బ్యాక్-ఎండ్ రేషియో

బ్యాక్ ఎండ్ రేషియో అంటే ఏమిటి?

బ్యాక్-ఎండ్ రేషియో, డెట్-టు- అని కూడా అంటారు.ఆదాయం నిష్పత్తి, అప్పులు చెల్లించాల్సిన నెలవారీ ఆదాయంలో కొంత భాగాన్ని సూచిస్తుంది.

మొత్తం నెలవారీ రుణం క్రెడిట్ కార్డ్ చెల్లింపులు, రుణ చెల్లింపులు, తనఖా, పిల్లల మద్దతు మరియు మరిన్ని వంటి అనేక ఖర్చులను కవర్ చేస్తుంది.

బ్యాక్-ఎండ్ రేషియో ఫార్ములా

బ్యాక్ ఎండ్ రేషియో ఫార్ములాతో దీనిని లెక్కించవచ్చు:

బ్యాక్ ఎండ్ రేషియో = (మొత్తం నెలవారీ రుణ వ్యయం / మొత్తం నెలవారీ ఆదాయం) x 100

బ్యాక్-ఎండ్ రేషియోను అర్థం చేసుకోవడం

బ్యాక్ ఎండ్ రేషియో అనేది తనఖా అండర్ రైటర్‌లు రుణగ్రహీతకు డబ్బు ఇవ్వడంతో ముడిపడి ఉన్న రిస్క్ స్థాయిని అంచనా వేయడానికి ఉపయోగించే కొన్ని కొలమానాలలో ఒకదాన్ని సూచిస్తుంది. రుణగ్రహీత ఎంత నెలవారీ ఆదాయాన్ని పొందుతాడు మరియు అతనికి ఇప్పటికే ఎన్ని కమిట్‌మెంట్‌లు ఉన్నాయో ఈ మెట్రిక్‌ని అంచనా వేయడం చాలా అవసరం.

సంభావ్య రుణగ్రహీత ఇప్పటికే ఇతర ఖర్చులకు నెలవారీ ఆదాయంలో అధిక శాతాన్ని చెల్లిస్తున్నట్లయితే, అతను అధిక-రిస్క్ రుణగ్రహీతల జాబితాలోకి వస్తాడు.

బ్యాక్ ఎండ్ నిష్పత్తిని ఎలా లెక్కించాలి?

రుణగ్రహీత యొక్క నెలవారీ రుణ చెల్లింపులను కలపడం మరియు నెలవారీ ఆదాయంతో ఫలితాన్ని విభజించడం ద్వారా బ్యాక్-ఎండ్ నిష్పత్తిని లెక్కించవచ్చు.

ఇప్పుడు, ఎక్కువ రుణం తీసుకోవాలనుకునే వ్యక్తి ఉన్నాడని అనుకుందాం. అతని నెలవారీ ఆదాయం రూ. 50,000 మరియు అతను ఇప్పటికే రూ. 20,000. ఈ రుణగ్రహీత యొక్క బ్యాక్ ఎండ్ నిష్పత్తి 0.4% (రూ. 20,000/ రూ. 50,000) ఉంటుంది.

సాధారణంగా, రుణదాతలు 36% కంటే ఎక్కువ బ్యాక్ ఎండ్ నిష్పత్తిని కలిగి లేని రుణగ్రహీతలను విశ్వసిస్తారు. అయినప్పటికీ, రుణగ్రహీత కలిగి ఉన్న కారణంగా మినహాయింపును కూడా ఇవ్వగల కొందరు రుణదాతలు ఉన్నారుమంచి క్రెడిట్.

బ్యాక్-ఎండ్ రేషియోను మెరుగుపరచడం

పెండింగ్‌లో ఉన్న బిల్లులు మరియు లోన్‌లను వీలైనంత త్వరగా చెల్లించడం బ్యాక్-ఎండ్ రేషియోని తగ్గించే ప్రధాన మార్గాలలో ఒకటి. ఒకవేళ మీరు తనఖా రుణాన్ని కలిగి ఉన్నట్లయితే, ఇంటికి తగిన ఈక్విటీని కలిగి ఉంటే మీరు దానిని రీఫైనాన్స్ చేయవచ్చు.

ఆపై, ఇతర అప్పులను దీనితో కలపడంక్యాష్-అవుట్ రీఫైనాన్స్ బ్యాక్ ఎండ్ నిష్పత్తిని కూడా తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది. అయినప్పటికీ, మీరు ఈ ఎంపికను ఎంచుకుంటే, ప్రామాణిక రేట్-టర్మ్ రీఫైనాన్స్‌తో పోల్చితే నగదు-అవుట్ రీఫైనాన్స్‌ను అందించేటప్పుడు రుణదాతలు ఎల్లప్పుడూ గొప్ప ప్రమాదంలో ఉంటారు కాబట్టి మీరు అధిక-వడ్డీ రేట్లను భరించవలసి ఉంటుంది.

అదనంగా, రుణదాతలు మునుపటి రుణాలు మరియు అప్పులను మూసివేయడానికి నగదు-అవుట్ రీఫైనాన్స్‌లో ఇతర రుణాలను చెల్లించవలసి ఉంటుంది.