ٹرسٹ اکاؤنٹ

ٹرسٹ اکاؤنٹ کیا ہے؟

ٹرسٹ اکاؤنٹ ایک قانونی انتظام ہے جس کے ذریعے فنڈز اور اثاثے تیسرے فریق کے پاس ہوتے ہیں (ٹرسٹی) کسی اور پارٹی کے فائدے کے لیے (فائدہ اٹھانے والا- یہ فرد یا گروپ ہو سکتا ہے)۔ ٹرسٹ اکاؤنٹ کے مالک یا تخلیق کار کو گرانٹر کے نام سے جانا جاتا ہے۔

ٹرسٹ اکاؤنٹ کے کچھ اہم پہلو درج ذیل ہیں:

• اثاثوں کی ملکیت ٹرسٹ کو دی جانی چاہیے، لیکن اس کا کوئی اختیار نہیں ہے جب تک کہ ایسا نہ ہو جائے جسے ٹرسٹ کی فنڈنگ کہا جاتا ہے۔
• ٹرسٹ اکاؤنٹ کا مالک ایک ذمہ دار بالغ ہونا چاہیے اور وہ کوئی بھی شخص ہو سکتا ہے جس نے ٹرسٹ اکاؤنٹ کو سنبھالنے کی ذمہ داری قبول کی ہو۔
• ٹرسٹی کے پاس اکاؤنٹ میں تبدیلیاں کرنے کا اختیار ہے، جس میں اثاثوں کی منتقلی، بند اکاؤنٹ، کھلا ذیلی اکاؤنٹ وغیرہ شامل ہیں۔
• ٹرسٹی سالانہ ٹیکس گوشواروں کے لیے ذمہ دار ہے اور اگر فائدہ اٹھانے والے نے درخواست دی ہے تو اسے باقاعدہ اکاؤنٹنگ فائل کرنے کی ضرورت ہے۔

ٹرسٹ سے فائدہ اٹھانے والے سے متعلق تمام تقسیم اور اضافی اخراجات ٹرسٹ اکاؤنٹ سے ادا کیے جائیں گے۔

اکاؤنٹ کی اقسام

ٹرسٹ کی کم قسمیں ہیں جو مختلف مقاصد کو پورا کرتی ہیں، لیکن وہ سبھی دوسرے ٹرسٹ اکاؤنٹس کی طرح کام کرتے ہیں۔

ایسکرو اکاؤنٹ

یہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے اکاؤنٹ کی ایک قسم ہے جہاں رہن کو قرض دیا جاتا ہے۔بینک ان فنڈز کو قبول کرتا ہے جو جائیداد کی ادائیگی کے لیے استعمال ہوتے ہیں۔ٹیکس اور گھر کے مالکانانشورنس گھر خریدار کی جانب سے۔

قابل تنسیخ زندہ اعتماد

یہ ایک عام قسم کا اعتماد ہے جو رئیل اسٹیٹ کی منصوبہ بندی میں استعمال ہوتا ہے۔ زندہ ٹرسٹ شخص کی موت پر پروبیٹ کے عمل سے نہیں گزرتا، یہ فائدہ اٹھانے والوں میں بغیر اضافی لاگت کے اثاثوں کی تیزی سے تقسیم ہو سکتی ہے۔ لیکن ٹرسٹ کی شرائط نجی رہتی ہیں جہاں پروبیٹ کے عمل کے دوران آخری وصیت اور شواہد کا مواد عوامی ہو جاتا ہے۔

ایک ٹرسٹ اکاؤنٹ بھی مفید ہو سکتا ہے جہاں ایک نابالغ کو وراثت میں جائیداد ملے گی۔زندگی کا بیمہ ادائیگی یہاں ٹرسٹی کے زیر انتظام ٹرسٹ اکاؤنٹ نابالغ کی تعلیم، طبی نگہداشت اور بالغ ہونے تک کی عمومی مدد کے لیے ٹرسٹ کے اثاثوں کو قبول کرتا ہے جہاں وہ اثاثہ بطور فائدہ حاصل کرے گا۔