आयटी कायद्याच्या कलम 80EE बद्दल सर्व काही

ज्योती एक स्वप्नातील घर खरेदी करण्याचा विचार करत आहे. सिंगल पॅरेंट असल्याने तिच्या हातावर जबाबदाऱ्या आहेत, पण घर विकत घेण्याचे तिचे पूर्ण समर्पण कौतुकास्पद आहे.

ज्योतीला तिच्या नवीन खरेदीसाठी निधी देण्याचे काही मार्ग मिळाले, त्यापैकी ‘गृहकर्ज' हा मुख्य स्त्रोत आहे. तथापि, व्याजदराने तिला थोडा त्रास दिला. दिव्याने, तिची सहकारी, तिला गृहकर्जावर भरलेल्या व्याजाच्या रकमेवर कपात करण्याचा दावा करण्याचे मार्ग दाखवले. जेव्हा ज्योतीला भारताच्या आयटी विभागाने कलम 80EE अंतर्गत केलेल्या तरतुदीबद्दल माहिती दिली.

शेवटी ज्योतीने गृहकर्ज घेऊन शांतता केलीअर्पण एका अग्रगण्य भारतीयाकडूनबँक.

कलम 80EE म्हणजे काय?

च्या कलम 80EEआयकर हा कायदा कमाल रु. पर्यंतच्या गृहकर्जावर भरलेल्या व्याजासाठी कपात करण्यास परवानगी देतो. ५०,000 प्रत्येक आर्थिक वर्षात. या तरतुदीचा मुख्य फायदा असा आहे की गृहकर्ज घेणारा हा दावा करत राहू शकतोवजावट परतफेडीच्या कालावधीत कर्जाची परतफेड होईपर्यंत. ही तरतूद भारत सरकारने २०११ मध्ये आणली होतीउत्पन्न 2013-14 या आर्थिक वर्षात कर कायदा.

त्याच्या स्थापनेदरम्यान, ही तरतूद जास्तीत जास्त दोन वर्षांसाठी, म्हणजे 2013-14 आणि 2014-15 साठी उपलब्ध करून दिली जाईल, असा निर्णय घेण्यात आला. 2016-17 या आर्थिक वर्षापासून ते पुन्हा सुरू करण्यात आले.

लक्षात घ्या की या कलमांतर्गत दिलेला गृहकर्ज कर लाभ रु. शी संबंधित नाही. अंतर्गत 20 लाख देऊ केलेकलम २४ आयकर कायदा.

कलम 80EE ची वैशिष्ट्ये

1. पात्रता निकष

या विभागाचा लाभ केवळ व्यक्तींसाठी उपलब्ध आहे. ला लागू होत नाहीHOOF, AOP, फर्म किंवा इतर कोणतेही करदाते. भारतीय आणि गैर-भारतीय रहिवासी दोघेही कलम 80EE अंतर्गत आयकर कपातीचा दावा करू शकतात.

2. कपातीची रक्कम

वजावटीची कमाल रक्कम रु. 50,000.

3. मालकी

कलम 80EE बद्दल लक्षात ठेवण्‍यासाठी हा सर्वात महत्त्वाचा मुद्दा आहे. कपातीच्या लाभाचा दावा करण्यासाठी, कर्ज मंजूर झाल्याच्या तारखेला तुम्ही इतर कोणत्याही निवासी मालमत्तेचे मालक होऊ शकत नाही.

तथापि, तुम्ही या वजावटीचा दावा करू शकता जरी तुम्ही मालमत्ता दुसऱ्याला भाड्याने दिली असेल किंवा एकदा गृहकर्ज मंजूर झाल्यानंतर स्वत:चा ताबा घेतला असेल.

4. प्रति व्यक्ती आधार

या कलमांतर्गत वजावट प्रति व्यक्तीवर दावा केला जातोआधार आणि प्रति मालमत्ता आधारावर नाही.

कलम 80EE अंतर्गत कपातीचा दावा करण्याच्या अटी

जर तुम्हाला लाभाचा दावा करायचा असेल तर तुम्ही खालील अटी पूर्ण करण्यास सक्षम असाल:

1. फक्त पहिले घर

कर कपात फक्त करदात्याने खरेदी केलेल्या पहिल्या घरावर होऊ शकते.

2. बाजार घर मूल्य

तुमच्या पहिल्या घराची किंमत रु. पेक्षा जास्त नसेल तेव्हाच तुम्ही या वजावटीचा दावा करू शकता. 50 लाख.

3. गृहकर्जाची रक्कम

जर गृहकर्जाची रक्कम रु. पेक्षा जास्त नसेल तरच कलम 80EE अंतर्गत वजावटीच्या रकमेवर दावा केला जाऊ शकतो. 3,500,000.

4. ओळख

गृहकर्ज एखाद्या मान्यताप्राप्त वित्तीय संस्थेने मंजूर केले पाहिजे जसे की बँक, गृहनिर्माण वित्त कंपनी किंवा बिगर बँकिंग वित्त कंपनी.

5. गृहकर्जाचा घटक

लक्षात घ्या की तुम्ही केवळ गृहकर्जाच्या व्याज घटकावरच कपातीचा दावा करू शकता.

6. मालकी

गृहकर्जावरील वजावटीचा दावा करताना, तुम्ही आधीपासून घराचे मालक नसावे.

7. निवासी मालमत्ता

वजावटीचा दावा केवळ निवासी मालमत्तेसाठी केला जाऊ शकतो आणि व्यावसायिकांसाठी नाही.

कलम 80EE आणि कलम 24

आयकर कायदा, 1961 च्या कलम 24 मध्ये कलम 80EE ची घोळ घालू नका. कलम 24 रु. पर्यंत कपातीची मर्यादा परवानगी देते. 2 लाख. जर सदस्याचा मालक घराच्या मालमत्तेत राहत असेल तर या कलमाखालील वजावटीचा दावा केला जाऊ शकतो. घर भाड्याने घेतल्यास संपूर्ण व्याज वजावट म्हणून माफ केले जाईल.

चांगली बातमी अशी आहे की जर तुम्ही कलम 80EE आणि कलम 24 अंतर्गत अटी पूर्ण करू शकत असाल, तर तुम्ही दोन्हीकडून लाभ घेऊ शकता. हा लाभ मिळवण्यासाठी, तुम्हाला प्रथम कलम 24 अंतर्गत विहित केलेली मर्यादा पूर्ण करावी लागेल आणि नंतर कलम 80EE अंतर्गत अतिरिक्त लाभाचा दावा करावा लागेल.

निष्कर्ष

दिलेल्या अटींसह ज्योती आता तिचे पहिले घर घेऊ शकते. कलम 80EE अंतर्गत देखील विहित केलेल्या फायद्यांसह तुम्ही तुमचे पहिले घर घेऊ शकता.