ধারা 54EC সম্পর্কে সবকিছু

54EC এর ধারাআয়কর আইনে এমন একটি বিধান রয়েছে যা দীর্ঘমেয়াদীর জন্য ছাড় প্রদান করেমূলধন স্থানান্তর থেকে উদ্ভূত লাভজমি বা বিল্ডিং যখন একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ বিনিয়োগ করা হয়বন্ড.

আসুন ধারা 54EC এর অধীনে বিভিন্ন বিধানের দিকে নজর দেওয়া যাক।

ধারা 54EC এর অধীনে বিধান কি কি?

ধারা 54EC এর অধীনে বিধানগুলি নীচে উল্লেখ করা হয়েছে:

• যে কোনো নিবন্ধিত করদাতা এই ধারার অধীনে অব্যাহতি পাওয়ার যোগ্য।
• ছাড়ের দিকেমূলধন অর্জন দীর্ঘমেয়াদী মূলধন সম্পত্তি হস্তান্তর থেকে বিশেষ করে জমি বা ভবন বা উভয়ই।
• স্থানান্তরটি স্থানান্তরের প্রাথমিক তারিখ থেকে 6 মাসের মধ্যে হতে হবে।
• দীর্ঘমেয়াদী নির্দিষ্ট সম্পদে বিনিয়োগ রুপির বেশি হতে পারে না৷ একটি আর্থিক বছরে 50 লক্ষ।

একটি মূলধন সম্পদ কি?

অধীনেআয় ট্যাক্স অ্যাক্ট 1961, ধারা 2 (14), মূলধন সম্পদ হল ব্যবসায়িক ব্যবহার বা অন্যথায় কোনো ব্যক্তির দ্বারা ধারণকৃত যে কোনো ধরনের সম্পত্তি। এই সম্পদগুলির মধ্যে রয়েছে স্থাবর বা অস্থাবর, স্থির, প্রচলন, বাস্তব বা অস্পষ্ট সম্পত্তি। কিছু জনপ্রিয় মূলধন সম্পদ হল জমি, গাড়ি, ভবন, আসবাবপত্র, ট্রেডমার্ক, পেটেন্ট, প্ল্যান্ট, ডিবেঞ্চার।

নীচে উল্লিখিত সম্পদগুলি আর মূলধন সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হবে না:

• ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য অস্থাবর সম্পত্তি
• গ্রামীণ এলাকায় কৃষি জমি/সম্পত্তি
• গোল্ড ডিপোজিট স্কিমের অধীনে গোল্ড ডিপোজিট বন্ড
• বিশেষ বাহক বন্ড
• 6.5% বা 7% দেশ প্রতিরক্ষা স্বর্ণ বন্ডসোনার বন্ড ভারতের কেন্দ্রীয় সরকার জারি করেছে

দীর্ঘমেয়াদী নির্দিষ্ট সম্পদ কি?

1 এপ্রিল, 2019 থেকে কার্যকরী ধারা 54EC এর উপ-ধারা 'ba'-এর অধীনে দীর্ঘমেয়াদী নির্দিষ্ট সম্পদের ব্যাখ্যা উল্লেখ করা হয়েছে। এটি বিনিয়োগের সময়ের উপর নির্ভর করে।

1. এপ্রিল 1, 2007 তারিখে বা তার পরে

1 এপ্রিল, 2007-এ বা তার পরে জারি করা বন্ডের ছাড়, কিন্তু 1 এপ্রিল, 2018-এর আগে, নীচে উল্লিখিত সুনির্দিষ্টভাবে রয়েছে:

• পল্লী বিদ্যুতায়ন কর্পোরেশন লিমিটেড
• ভারতের ন্যাশনাল হাইওয়ে অথরিটি
• সরকারী গেজেটে বিজ্ঞাপিত অন্যান্য বন্ড
• বন্ড তিন বছর পর রিডিমযোগ্য

2. এপ্রিল 1, 2018 তারিখে বা তার পরে

• পল্লী বিদ্যুতায়ন কর্পোরেশন লিমিটেড
• ভারতের ন্যাশনাল হাইওয়ে অথরিটি
• সরকারী গেজেটে বিজ্ঞাপিত অন্যান্য বন্ড
• পাঁচ বছর পর বন্ড খালাসযোগ্য

3. অর্থ আইন

ফাইন্যান্স অ্যাক্ট, 2017 অনুসারে, 24 মাসের বেশি সময়ের জন্য জমি বা ভবন বা উভয়ই দীর্ঘমেয়াদী মূলধন সম্পদ হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।

2018 সালের ফাইন্যান্স অ্যাক্ট সময়কাল 5 বছর বাড়িয়েছে।

দীর্ঘমেয়াদী এবং স্বল্পমেয়াদী সম্পদের মধ্যে পার্থক্য

দীর্ঘ- এবং স্বল্পমেয়াদী সম্পদ শ্রেণীবদ্ধ করা হয়ভিত্তি কেনার পর থেকে বিক্রি হওয়ার আগে পর্যন্ত সময়কাল। 3 বছরের কম সময়ের জন্য রাখা সম্পদ স্বল্পমেয়াদী সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হয়। 3 বছর বা তার বেশি সময় ধরে রাখা সম্পদ দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ।

স্বল্পমেয়াদী মূলধন সম্পদ, স্থানান্তরের ক্ষেত্রে বিক্রেতাকে স্বল্প-মেয়াদী মূলধন লাভ দেয় যেখানে দীর্ঘমেয়াদী মূলধন সম্পদ স্থানান্তর করার সময় দীর্ঘমেয়াদী লাভ প্রদান করে।

ধারা 54EC এর অধীনে গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট

ধারা 54EC এর অধীনে মনে রাখার জন্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি নীচে উল্লেখ করা হয়েছে:

• একটি দীর্ঘমেয়াদী নির্দিষ্ট সম্পত্তির মূল্য, একটি সম্পত্তির স্থানান্তর থেকে মূলধন লাভের চেয়ে কম নয়, ধারা 45 এর অধীনে চার্জ করা হবে না। যদি একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তির মূলধন লাভ Rs. 50 লক্ষ টাকা 40 লক্ষ, এটি মূলধন লাভের জন্য চার্জ করা হবে না।

• যদি দীর্ঘমেয়াদী সম্পদের মূল্য সম্পদের স্থানান্তর থেকে মূলধন লাভের চেয়ে কম হয়, তাহলে ধারা 45-এর অধীনে অধিগ্রহণের খরচ ধার্য করা হবে না। যদি একটি সম্পদের মূল্য Rs. 50 লক্ষ কিন্তু মূলধন লাভ Rs. 60 লক্ষ, টাকা বাকি 10 লক্ষ টাকা চার্জযোগ্য। এখানে সম্পদের মূল্য চার্জযোগ্য নয়।

মনে রাখবেন যে একটি সম্পদের মূল্য রুপির বেশি হওয়া উচিত নয়৷ সুবিধা পাওয়ার জন্য ৫০ লাখ টাকা।

উপসংহার

ধারা 54EC এর অধীনে সুবিধা পেতে, উল্লেখিত সমস্ত মানদণ্ড পূরণ করুন এবং একজন নিবন্ধিত করদাতা হন।