Table of Contents

హోమ్ లోన్ స్కీమ్ & ఆఫర్‌లు
హోమ్ లోన్ అర్హత
హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ కోసం డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం
జీతం పొందే వ్యక్తికి అవసరమైన పత్రాలు
స్వయం ఉపాధి కోసం అవసరమైన పత్రాలు
సీనియర్ సిటిజన్లకు అవసరమైన పత్రాలు
NRIలకు అవసరమైన పత్రాలు
NRI కోసం ఆదాయ రుజువు
- స్వయం ఉపాధి దరఖాస్తుదారు కోసం
- జీతం పొందిన దరఖాస్తుదారు కోసం
గృహ రుణానికి ప్రత్యామ్నాయం- SIPలో పెట్టుబడి పెట్టండి!
- డ్రీమ్ హౌస్ కొనడానికి మీ పొదుపులను వేగవంతం చేయండి

8 ఉత్తమ గృహ రుణ పథకాలు 2022

Updated on December 11, 2024 , 17638 views

ఇల్లు కొనడం అత్యంత ఖరీదైన కలలలో ఒకటిగా ఉన్న కాలంలో మనం జీవిస్తున్నాము, అయితే అదే సమయంలో చాలా మంది రుణదాతలుసమర్పణ ఈ కలను నెరవేర్చుకోవడానికి రుణాలు. మీరు a కోసం ఎంచుకోవచ్చుగృహ రుణం పథకం, మరియు నెలవారీ రుణ మొత్తాన్ని తిరిగి చెల్లించండి. భారతదేశంలోని బ్యాంకులు విభిన్నంగా ఆఫర్ చేస్తున్నాయిగృహ రుణాల రకాలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు, సులభమైన EMI ఎంపికలు మొదలైన అనేక ప్రయోజనాలతో.

హోమ్ లోన్ స్కీమ్ & ఆఫర్‌లు

1. SBI బ్రిడ్జ్ హోమ్ లోన్- స్వల్పకాలానికి ఉత్తమమైనది

SBI బ్రిడ్జ్ హోమ్ లోన్ మీకు 9.90% p.a నుండి ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది. గృహ రుణంపై లోన్ మొత్తంలో 0.35% ప్రాసెసింగ్ ఫీజు వసూలు చేయబడుతుంది. రుణ కాల వ్యవధి 2 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.

ఈ పథకంలో తిరిగి చెల్లింపు జరిమానా మరియు దాచిన ఛార్జీలు లేవు.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేటు	9.90% p.a
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	0.35%
రుణ కాలపరిమితి	2 సంవత్సరాలు
తిరిగి చెల్లింపు పెనాల్టీ	NA

2. ICICI బ్యాంక్ అదనపు గృహ రుణం- దీర్ఘకాలానికి ఉత్తమమైనది

ICICIబ్యాంక్ 9% p.a నుండి ప్రారంభమయ్యే అతి తక్కువ వడ్డీ రేటును అందిస్తుంది. మరియు లోన్ ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మొత్తం లోన్ మొత్తంలో 1% వరకు ఉంటుంది. లోన్ యొక్క రుణ కాల వ్యవధి 30 సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది, ఇది సున్నా ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలతో వస్తుంది.

ICICI బ్యాంక్ మీ బ్యాలెన్స్‌ని బదిలీ చేయడానికి ఒక ఎంపికను అందిస్తుంది.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేట్లు	9% p.a
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	1%
రుణ కాలపరిమితి	30 సంవత్సరాల వరకు
ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు	సున్నా

Ready to Invest?
Talk to our investment specialist

3. కెనరా బ్యాంక్ హౌసింగ్ లోన్ - మహిళలకు ఉత్తమ వడ్డీ రేటు

కెనరా బ్యాంక్ మహిళలకు 8.05% p.a నుండి తక్కువ వడ్డీ రేటును అందిస్తుంది. రుణం యొక్క గరిష్ట రీపేమెంట్ కాలవ్యవధి 30 సంవత్సరాలు. హౌసింగ్ లోన్‌పై విధించే ప్రాసెసింగ్ ఫీజు మొత్తం లోన్ మొత్తంలో 0.50%.

రుణాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి ఉపయోగించవచ్చు aఫ్లాట్ సున్నా ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలతో.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేట్లు	8.05% p.a
తిరిగి చెల్లించే పదవీకాలం	30 సంవత్సరాలు
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	0.50%
ముందస్తు చెల్లింపు ఛార్జీలు	సున్నా

4. యాక్సిస్ బ్యాంక్ హోమ్ లోన్- జీతం ఉన్న ఉద్యోగులకు ఉత్తమ వడ్డీ రేటు

యాక్సిస్ బ్యాంక్ హోమ్ లోన్ 8.55% p.a నుండి వడ్డీ రేటుతో రుణాన్ని అందిస్తుంది. బ్యాంకు రుణం రూ.లక్ష వరకు మంజూరు చేస్తుంది. 5 కోట్లు మరియు గరిష్ట రీపేమెంట్ వ్యవధి 30 సంవత్సరాలు.

లోన్ మొత్తం ప్రాసెసింగ్ ఫీజు 1% వరకు ఉంటుంది మరియు ముందస్తు చెల్లింపు/ఫోర్‌క్లోజర్ ఛార్జీలు ఉండవు.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేట్లు	8.55% p.a
అప్పు మొత్తం	5 కోట్ల వరకు ఉంటుంది
తిరిగి చెల్లించే పదవీకాలం	30 సంవత్సరాలు
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	1% వరకు
ముందస్తు చెల్లింపు/జప్తు ఛార్జీలు	సున్నా

5. SBI హోమ్ లోన్- జాయింట్ హోమ్ లోన్

SBI జాయింట్ హోమ్ లోన్ 7.35% p.a నుండి తక్కువ వడ్డీని అందిస్తుంది. గరిష్ట రుణ కాల వ్యవధి సుమారు 30 సంవత్సరాలు మరియు ఇది లోన్ మొత్తంలో 0.40% ప్రాసెసింగ్ రుసుమును వసూలు చేస్తుంది. ఈ హోమ్ లోన్‌లో దాచిన ఛార్జీలు లేవు.

మహిళా రుణగ్రహీతలు ఈ రుణంపై వడ్డీ రాయితీని పొందుతారు.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేట్లు	7.35% p.a
రుణ కాలపరిమితి	30 సంవత్సరాలు
ప్రక్రియ రుసుము	0.40%
దాచిన ఆరోపణలు	సున్నా

6. HDFC రీచ్ హోమ్ లోన్- స్వయం ఉపాధి పొందిన నిపుణులకు ఉత్తమమైనది

HDFC హోమ్ లోన్ 9% p.a నుండి ప్రారంభమయ్యే ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లను అందిస్తుంది. బ్యాంక్ 30 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ రీపేమెంట్ కాలవ్యవధిని కలిగి ఉంది మరియు లోన్ మొత్తంలో 2% ప్రాసెసింగ్ ఫీజును కలిగి ఉంటుంది. కనిష్టంగా ఉన్న వ్యక్తిఆదాయం రూ. 2 లక్షల p.a కనీస డాక్యుమెంటేషన్‌తో సులభంగా లోన్ పొందవచ్చు.

తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు మీరు స్త్రీని సహ-యజమానిగా జోడించవచ్చు.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేట్లు	9% p.a
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	2%
తిరిగి చెల్లించే పదవీకాలం	30 సంవత్సరాల వరకు
కనీస ఆదాయం	2 లక్షలు

7. యాక్సిస్ బ్యాంక్ NRI హోమ్ లోన్

యాక్సిస్ బ్యాంక్ NRI హోమ్ లోన్ 8.55% p.a వడ్డీ రేటుతో వస్తుంది. 25 సంవత్సరాల వరకు ఫ్లెక్సిబుల్ లోన్ కాలవ్యవధి ఉంది మరియు కనిష్ట డాక్యుమెంటేషన్ మరియు శీఘ్ర పంపిణీని కలిగి ఉంటుంది.

సున్నా జప్తు ఛార్జీలతో రుణం కనీస ప్రాసెసింగ్ రుసుమును కలిగి ఉంటుంది.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేట్లు	8.55% p.a
రుణ కాలపరిమితి	25 సంవత్సరాల వరకు
జప్తు ఛార్జీలు	సున్నా

8. DHFL హోమ్ రినోవేషన్ లోన్

DHFL హోమ్ రినోవేషన్ లోన్ 9.50% p.a నుండి వడ్డీ రేటును అందిస్తుంది. గృహ పునరుద్ధరణ రుణం యొక్క గరిష్ట రుణ కాల వ్యవధి 10 సంవత్సరాలు. ప్రాసెసింగ్ ఫీజు రూ. 2500 రుణం మొత్తంపై వసూలు చేస్తారు. రుణ మొత్తంలో 90% వరకు ఇవ్వబడుతుందిసంత విలువ లేదా మెరుగుదల అంచనా వ్యయంలో 100 %.

DHFL గృహ పునరుద్ధరణ లోన్ జీతం మరియు స్వయం ఉపాధి పొందిన వ్యక్తులకు అందుబాటులో ఉంది.

విశేషాలు	రేట్లు
వడ్డీ రేట్లు	9.50% p.a
రుణ కాలపరిమితి	10 సంవత్సరాల
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు	రూ. 2500

హోమ్ లోన్ అర్హత

హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేస్తున్నప్పుడు, దాన్ని పొందేందుకు మీరు తప్పనిసరిగా అర్హత ప్రమాణాలను కలిగి ఉండాలి.

గృహ రుణం కోసం ప్రాథమిక అవసరాలు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

అర్హత ప్రమాణం	అవసరం
వయస్సు	కనిష్ట- 18 మరియు గరిష్టం- 70
నివాసి రకం	భారతీయుడు, ఎన్నారై, భారత సంతతికి చెందిన వ్యక్తి
ఉపాధి	జీతం, స్వయం ఉపాధి
నికర వార్షిక ఆదాయం	రూ. ఉపాధి రకాన్ని బట్టి 5-6 లక్షలు
క్రెడిట్ స్కోర్	750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ
నివాసం	శాశ్వత నివాసం, ఒక వ్యక్తి రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు కనీసం 2 సంవత్సరాలు నివసించిన అద్దె నివాసం

హోమ్ లోన్ ప్రాసెసింగ్ కోసం డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం

హోమ్ లోన్ కోసం అప్లై చేయడానికి కొన్ని సాధారణ డాక్యుమెంట్‌లు ఉన్నాయి, ఇవి హోమ్ లోన్ పొందడానికి అవసరం. పత్రాల జాబితా క్రింది విధంగా ఉంది:

గుర్తింపు రుజువు: పాస్‌పోర్ట్ / ఓటర్ ఐడి / పాన్ / డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
నివాస చిరునామా రుజువు: లైసెన్స్ / అద్దె ఒప్పందం / యుటిలిటీ బిల్లు
నివాస యాజమాన్య రుజువు: విక్రయందస్తావేజు లేదా అద్దె ఒప్పందం
ఆదాయ రుజువు: జీతం స్లిప్, బ్యాంక్ప్రకటన
ఉద్యోగ రుజువు: HR నుండి అపాయింట్‌మెంట్ లెటర్ మరియు ధ్రువీకరణ లేఖ
బ్యాంకు వాజ్ఞ్మూలము: గత 6 నెలల పత్రం
ఆస్తి పత్రాలు: సేల్ డీడ్, కథ, యాజమాన్యం బదిలీ.
అడ్వాన్స్ ప్రాసెసింగ్ చెక్: బ్యాంక్ ఖాతా ధ్రువీకరణ కోసం రద్దు చేయబడిన చెక్కు.

జీతం పొందే వ్యక్తికి అవసరమైన పత్రాలు

చిరునామా రుజువు: రిజిస్టర్డ్ అద్దె ఒప్పందం / యుటిలిటీ బిల్లు (3 నెలల వరకు), పాస్‌పోర్ట్
గుర్తింపు రుజువు: పాస్‌పోర్ట్ / ఓటర్ ఐడి / పాన్ / డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
ఆదాయ రుజువు: 3 నెలల పేస్లిప్‌లు,ఫారం 16, కాపీఆదాయ పన్ను PAN
బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్: బకాయి ఉన్న డెబిట్ కోసం చెల్లించిన ఏదైనా EMIని చెక్ చేయడానికి 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్.

స్వయం ఉపాధి కోసం అవసరమైన పత్రాలు

గుర్తింపు రుజువు: పాస్‌పోర్ట్ / ఓటర్ ఐడి / పాన్ / డ్రైవింగ్ లైసెన్స్.
చిరునామా రుజువు: రిజిస్టర్డ్ అద్దె ఒప్పందం / యుటిలిటీ బిల్లు.
కార్యాలయ చిరునామా రుజువు: ఆస్తి పత్రాలు, యుటిలిటీ బిల్లు.
కార్యాలయ యాజమాన్య రుజువు: ఆస్తి పత్రాలు, యుటిలిటీ బిల్లు, నిర్వహణ బిల్లు.
వ్యాపార రుజువు: 3 సంవత్సరాల పాత సరళ్ కాపీ, కంపెనీ రిజిస్ట్రేషన్ లైసెన్స్.
ఆదాయ రుజువు: తాజా 3 సంవత్సరాలుఆదాయపు పన్ను రిటర్న్స్ ఆదాయం, లాభం & నష్టాల ఖాతా, ఆడిట్ నివేదిక గణనతో సహా,బ్యాలెన్స్ షీట్, మొదలైనవి
బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్: గత 1-సంవత్సరం బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్.
1 పాస్‌పోర్ట్ సైజు కలర్ ఫోటో.

సీనియర్ సిటిజన్లకు అవసరమైన పత్రాలు

1 పాస్‌పోర్ట్ సైజు కలర్ ఫోటో
గుర్తింపు రుజువు: పాస్‌పోర్ట్ / ఓటర్ ఐడి / పాన్ / డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
చిరునామా రుజువు: రిజిస్టర్డ్ అద్దె ఒప్పందం / యుటిలిటీ బిల్లు
వయస్సు రుజువు:పాన్ కార్డ్ లేదా పాస్పోర్ట్
ఆదాయ రుజువు: పెన్షన్ రిటర్న్స్ లేదా బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్

NRIలకు అవసరమైన పత్రాలు

గుర్తింపు రుజువు: పాన్, పాస్‌పోర్ట్, డ్రైవింగ్ లైసెన్స్
నివాస రుజువు: విద్యుత్ బిల్లు, నీటి బిల్లు, గ్యాస్ బిల్లు,
ఇతర పత్రాలు: అటెస్టెడ్ కాపీ దరఖాస్తుదారు వీసా, యజమాని ID, విదేశాల్లో నివాసం ఉన్నట్లు రుజువు

NRI కోసం ఆదాయ రుజువు

స్వయం ఉపాధి దరఖాస్తుదారు కోసం

దరఖాస్తుదారు స్వయం ఉపాధి లేదా వ్యాపారవేత్త అయితే ఆదాయ రుజువు
వ్యాపార చిరునామా రుజువు
CA ద్వారా ధృవీకరించబడిన లాభం మరియు నష్టాల ఖాతా యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్
ఒక వ్యక్తి యొక్క బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ అలాగే గత 6 నెలలుగా వ్యాపారం మరియు కంపెనీ యొక్క విదేశీ ఖాతా

జీతం పొందిన దరఖాస్తుదారు కోసం

చెల్లుబాటు అయ్యే పని అనుమతి
యజమాని/ఎంబసీ ద్వారా ధృవీకరించబడిన ఉపాధి ఒప్పందం
గత 3 నెలల జీతం స్లిప్
తాజా జీతం స్లిప్‌తో గుర్తింపు కార్డు కాపీ
ఒక వ్యక్తి యొక్క కాపీపన్ను రిటర్న్ చివరి అంచనా సంవత్సరం

గృహ రుణానికి ప్రత్యామ్నాయం- SIPలో పెట్టుబడి పెట్టండి!

బాగా, గృహ రుణం అధిక వడ్డీ రేట్లు మరియు దీర్ఘ కాల వ్యవధితో వస్తుంది. మీ కలల ఇంటిని నెరవేర్చుకోవడానికి ఉత్తమ మార్గంపెట్టుబడి పెడుతున్నారు లోSIP (క్రమబద్ధమైనపెట్టుబడి ప్రణాళిక) ఒక సహాయంతోసిప్ కాలిక్యులేటర్, మీరు SIPలో నిర్ణీత మొత్తాన్ని పెట్టుబడి పెట్టగల మీ డ్రీమ్ హోమ్ కోసం మీరు ఖచ్చితమైన బొమ్మను పొందవచ్చు.

SIP అనేది మీ లక్ష్యాన్ని సాధించడానికి సులభమైన మరియు అవాంతరాలు లేని మార్గంఆర్థిక లక్ష్యాలు. ఇప్పుడు ప్రయత్నించండి!

డ్రీమ్ హౌస్ కొనడానికి మీ పొదుపులను వేగవంతం చేయండి

మీరు నిర్దిష్ట లక్ష్యాన్ని పూర్తి చేయాలని ప్లాన్ చేస్తున్నట్లయితే, మీరు పెట్టుబడి పెట్టాల్సిన మొత్తాన్ని లెక్కించేందుకు SIP కాలిక్యులేటర్ మీకు సహాయం చేస్తుంది.

SIP కాలిక్యులేటర్ అనేది పెట్టుబడిదారులకు ఆశించిన రాబడిని నిర్ణయించడానికి ఒక సాధనంSIP పెట్టుబడి. SIP కాలిక్యులేటర్ సహాయంతో, ఒకరి ఆర్థిక లక్ష్యాన్ని చేరుకోవడానికి ఎంత పెట్టుబడి అవసరమో మరియు పెట్టుబడి యొక్క కాల వ్యవధిని లెక్కించవచ్చు.

Know Your SIP Returns

Total investment amount is ₹300,000
expected amount after 5 Years is ₹447,579.
Net Profit of ₹147,579 Invest Now

Disclaimer:
ఇక్కడ అందించిన సమాచారం ఖచ్చితమైనదని నిర్ధారించడానికి అన్ని ప్రయత్నాలు చేయబడ్డాయి. అయినప్పటికీ, డేటా యొక్క ఖచ్చితత్వానికి సంబంధించి ఎటువంటి హామీలు ఇవ్వబడవు. దయచేసి ఏదైనా పెట్టుబడి పెట్టే ముందు పథకం సమాచార పత్రంతో ధృవీకరించండి.