ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਕੀ ਹੈ?

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ-ਤੋਂ- ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈਆਮਦਨ ਅਨੁਪਾਤ, ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਕਈ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਭੁਗਤਾਨ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ, ਮੌਰਗੇਜ, ਚਾਈਲਡ ਸਪੋਰਟ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ।

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਫਾਰਮੂਲਾ

ਇਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ:

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ = (ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ਾ ਖਰਚਾ / ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ) x 100

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਕੁਝ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਜੋਖਮ ਪੱਧਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਮੈਟ੍ਰਿਕ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਮਿਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਕਿੰਨੀਆਂ ਪ੍ਰਤੀਬੱਧਤਾਵਾਂ ਹਨ।

ਜੇਕਰ ਸੰਭਾਵੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਦਾ ਉੱਚ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਉੱਚ-ਜੋਖਮ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ?

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜ ਕੇ ਅਤੇ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਦੁਆਰਾ ਨਤੀਜੇ ਨੂੰ ਵੰਡ ਕੇ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਹੁਣ, ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ ਜੋ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਸਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਰੁਪਏ ਹੈ। 50,000 ਅਤੇ ਉਸ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ। 20,000 ਇਸ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦਾ ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ 0.4% (ਰੁ. 20,000/ 50,000 ਰੁਪਏ) ਹੋਵੇਗਾ।

ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਜਿਹੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ 36% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਅਪਵਾਦ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਦਿੱਤੇ ਹੋਏ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕੋਲ ਹੈਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ.

ਇੱਕ ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰਨਾ

ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਮੁੱਖ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਬਕਾਇਆ ਬਿੱਲਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਘਰ ਕੋਲ ਲੋੜੀਂਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ।

ਅਤੇ ਫਿਰ, ਇਸ ਨਾਲ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨਾਕੈਸ਼-ਆਊਟ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਬੈਕ-ਐਂਡ ਅਨੁਪਾਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉੱਚ-ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਸਹਿਣੀਆਂ ਪੈ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਦਰ-ਅਵਧੀ ਦੇ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਨਕਦ-ਆਉਟ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਹੁਤ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕੈਸ਼-ਆਊਟ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹਨ।