రేటును వసూలు చేస్తుంది కాబట్టి వడ్డీ రేటు రోజువారీ తగ్గింపు బ్యాలెన్స్‌పై విధించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఈరోజు పార్ట్-పేమెంట్ చేస్తే, మరుసటి రోజు నుండి లోన్‌పై వచ్చే వడ్డీ తగ్గుతుంది.

2. ICICI బ్యాంక్ హోమ్ లోన్

ICICI బ్యాంక్ వేగవంతమైన ఆమోదాలతో సరళీకృత డాక్యుమెంటేషన్ ప్రక్రియకు ప్రసిద్ధి చెందింది. వారు ఇంటి కొనుగోలు, గృహ నిర్మాణాలు మరియు టాప్-అప్ గృహ రుణాల కోసం రుణాలను అందిస్తారు. ICICI స్థిర వడ్డీ రేట్లు మరియు 30 సంవత్సరాల రుణ కాల వ్యవధితో రూ.5 కోట్ల వరకు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది.

హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు నెలవారీ తగ్గింపు బ్యాలెన్స్‌లో వసూలు చేయబడుతుంది. అసలు మొత్తం ప్రతి నెలాఖరున లెక్కించబడుతుంది, దీని ద్వారా వడ్డీ రేటు లెక్కించబడుతుంది. మీరు పార్ట్-పేమెంట్ చేస్తే, వచ్చే నెల 1వ తేదీ నుండి మీ లోన్‌పై వచ్చే వడ్డీ తగ్గుతుంది.

3. HDFC హోమ్ లోన్

HDFC ప్రాపర్టీ డాక్యుమెంట్‌ల యొక్క బలమైన ధృవీకరణను కలిగి ఉంది మరియు ఇది సులభమైన అప్లికేషన్ మరియు డాక్యుమెంట్ సమర్పణ ప్రక్రియతో డోర్‌స్టెప్ సేవలను అందిస్తుంది.

వడ్డీ రేట్లు పోటీగా ఉంటాయి మరియు ఇంటి కొనుగోలు, ఇంటి నిర్మాణం, ఇంటి మెరుగుదల మరియు ఇంటి పొడిగింపు కోసం బ్యాంకు రుణాలను అందిస్తుంది.

4. యాక్సిస్ బ్యాంక్ హోమ్ లోన్

యాక్సిస్ బ్యాంక్ కొనుగోలు, నిర్మాణం మరియు టాప్-అప్ రుణాల కోసం గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. వడ్డీ రేటు పోటీగా ఉంటుంది, కానీ మీరు ఏదైనా మొత్తంలో రుణం తీసుకుంటే ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు నిర్ణయించబడతాయి.

మీరు కొనుగోలు చేసే ఇంటికి అన్ని నియంత్రణ మరియు పర్యావరణ అనుమతులు ఉండేలా చూసుకోండి. లేదా మీ ప్రాజెక్ట్ మీ బ్యాంక్ ద్వారా ఆమోదించబడిందో లేదో తనిఖీ చేయండి. ఇది మీ హోమ్ లోన్ అప్లికేషన్‌ను వేగంగా ఆమోదించడంలో కూడా సహాయపడుతుంది.

5. బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా హోమ్ లోన్

బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా చాలా పోటీ వడ్డీ రేట్లలో రుణాన్ని అందిస్తుంది. వారు ఇంటి కొనుగోలు, నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణం కోసం రుణాలను కూడా అందిస్తారు. మీరు నిర్దిష్ట ఇంటిని గుర్తించే ముందు ప్రీ-అప్రూవ్డ్ హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు/ఫ్లాట్/ రుణం యొక్క భావి దరఖాస్తుదారు ద్వారా ప్లాట్.

మొత్తం మీద, మీరు సరసమైన వడ్డీ రేటును మాత్రమే పొందలేరుపరిధి గృహ రుణాలు, కానీ మీరు పన్ను ఆదా ప్రయోజనాలను కూడా పొందుతారు.

హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేసే ముందు పరిగణించవలసిన అంశాలు

క్లుప్తంగా, మీరు గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు ఈ క్రింది అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి

వడ్డీ రేట్లు

ఏదైనా రుణంలో వడ్డీ రేటు ప్రధాన పాత్ర పోషిస్తుంది. 0.5% స్వల్ప వ్యత్యాసం కూడా వడ్డీ రేటులో భారీ వ్యత్యాసాన్ని కలిగిస్తుంది. కాబట్టి, మీకు మంచి వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాన్ని అందించే తగిన బ్యాంకును ఎంచుకోండి.

ప్రాసెసింగ్ ఫీజు

ప్రాసెసింగ్ ఫీజుగా మీ బ్యాంక్ నిర్ణీత మొత్తాన్ని లేదా లోన్ విలువలో శాతాన్ని వసూలు చేస్తే వారితో ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను తనిఖీ చేయండి. రుసుము మీ లోన్ దరఖాస్తును ప్రాసెస్ చేయడానికి మాత్రమేనని మరియు అది విడిగా తీసుకోబడిందని నిర్ధారించుకోండి.

లీగల్ ఫీజులు

ధృవీకరణ కోసం మీరు మీ ఆస్తి పత్రాలను బ్యాంక్‌కి సమర్పించినప్పుడు ఒక వ్యక్తిపై చట్టపరమైన ఛార్జీలు విధించబడతాయి. ఈ వెరిఫికేషన్ ఛార్జీలు రూ. 5,000 నుండి రూ. 10,000.

ప్రీ-క్లోజర్ ఛార్జీలు

ప్రీ-క్లోజర్‌లో, లోన్ పదవీకాలం ముగిసేలోపు ఒకరు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లిస్తారు. కొన్ని బ్యాంకులు రుణాన్ని ముందస్తుగా మూసివేసేందుకు పెనాల్టీ ఛార్జీని విధిస్తాయి. అయినప్పటికీ, ప్రీ-క్లోజర్ వడ్డీ రేట్లు మరియు రుణ భారాన్ని తగ్గించడంలో సహాయపడదు. ప్రతి బ్యాంక్ వేర్వేరు లాక్-ఇన్ పీరియడ్‌లను కలిగి ఉంటుంది మరియు కోల్పోయిన వడ్డీ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి బ్యాంకులు ప్రీ-క్లోజర్ రుసుమును వసూలు చేస్తాయి.

లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తి

LTV అనేది బ్యాంక్ ఫైనాన్స్ చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఆస్తి విలువ యొక్క నిష్పత్తిని సూచిస్తుంది. ఆదర్శవంతంగా LTV ఆస్తి విలువలో 75-90% మధ్య ఉంటుంది.

పార్ట్-చెల్లింపు నియమాలు

సాధారణంగా, అసలు మరియు వడ్డీ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించడం నిర్దిష్ట సమయంలో, నెలవారీ EMIల రూపంలో చేయాలి. కానీ, కొన్నిసార్లు, మీరు మీ భవిష్యత్ EMIలు లేదా మొత్తం పదవీ కాలాన్ని తగ్గించుకోవడానికి ఒకేసారి పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు చెల్లించాలని అనుకోవచ్చు. దీనిని పార్ట్ పేమెంట్ అంటారు. ఇది సాధారణంగా మొత్తం కనీసం 3 EMIల కోసం చేయబడుతుంది.

చాలా బ్యాంకులు పార్ట్ పేమెంట్ యొక్క కఠినమైన నియమాలను కలిగి ఉన్నాయి, అయితే ముందుగా చెల్లించగలిగే మొత్తం లేదా రుణ శాతాన్ని పరిమితం చేయడం ద్వారా ఒక నిబంధనను ఉంచాయి.

భీమా కవర్

మీరు ఒక కొనుగోలు చేయవచ్చుభీమా మీ హోమ్ లోన్ కోసం కవర్, కానీ ఇది ఐచ్ఛికం.

మీ ఆర్థిక లక్ష్యాలను నెరవేర్చుకోవడానికి మీ పొదుపులను వేగవంతం చేయండి

మీరు ఒక నిర్దిష్ట లక్ష్యాన్ని నెరవేర్చడానికి ప్లాన్ చేస్తుంటే, ఎసిప్ కాలిక్యులేటర్ మీరు పెట్టుబడి పెట్టవలసిన మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి మీకు సహాయం చేస్తుంది.

SIP కాలిక్యులేటర్ అనేది పెట్టుబడిదారులకు ఆశించిన రాబడిని నిర్ణయించడానికి ఒక సాధనంSIP పెట్టుబడి. SIP కాలిక్యులేటర్ సహాయంతో, పెట్టుబడి మొత్తం మరియు కాల వ్యవధిని లెక్కించవచ్చుపెట్టుబడి పెడుతున్నారు ఒకరిని చేరుకోవడం అవసరంఆర్థిక లక్ష్యం.

SIP కాలిక్యులేటర్‌ని తెరవండి