సెక్షన్ 54EE గురించి మీరు తెలుసుకోవలసినవన్నీ

సెక్షన్ 54EEఆదాయ పన్ను చట్టం దీర్ఘకాలికంగా సహాయపడుతుందిమూలధన రాబడి దీర్ఘకాలిక ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు మినహాయింపు. తప్పనిసరి అయిన కొన్ని షరతులలో లబ్ధిదారుడు ఈ మినహాయింపును పొందవచ్చు.

సందర్భంలో దీర్ఘకాలిక ఆస్తి అంటే ఏప్రిల్ 1, 2019కి ముందు జారీ చేసిన భారత ప్రభుత్వం నోటిఫై చేసిన నిధుల యూనిట్లు అని గుర్తుంచుకోండి.

సెక్షన్ 54EE కింద మినహాయింపు ప్రమాణాలు

ఈ విభాగం కింద మినహాయింపు ప్రయోజనాలను పొందడానికి, మీరు ఈ క్రింది షరతులను కలిగి ఉండాలి:

• స్వల్పకాలిక ఆస్తి బదిలీపై మినహాయింపు అందుబాటులో ఉండదు. ఇది దీర్ఘకాలిక ఆస్తి బదిలీకి మాత్రమే వర్తిస్తుంది.
• లబ్ధిదారుడు మొత్తం లేదా కొంత భాగాన్ని పెట్టుబడి పెట్టి ఉండాలిరాజధాని దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తిలో లాభం.
• ఇక్కడ పెట్టుబడిని ప్రారంభ బదిలీ తేదీ నుండి ఆరు నెలల వ్యవధిలోపు చేయాలి.
• నిర్దిష్ట ఆర్థిక సంవత్సరంలో పెట్టుబడి రూ. కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు. 50 లక్షలు.

మినహాయింపు మొత్తం

మీరు పైన పేర్కొన్న ప్రమాణాలను సంతృప్తిపరిచినట్లయితే, మీరు ఈ క్రింది వాటిపై మినహాయింపును పొందగలరు:

• రూ. వరకు మూలధన లాభం మొత్తంపై మినహాయింపు. 50 లక్షలు

క్యాపిటల్ అసెట్ అంటే ఏమిటి?

IT 1961, సెక్షన్ 2 (14) ప్రకారం, క్యాపిటల్ అసెట్స్ అనేది వ్యాపార వినియోగానికి సంబంధించిన లేదా ఇతరత్రా వ్యక్తి కలిగి ఉన్న ఏ రకమైన ఆస్తి అయినా. ఈ ఆస్తులలో కదిలే లేదా స్థిరమైన, స్థిరమైన, చలామణిలో ఉన్న, ప్రత్యక్షమైన లేదా కనిపించని ఆస్తులు ఉంటాయి. అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన మూలధన ఆస్తులు కొన్నిభూమి, కారు, భవనం, ఫర్నిచర్, ట్రేడ్‌మార్క్‌లు, పేటెంట్లు, ప్లాంట్ మరియు డిబెంచర్లు.

దిగువ పేర్కొన్న ఆస్తులు ఇకపై మూలధన ఆస్తులుగా పరిగణించబడవు:

• వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం కదిలే ఆస్తి
• గ్రామీణ ప్రాంతంలో వ్యవసాయ భూమి/ఆస్తి
• గోల్డ్ డిపాజిట్ పథకం కింద గోల్డ్ డిపాజిట్ బాండ్
• ప్రత్యేక బేరర్బాండ్లు
• 6.5% లేదా 7% బంగారు బాండ్ లేదా దేశ రక్షణబంగారు బాండ్లు భారత కేంద్ర ప్రభుత్వం జారీ చేసింది

సెక్షన్ 54EE కింద లాక్-ఇన్ పీరియడ్

ఈ విభాగం కింద ప్రయోజనాలను పొందాలంటే గుర్తుంచుకోవలసిన ముఖ్యమైన అంశాలలో ఒకటి మీరు 'దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తి'లో పెట్టుబడి పెట్టాలి. లాక్ ఇన్ పీరియడ్ మూడేళ్లు. ఈ వ్యవధిలో, మీరు మూడు సంవత్సరాల పాటు దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తిని మార్చలేరు లేదా బదిలీ చేయలేరు.

ఈ వ్యవధి పూర్తయ్యేలోపు మీరు దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తిని బదిలీ చేస్తే లేదా మార్చినట్లయితే, సెక్షన్ 54EE కింద మీ దావా పరిగణించబడుతుందిఆదాయం బదిలీ/మార్పిడి జరిగిన మునుపటి సంవత్సరంలో 'క్యాపిటల్ గెయిన్' కింద వసూలు చేయబడుతుంది.

ఆదాయపు పన్ను చట్టం 1961 సెక్షన్ 54EE యొక్క వివరణ

సెక్షన్ 54EE

ఒక లబ్ధిదారుడు బదిలీ తేదీ తర్వాత 6 నెలల వ్యవధిలో పెట్టుబడిని మొత్తం/భాగాన్ని దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టినట్లయితే, దిగువ పేర్కొన్న నిబంధనలకు బదులుగా మూలధన లాభం పరిగణించబడుతుంది:

• దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తి యొక్క ధర అసలు ఆస్తి బదిలీ నుండి వచ్చే మూలధన లాభం కంటే తక్కువగా ఉండకపోతే, మూలధన లాభం కింద ఛార్జ్ చేయబడదుసెక్షన్ 54.

• అసలు ఆస్తిని బదిలీ చేయడం ద్వారా వచ్చే మూలధన లాభం కంటే దీర్ఘకాలికంగా పేర్కొన్న ఆస్తి ధర తక్కువగా ఉంటే, అది సెక్షన్ 54 కింద ఛార్జ్ చేయబడదు.

ఆర్థిక సంవత్సరంలో దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తిలో 1 ఏప్రిల్ 2016న లేదా ఆ తర్వాత పెట్టుబడి పెట్టినట్లయితే మాత్రమే ఇది వర్తిస్తుందని గుర్తుంచుకోండి. మొత్తం రూ. మించకూడదు. 50 లక్షలు.

దీర్ఘ-కాలిక పేర్కొన్న ఆస్తిని లబ్ధిదారుడు స్వాధీనం చేసుకున్న తేదీ నుండి మూడు సంవత్సరాల వ్యవధిలో బదిలీ చేసినప్పుడు మినహాయింపు వర్తిస్తుంది. సెక్షన్ 45 కింద ఛార్జ్ చేయబడని అసలైన ఆస్తి యొక్క బదిలీ నుండి వచ్చే మూలధన లాభం మొత్తం, మునుపటి సంవత్సరంలోని దీర్ఘకాలిక మూలధన ఆస్తికి సంబంధించి 'క్యాపిటల్ గెయిన్స్' కింద వసూలు చేయదగిన ఆదాయంగా అర్థం చేసుకోవాలి. దీర్ఘకాలిక పేర్కొన్న ఆస్తి బదిలీ చేయబడుతుంది.

ఈ సందర్భంలో ఖర్చు అంటే అసలు ఆస్తి బదిలీ ఫలితంగా వచ్చిన మూలధన లాభాల నుండి అటువంటి పేర్కొన్న ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టబడిన ఏదైనా మొత్తం.

ముగింపు

సెక్షన్ 54EE మినహాయింపు నుండి ప్రయోజనం పొందడానికి అవసరమైన అన్ని ప్రమాణాలను అనుసరించండి మరియు పూర్తి చేయండి.