Table of Contents
సరళంగా చెప్పాలంటే, అమ్మకం నుండి ఉత్పన్నమయ్యే ఏదైనా లాభం లేదా లాభంరాజధాని ఆస్తి' అనేది aమూలధన రాబడి. మూలధన ఆస్తులకు కొన్ని ఉదాహరణలు కావచ్చుభూమి, ఇంటి ఆస్తి, భవనం, వాహనాలు, ట్రేడ్మార్క్లు, పేటెంట్లు, యంత్రాలు, ఆభరణాలు మరియులీజు హోల్డ్ హక్కులు. ఈ లాభంగా పరిగణించబడుతుందిఆదాయం అందువలన ఇది ఖచ్చితంగా ఆకర్షిస్తుందిపన్నులు మూలధన ఆస్తి బదిలీ జరిగే సంవత్సరంలో. దీనిని మూలధన లాభాల పన్ను అంటారు. ఒక ఆస్తి వారసత్వంగా వచ్చినప్పుడు మూలధన లాభాలు వర్తించవని గమనించాలి, ఎందుకంటే అమ్మకం జరగదు, అది బదిలీ మాత్రమే. కానీ, ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందిన వ్యక్తి దానిని విక్రయించాలని నిర్ణయించుకుంటే, మూలధన లాభాల పన్ను వర్తిస్తుంది.
గమనిక-కిందివి మూలధన ఆస్తులుగా పరిగణించబడవు:
మూలధన లాభాల పన్ను మూలధన ఆస్తి యొక్క హోల్డింగ్ వ్యవధిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మూలధన లాభాలలో రెండు వర్గాలు ఉన్నాయి- దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభం (LTCG) మరియు స్వల్పకాలిక మూలధన లాభం (STCG).
స్వాధీనం చేసుకున్న మూడు సంవత్సరాలలోపు విక్రయించబడిన ఏదైనా ఆస్తి/ఆస్తి స్వల్పకాలిక ఆస్తులుగా పరిగణించబడుతుంది, కాబట్టి ఆస్తిని విక్రయించడం ద్వారా ఆర్జించిన లాభాన్ని స్వల్పకాలిక మూలధన లాభం అంటారు.
షేర్లు/ఈక్విటీలలో, మీరు కొనుగోలు తేదీ నుండి ఒక సంవత్సరం ముందు యూనిట్లను విక్రయిస్తే, లాభం స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాలుగా పరిగణించబడుతుంది.
ఇక్కడ, మూడేళ్ల తర్వాత ఆస్తి లేదా ఆస్తిని విక్రయించడం ద్వారా వచ్చే లాభాలను దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలు అంటారు. ఈక్విటీల విషయంలో, యూనిట్లను కనీసం ఒక సంవత్సరం పాటు ఉంచినట్లయితే LTCG వర్తిస్తుంది.
హోల్డింగ్ వ్యవధి 12 నెలలు దాటితే దీర్ఘకాలిక మూలధన ఆస్తులుగా వర్గీకరించబడిన మూలధన ఆస్తులు:
Talk to our investment specialist
దిపన్ను శాతమ్ మూలధన లాభాలను స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాల పన్ను మరియు దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాల పన్నుగా విభజించారు. అవి అటువంటివి-
లాభాలు / ఆదాయం యొక్క స్వభావం | వద్దు-ఈక్విటీ ఫండ్స్ పన్ను విధింపు |
---|---|
దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాల కోసం కనీస హోల్డింగ్ వ్యవధి | 3 సంవత్సరాల |
స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాలు | యొక్క పన్ను రేటు ప్రకారంపెట్టుబడిదారుడు (30% + 4% సెస్ = 31.20% అత్యధిక పన్ను స్లాబ్లోని పెట్టుబడిదారులకు) |
దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలు | సూచికతో 20% |
డివిడెండ్ పంపిణీ పన్ను | 25%+ 12% సర్ఛార్జ్ +4% సెస్ = 29.120% |
ఈక్విటీ పెట్టుబడులు 12 నెలలకు మించి ఇన్వెస్ట్ చేస్తే దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలను ఆకర్షిస్తాయి. మరియు యూనిట్లను 12 నెలల ముందు విక్రయిస్తే, స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాల పన్ను వర్తిస్తుంది.
వర్తించే పన్నులు క్రిందివి-
ఈక్విటీ పథకాలు | హోల్డింగ్ వ్యవధి | పన్ను శాతమ్ |
---|---|---|
దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలు (LTCG) | 1 సంవత్సరం కంటే ఎక్కువ | 10% (ఇండెక్సేషన్ లేకుండా)* |
స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాలు (STCG) | ఒక సంవత్సరం కంటే తక్కువ లేదా సమానం | పంపిణీ చేయబడిన డివిడెండ్పై 15% పన్ను - 10%# |
* INR 1 లక్ష వరకు లాభాలు పన్ను ఉచితం. INR 1 లక్ష కంటే ఎక్కువ లాభాలకు 10% పన్ను వర్తిస్తుంది. మునుపటి రేటు జనవరి 31, 2018న ముగింపు ధరగా లెక్కించబడిన 0%. #డివిడెండ్ పన్ను 10% + సర్ఛార్జ్ 12% + సెస్సు 4% =11.648% ఆరోగ్యం & విద్య సెస్ 4% ప్రవేశపెట్టబడింది. గతంలో ఎడ్యుకేషన్ సెస్ 3% ఉండేది.
ఇల్లు/ఆస్తిని అమ్మడం పన్నును ఆకర్షిస్తుంది మరియు ఇది మొత్తం మొత్తంపై కాకుండా అమ్మకం ద్వారా పొందిన మొత్తంపై వసూలు చేయబడుతుంది. ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన 36 నెలల ముందు విక్రయించినట్లయితే, లాభం స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాలుగా పరిగణించబడుతుంది మరియు 36 నెలల తర్వాత ఆస్తిని విక్రయిస్తే, లాభం దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలుగా పరిగణించబడుతుంది.
ఆస్తికి కింది మూలధన లాభాల పన్ను రేటు వర్తిస్తుంది.
ఆస్తిపై క్యాపిటల్ గెయిన్ పన్ను రేటు | |
---|---|
స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాల పన్ను | వర్తించే విధంగాఆదాయ పన్ను స్లాబ్ రేటు |
దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలు | ఇండెక్సేషన్తో 20% |
ఏదైనా మూలధన లాభాల పన్ను నుండి మినహాయించబడిన కేసుల జాబితా క్రింద ఉంది-
విభాగం | మినహాయింపు | వివరణ |
---|---|---|
సెక్షన్ 10(37) | వ్యవసాయ భూమిని తప్పనిసరి స్వాధీనం చేసుకోవడం | భూమిని వ్యవసాయానికి వినియోగించాలి |
సెక్షన్ 10(38) | ఈక్విటీ షేర్లు లేదా ఈక్విటీ ఓరియెంటెడ్ మ్యూచువల్ ఫండ్ యూనిట్ల బదిలీపై ఉత్పన్నమయ్యే LTCG | STT చెల్లించాలి |
సెక్షన్ 54 | రెసిడెన్షియల్ హౌస్ ప్రాపర్టీ బదిలీపై ఉత్పన్నమయ్యే LTCG | భారతదేశంలో ఒక నివాస గృహ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు లేదా నిర్మాణంలో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా పొందండి |
సెక్షన్ 54B | వ్యవసాయ భూమి బదిలీపై ఉత్పన్నమయ్యే LTCG లేదా STCG | వ్యవసాయ భూమి కొనుగోలు కోసం తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టాలి |
సెక్షన్ 54EC | ఏదైనా మూలధన ఆస్తి బదిలీపై ఉత్పన్నమయ్యే LTCG | నేషనల్ హైవే అథారిటీ ఆఫ్ ఇండియా, రూరల్ ఎలక్ట్రిఫికేషన్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్, పవర్ ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్, ఇండియన్ రైల్వే ఫైనాన్స్ కార్పొరేషన్ లిమిటెడ్ జారీ చేసిన బాండ్లలో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడానికి లాభం |
సెక్షన్ 54F | రెసిడెన్షియల్ హౌస్ ప్రాపర్టీ కాకుండా ఏదైనా మూలధన ఆస్తిని బదిలీ చేయడం ద్వారా ఉత్పన్నమయ్యే LTCG | భారతదేశంలో ఒక రెసిడెన్షియల్ హౌస్ ప్రాపర్టీ కొనుగోలు లేదా నిర్మాణంలో తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడానికి నికర విక్రయం పరిగణించబడుతుంది |
సెక్షన్ 54D | పారిశ్రామిక సంస్థలో భాగమైన భూమి లేదా భవనాన్ని బదిలీ చేయడం ద్వారా ఉత్పన్నమయ్యే లాభం, దీనిని ప్రభుత్వం తప్పనిసరిగా స్వాధీనం చేసుకుంది మరియు దానిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి 2 సంవత్సరాల ముందు పారిశ్రామిక ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించబడింది. | పారిశ్రామిక ప్రయోజనం కోసం భూమి లేదా భవనాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా లాభం పొందండి |
విభాగం 54GB | LTCG నివాస ఆస్తి (ఇల్లు లేదా స్థలం) బదిలీపై ఉత్పన్నమవుతుంది. బదిలీ 1 ఏప్రిల్ 2012 మరియు 31 మార్చి 2017లో జరగాలి | "అర్హత కలిగిన కంపెనీ" యొక్క ఈక్విటీ షేర్లలో సబ్స్క్రిప్షన్ కోసం నికర విక్రయ పరిశీలనను ఉపయోగించాలి |
You Might Also Like
Good answer