Table of Contents

வீட்டுக் கடன் திட்டம் & சலுகைகள்
வீட்டுக் கடன் தகுதி
வீட்டுக் கடனைச் செயலாக்குவதற்கு ஆவணங்கள் தேவை
சம்பளம் பெறும் தனிநபருக்கு தேவையான ஆவணங்கள்
சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்
மூத்த குடிமக்களுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்
NRI களுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்
NRIக்கான வருமானச் சான்று
- சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரருக்கு
- சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரருக்கு
வீட்டுக் கடனுக்கான மாற்று- SIP இல் முதலீடு செய்யுங்கள்!
- டிரீம் ஹவுஸ் வாங்க உங்கள் சேமிப்பை விரைவுபடுத்துங்கள்

8 சிறந்த வீட்டுக் கடன் திட்டங்கள் 2022

Updated on December 23, 2024 , 17672 views

ஒரு வீட்டை வாங்குவது மிகவும் விலையுயர்ந்த கனவுகளில் ஒன்றாக இருக்கும் காலங்களில் நாம் வாழ்கிறோம், ஆனால் அதே நேரத்தில் பல கடன் வழங்குபவர்கள்வழங்குதல் இந்த கனவை நிறைவேற்ற கடன். நீங்கள் ஒரு தேர்வு செய்யலாம்வீட்டு கடன் திட்டம், மற்றும் கடன் தொகையை மாதந்தோறும் செலுத்த வேண்டும். இந்தியாவில் உள்ள வங்கிகள் வெவ்வேறு சலுகைகளை வழங்குகின்றனவீட்டுக் கடன்களின் வகைகள் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள், எளிதான EMI விருப்பங்கள் போன்ற பல நன்மைகளுடன்.

வீட்டுக் கடன் திட்டம் & சலுகைகள்

1. எஸ்பிஐ பிரிட்ஜ் வீட்டுக் கடன்- குறுகிய காலத்திற்கு சிறந்தது

SBI பிரிட்ஜ் வீட்டுக் கடன் 9.90% p.a இலிருந்து கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது. கடன் தொகையில் 0.35% செயலாக்கக் கட்டணம் வீட்டுக் கடனில் வசூலிக்கப்படுகிறது. கடன் காலம் 2 ஆண்டுகள் வரை.

இந்தத் திட்டத்தில் திருப்பிச் செலுத்தும் அபராதம் மற்றும் மறைக்கப்பட்ட கட்டணங்கள் எதுவும் இல்லை.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதம்	9.90% p.a
செயலாக்க கட்டணம்	0.35%
கடன் காலம்	2 ஆண்டுகள்
திருப்பிச் செலுத்தும் அபராதம்	என்.ஏ

2. ஐசிஐசிஐ வங்கி கூடுதல் வீட்டுக் கடன்- நீண்ட காலத்திற்கு சிறந்தது

ஐசிஐசிஐவங்கி 9% p.a இலிருந்து தொடங்கும் குறைந்த வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது. மற்றும் கடனின் செயலாக்கக் கட்டணம் மொத்த கடன் தொகையில் 1% வரை இருக்கும். கடனின் கடன் காலம் 30 ஆண்டுகள் வரை, இது பூஜ்ஜிய முன்பணம் செலுத்தும் கட்டணங்களுடன் வருகிறது.

ஐசிஐசிஐ வங்கி உங்கள் இருப்பை மாற்றுவதற்கான விருப்பத்தை வழங்குகிறது.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதங்கள்	9% p.a
செயலாக்க கட்டணம்	1%
கடன் காலம்	30 ஆண்டுகள் வரை
முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணங்கள்	பூஜ்யம்

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

3. கனரா வங்கி வீட்டுக் கடன் - பெண்களுக்கான சிறந்த வட்டி விகிதம்

கனரா வங்கி பெண்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதத்தை 8.05% p.a இலிருந்து வழங்குகிறது. கடனின் அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் 30 ஆண்டுகள். வீட்டுக் கடனுக்கான செயலாக்கக் கட்டணம் மொத்தக் கடன் தொகையில் 0.50% ஆகும்.

கடனை வாங்க அல்லது கட்டுவதற்கு பயன்படுத்தலாம்பிளாட் பூஜ்ஜிய முன்பணம் செலுத்தும் கட்டணங்களுடன்.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதங்கள்	8.05% p.a
திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்	30 ஆண்டுகள்
செயலாக்க கட்டணம்	0.50%
முன்கூட்டியே செலுத்தும் கட்டணம்	பூஜ்யம்

4. ஆக்சிஸ் வங்கி வீட்டுக் கடன்- சம்பளம் பெறும் ஊழியர்களுக்கான சிறந்த வட்டி விகிதம்

ஆக்சிஸ் வங்கி வீட்டுக் கடன் 8.55% p.a இலிருந்து வட்டி விகிதத்துடன் கடனை வழங்குகிறது. வங்கி கடனை ரூ. 5 கோடி மற்றும் அதிகபட்ச திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் 30 ஆண்டுகள்.

கடன் தொகையின் செயலாக்கக் கட்டணம் 1% வரை இருக்கும் மற்றும் முன்கூட்டியே செலுத்துதல்/முன்கூட்டிய கட்டணம் எதுவும் இல்லை.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதங்கள்	8.55% p.a
கடன்தொகை	5 கோடி வரை
திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்	30 ஆண்டுகள்
செயலாக்க கட்டணம்	1% வரை
முன்கூட்டியே செலுத்துதல்/முன்கூட்டிய கட்டணம்	பூஜ்யம்

5. எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன்- கூட்டு வீட்டுக் கடன்

SBI கூட்டு வீட்டுக் கடன் 7.35% p.a இல் தொடங்கி குறைந்த வட்டியை வழங்குகிறது. அதிகபட்ச கடன் காலம் சுமார் 30 ஆண்டுகள் மற்றும் கடன் தொகையில் 0.40% செயலாக்கக் கட்டணமாக வசூலிக்கப்படுகிறது. இந்த வீட்டுக் கடனில் மறைமுகக் கட்டணங்கள் எதுவும் இல்லை.

இந்தக் கடனுக்கான வட்டிச் சலுகை பெண்கள் கடன் பெறுவர்.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதங்கள்	7.35% p.a
கடன் காலம்	30 ஆண்டுகள்
செயல்பாட்டுக்கான தொகை	0.40%
மறைக்கப்பட்ட குற்றச்சாட்டுகள்	பூஜ்யம்

6. HDFC ரீச் வீட்டுக் கடன்- சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு சிறந்தது

HDFC வீட்டுக் கடன் 9% p.a இலிருந்து கவர்ச்சிகரமான வட்டி விகிதங்களை வழங்குகிறது. வங்கி 30 ஆண்டுகள் வரை நெகிழ்வான திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் கடன் தொகையில் 2% செயலாக்கக் கட்டணத்தைக் கொண்டுள்ளது. குறைந்தபட்சம் ஒரு தனிநபர்வருமானம் 2 லட்சம் p.a குறைந்த ஆவணங்களுடன் எளிதாக கடனைப் பெறலாம்.

குறைந்த வட்டி விகிதங்களுக்கு நீங்கள் ஒரு பெண்ணை இணை உரிமையாளராக சேர்க்கலாம்.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதங்கள்	9% p.a
செயலாக்க கட்டணம்	2%
திருப்பிச் செலுத்தும் காலம்	30 ஆண்டுகள் வரை
குறைந்தபட்ச வருமானம்	2 லட்சம்

7. ஆக்சிஸ் வங்கி என்ஆர்ஐ வீட்டுக் கடன்

ஆக்சிஸ் வங்கி என்ஆர்ஐ வீட்டுக் கடன் 8.55% p.a வட்டி விகிதத்துடன் வருகிறது. 25 ஆண்டுகள் வரை நெகிழ்வான கடன் காலம் உள்ளது மற்றும் குறைந்தபட்ச ஆவணங்கள் மற்றும் விரைவான விநியோகம் உள்ளது.

கடனுக்கான குறைந்தபட்ச செயலாக்கக் கட்டணம் பூஜ்ஜிய முன்கூட்டியே கட்டணம் இல்லை.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதங்கள்	8.55% p.a
கடன் காலம்	25 ஆண்டுகள் வரை
முன்கூட்டியே கட்டணம்	பூஜ்யம்

8. DHFL வீட்டு மறுசீரமைப்பு கடன்

DHFL வீட்டு மறுசீரமைப்புக் கடன் 9.50% p.a இலிருந்து வட்டி விகிதத்தை வழங்குகிறது. வீட்டை புதுப்பிப்பதற்கான கடனின் அதிகபட்ச கடன் காலம் 10 ஆண்டுகள். செயலாக்க கட்டணம் ரூ. 2500 கடன் தொகையில் வசூலிக்கப்படுகிறது. கடன் தொகையில் 90% வரை வழங்கப்படும்சந்தை மதிப்பு அல்லது முன்னேற்றத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட செலவில் 100%.

DHFL வீட்டுப் புதுப்பித்தல் கடன் சம்பளம் மற்றும் சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கும் கிடைக்கிறது.

விவரங்கள்	விகிதங்கள்
வட்டி விகிதங்கள்	9.50% p.a
கடன் காலம்	10 ஆண்டுகள்
செயலாக்க கட்டணம்	ரூ. 2500

வீட்டுக் கடன் தகுதி

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, அதைப் பெறுவதற்கான தகுதி வரம்புகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

வீட்டுக் கடனுக்கான அடிப்படைத் தேவைகள் பின்வருமாறு:

தகுதி வரம்பு	தேவை
வயது	குறைந்தபட்சம்- 18 மற்றும் அதிகபட்சம்- 70
குடியுரிமை வகை	இந்தியர், என்ஆர்ஐ, இந்திய வம்சாவளி நபர்
வேலைவாய்ப்பு	சம்பளம், சுயதொழில் செய்பவர்
நிகர ஆண்டு வருமானம்	ரூ. வேலைவாய்ப்பு வகையைப் பொறுத்து 5-6 லட்சம்
அளிக்கப்படும் மதிப்பெண்	750 அல்லது அதற்கு மேல்
குடியிருப்பு	ஒரு நிரந்தர குடியிருப்பு, ஒரு தனிநபர் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் குறைந்தது 2 ஆண்டுகள் வசிக்கும் வாடகை குடியிருப்பு

வீட்டுக் கடனைச் செயலாக்குவதற்கு ஆவணங்கள் தேவை

வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்க, வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்குத் தேவையான சில பொதுவான ஆவணங்கள் உள்ளன. ஆவணங்களின் பட்டியல் பின்வருமாறு:

அடையாளச் சான்று: பாஸ்போர்ட் / வாக்காளர் ஐடி / பான் / ஓட்டுநர் உரிமம்
குடியிருப்பு முகவரி சான்று: உரிமம் / வாடகை ஒப்பந்தம் / பயன்பாட்டு பில்
குடியிருப்பு உரிமைச் சான்று: விற்பனைபத்திரம் அல்லது வாடகை ஒப்பந்தம்
வருமானச் சான்று: சம்பளச் சீட்டு, வங்கிஅறிக்கை
பணிச் சான்று: HR இடமிருந்து நியமனக் கடிதம் மற்றும் சரிபார்ப்புக் கடிதம்
வங்கி அறிக்கை: கடந்த 6 மாத ஆவணம்
சொத்து ஆவணங்கள்: விற்பனை பத்திரம், கதா, உரிமை மாற்றம்.
அட்வான்ஸ் ப்ராசஸிங் காசோலை: வங்கிக் கணக்கைச் சரிபார்ப்பதற்கான ரத்து செய்யப்பட்ட காசோலை.

சம்பளம் பெறும் தனிநபருக்கு தேவையான ஆவணங்கள்

முகவரி சான்று: பதிவுசெய்யப்பட்ட வாடகை ஒப்பந்தம் / பயன்பாட்டு பில் (3 மாதங்கள் வரை), பாஸ்போர்ட்
அடையாளச் சான்று: பாஸ்போர்ட் / வாக்காளர் ஐடி / பான் / ஓட்டுநர் உரிமம்
வருமானச் சான்று: 3 மாத ஊதியச் சீட்டு,படிவம் 16, நகல்வருமான வரி PAN
பேங்க் ஸ்டேட்மென்ட்: 6 மாத பேங்க் ஸ்டேட்மெண்ட், நிலுவையில் உள்ள டெபிட்டுக்கு செலுத்திய EMIஐ சரிபார்க்க.

சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்

அடையாளச் சான்று: பாஸ்போர்ட் / வாக்காளர் ஐடி / பான் / ஓட்டுநர் உரிமம்.
முகவரி சான்று: பதிவுசெய்யப்பட்ட வாடகை ஒப்பந்தம் / பயன்பாட்டு பில்.
அலுவலக முகவரி சான்று: சொத்து ஆவணங்கள், பயன்பாட்டு பில்.
அலுவலக உரிமைச் சான்று: சொத்து ஆவணங்கள், பயன்பாட்டு மசோதா, பராமரிப்பு மசோதா.
வணிகச் சான்று: 3 வயதுடைய சரல் நகல், நிறுவனப் பதிவு உரிமம்.
வருமானச் சான்று: சமீபத்திய 3 ஆண்டுகள்வருமான வரி அறிக்கைகள் வருமானம், லாபம் மற்றும் இழப்பு கணக்கு கணக்கீடு, தணிக்கை அறிக்கை,இருப்பு தாள், முதலியன
வங்கி அறிக்கை: கடந்த 1 வருட வங்கி அறிக்கை.
1 பாஸ்போர்ட் அளவு வண்ண புகைப்படம்.

மூத்த குடிமக்களுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்

1 பாஸ்போர்ட் அளவு வண்ண புகைப்படம்
அடையாளச் சான்று: பாஸ்போர்ட் / வாக்காளர் ஐடி / பான் / ஓட்டுநர் உரிமம்
முகவரி சான்று: பதிவுசெய்யப்பட்ட வாடகை ஒப்பந்தம் / பயன்பாட்டு பில்
வயதுச் சான்று:பான் கார்டு அல்லது பாஸ்போர்ட்
வருமானச் சான்று: ஓய்வூதியத் தொகை அல்லது வங்கி அறிக்கை

NRI களுக்கு தேவையான ஆவணங்கள்

அடையாளச் சான்று: பான், பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம்
இருப்பிடச் சான்று: மின்சாரக் கட்டணம், தண்ணீர்க் கட்டணம், எரிவாயுக் கட்டணம்,
மற்ற ஆவணங்கள்: சான்றளிக்கப்பட்ட நகல் விண்ணப்பதாரர் விசா, வேலை வழங்குநர் ஐடி, வெளிநாட்டில் வசித்ததற்கான சான்று

NRIக்கான வருமானச் சான்று

சுயதொழில் செய்யும் விண்ணப்பதாரருக்கு

விண்ணப்பதாரர் சுயதொழில் செய்பவராக அல்லது வணிகராக இருந்தால் வருமானச் சான்று
வணிக முகவரி ஆதாரம்
CA ஆல் சான்றளிக்கப்பட்ட லாபம் மற்றும் இழப்புக் கணக்கின் இருப்புநிலை
கடந்த 6 மாதங்களாக தனிநபர் மற்றும் வணிகம் மற்றும் நிறுவனத்தின் வெளிநாட்டுக் கணக்கு ஆகியவற்றின் வங்கி அறிக்கை

சம்பளம் பெறும் விண்ணப்பதாரருக்கு

செல்லுபடியாகும் பணி அனுமதி
வேலை வழங்குபவர்/தூதரகத்தால் சான்றளிக்கப்பட்ட வேலை ஒப்பந்தம்
கடந்த 3 மாத சம்பள சீட்டு
சமீபத்திய சம்பளச் சீட்டுடன் அடையாள அட்டையின் நகல்
ஒரு தனிநபரின் நகல்வரி அறிக்கை கடந்த மதிப்பீட்டு ஆண்டு

வீட்டுக் கடனுக்கான மாற்று- SIP இல் முதலீடு செய்யுங்கள்!

சரி, வீட்டுக் கடன் அதிக வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் நீண்ட காலத்துடன் வருகிறது. உங்கள் கனவு இல்லத்தை நிறைவேற்ற சிறந்த வழிமுதலீடு உள்ளேஎஸ்ஐபி (முறையானமுதலீட்டுத் திட்டம்) ஒரு உதவியுடன்சிப் கால்குலேட்டர், உங்கள் கனவு இல்லத்திற்கான துல்லியமான புள்ளிவிவரத்தை நீங்கள் பெறலாம், அதில் இருந்து நீங்கள் SIP இல் ஒரு நிலையான தொகையை முதலீடு செய்யலாம்.

SIP என்பது உங்கள் இலக்கை அடைவதற்கான எளிதான மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத வழி மட்டுமேநிதி இலக்குகள். இப்போது முயற்சி!

டிரீம் ஹவுஸ் வாங்க உங்கள் சேமிப்பை விரைவுபடுத்துங்கள்

நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட இலக்கை நிறைவேற்ற திட்டமிட்டால், நீங்கள் முதலீடு செய்ய வேண்டிய தொகையை கணக்கிட SIP கால்குலேட்டர் உதவும்.

SIP கால்குலேட்டர் என்பது முதலீட்டாளர்களுக்கு எதிர்பார்த்த வருவாயைத் தீர்மானிக்கும் ஒரு கருவியாகும்SIP முதலீடு. ஒரு SIP கால்குலேட்டரின் உதவியுடன், ஒருவர் தனது நிதி இலக்கை அடைய முதலீட்டின் அளவு மற்றும் முதலீடு செய்யும் காலத்தை கணக்கிட முடியும்.

Know Your SIP Returns

Total investment amount is ₹300,000
expected amount after 5 Years is ₹447,579.
Net Profit of ₹147,579 Invest Now

Disclaimer:
இங்கு வழங்கப்பட்ட தகவல்கள் துல்லியமானவை என்பதை உறுதிப்படுத்த அனைத்து முயற்சிகளும் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், தரவுகளின் சரியான தன்மை குறித்து எந்த உத்தரவாதமும் அளிக்கப்படவில்லை. முதலீடு செய்வதற்கு முன் திட்டத் தகவல் ஆவணத்துடன் சரிபார்க்கவும்.