IT చట్టం యొక్క సెక్షన్ 80EE గురించి ప్రతిదీ

జ్యోతి ఒక కలల ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని ఆలోచిస్తోంది. సింగిల్ పేరెంట్‌గా ఉండటం వల్ల, ఆమె చేతులు పూర్తి బాధ్యతలతో నిండి ఉన్నాయి, కానీ ఇల్లు కొనుగోలు చేయడంలో ఆమె అంకితభావం ప్రశంసించదగినది.

జ్యోతి తన కొత్త కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చడానికి కొన్ని మార్గాలను పొందింది, వాటిలో 'గృహ రుణం' అనేది ప్రధాన మూలం. అయితే, వడ్డీ రేటు ఆమెను కొద్దిగా ఇబ్బంది పెట్టింది. దివ్య, ఆమె సహోద్యోగి, గృహ రుణంపై చెల్లించిన వడ్డీ మొత్తంపై మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేసే మార్గాలను చూపించింది. ఈ సమయంలో, సెక్షన్ 80EE కింద భారత ఐటీ శాఖ చేసిన నిబంధనను జ్యోతి చూసింది.

చివరకు ఇంటి రుణంతో జ్యోతి శాంతించిందిసమర్పణ ప్రముఖ భారతీయుడి నుండిబ్యాంక్.

సెక్షన్ 80EE అంటే ఏమిటి?

సెక్షన్ 80EEఆదాయ పన్ను చట్టం గరిష్టంగా రూ. వరకు గృహ రుణంపై చెల్లించే వడ్డీకి మినహాయింపులను అనుమతిస్తుంది. 50,000 ప్రతి ఆర్థిక సంవత్సరం. ఈ నిబంధన యొక్క ముఖ్య ప్రయోజనం ఏమిటంటే, గృహ రుణగ్రహీత దీనిని క్లెయిమ్ చేయడం కొనసాగించవచ్చుతగ్గింపు తిరిగి చెల్లింపు వ్యవధిలో రుణం చెల్లించబడే వరకు. ఈ నిబంధనను భారత ప్రభుత్వం లో ప్రవేశపెట్టిందిఆదాయం 2013-14 ఆర్థిక సంవత్సరంలో పన్ను చట్టం.

దీని ప్రారంభ సమయంలో, ఈ నిబంధనను గరిష్టంగా రెండేళ్లు అంటే 2013-14 మరియు 2014-15 వరకు అందుబాటులో ఉంచాలని నిర్ణయించారు. ఇది 2016-17 ఆర్థిక సంవత్సరం నుండి తిరిగి ప్రవేశపెట్టబడింది.

ఈ సెక్షన్ కింద అందించే గృహ రుణ పన్ను ప్రయోజనం రూ.కి సంబంధించినది కాదని గమనించండి. 20 లక్షల కింద ఇచ్చిందిసెక్షన్ 24 ఆదాయపు పన్ను చట్టం.

సెక్షన్ 80EE యొక్క లక్షణాలు

1. అర్హత ప్రమాణాలు

ఈ విభాగం యొక్క ప్రయోజనం వ్యక్తులకు మాత్రమే అందుబాటులో ఉంటుంది. ఇది వర్తించదుHOOF, AOP, సంస్థలు లేదా ఏదైనా ఇతర పన్ను చెల్లింపుదారులు. సెక్షన్ 80EE కింద భారతీయ మరియు భారతీయేతర నివాసితులు ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

2. తగ్గింపు మొత్తం

పొందవలసిన గరిష్ట తగ్గింపు మొత్తం రూ. 50,000.

3. యాజమాన్యం

సెక్షన్ 80EE గురించి గుర్తుంచుకోవలసిన ముఖ్యమైన అంశాలలో ఇది ఒకటి. మినహాయింపు యొక్క ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేయడానికి, మీరు రుణం మంజూరు చేసిన తేదీలో ఏదైనా ఇతర నివాస ఆస్తికి యజమాని కాలేరు.

అయితే, మీరు గృహ రుణం మంజూరు చేయబడిన తర్వాత మీరు ఆస్తిని వేరొకరికి అద్దెకు ఇచ్చినా లేదా స్వయం ఆక్రమించినా కూడా మీరు ఈ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

4. పర్ పర్సన్ బేసిస్

ఈ సెక్షన్ కింద తగ్గింపు ప్రతి వ్యక్తిపై క్లెయిమ్ చేయబడుతుందిఆధారంగా మరియు ఆస్తి ఆధారంగా కాదు.

సెక్షన్ 80EE కింద మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయడానికి షరతులు

మీరు ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేయాలనుకుంటే, మీరు ఈ క్రింది షరతులకు అనుగుణంగా ఉండాలి:

1. మొదటి ఇల్లు మాత్రమే

పన్ను చెల్లింపుదారు కొనుగోలు చేసిన మొదటి ఇంటిపై మాత్రమే పన్ను మినహాయింపు ఉంటుంది.

2. మార్కెట్ హౌస్ విలువ

మీ మొదటి ఇంటి విలువ రూ. మించనప్పుడు మాత్రమే మీరు ఈ మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. 50 లక్షలు.

3. హోమ్ లోన్ మొత్తం

సెక్షన్ 80EE కింద తగ్గింపు మొత్తాన్ని క్లెయిమ్ చేయవచ్చు, గృహ రుణం మొత్తం రూ. మించకపోతే మాత్రమే. 3,500,000.

4. గుర్తింపు

గృహ రుణాన్ని బ్యాంక్, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ లేదా నాన్-బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీ వంటి గుర్తింపు పొందిన ఆర్థిక సంస్థ ద్వారా మంజూరు చేయాలి.

5. హోమ్ లోన్ యొక్క భాగం

హోమ్ లోన్ యొక్క వడ్డీ భాగంపై మాత్రమే మీరు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయగలరని గమనించండి.

6. యాజమాన్యం

హోమ్ లోన్‌పై మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేస్తున్నప్పుడు, మీరు ఇప్పటికే ఇంటిని కలిగి ఉండకూడదు.

7. నివాస ఆస్తులు

మినహాయింపు నివాస ప్రాపర్టీలకు మాత్రమే క్లెయిమ్ చేయబడుతుంది మరియు వాణిజ్యపరమైన వాటికి కాదు.

సెక్షన్ 80EE మరియు సెక్షన్ 24

సెక్షన్ 80EEని ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961లోని సెక్షన్ 24తో కంగారు పెట్టవద్దు. సెక్షన్ 24 రూ.ల వరకు మినహాయింపు పరిమితిని అనుమతిస్తుంది. 2 లక్షలు. సభ్యుని యజమాని ఇంటి ఆస్తిలో నివసిస్తుంటే ఈ సెక్షన్ కింద మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఇల్లు అద్దెకు ఉన్నట్లయితే మొత్తం వడ్డీ మినహాయించబడుతుంది.

శుభవార్త ఏమిటంటే, మీరు సెక్షన్ 80EE మరియు సెక్షన్ 24 ప్రకారం షరతులను అందుకోగలిగితే, మీరు రెండింటి నుండి ప్రయోజనాన్ని పొందవచ్చు. ఈ ప్రయోజనాన్ని పొందేందుకు, మీరు ముందుగా సెక్షన్ 24 కింద నిర్దేశించిన పరిమితిని పూర్తి చేసి, ఆపై సెక్షన్ 80EE కింద అదనపు ప్రయోజనాన్ని క్లెయిమ్ చేయాలి.

ముగింపు

ఇచ్చిన షరతులతో జ్యోతి ఇప్పుడు తన మొదటి ఇంటిని సొంతం చేసుకోవచ్చు. సెక్షన్ 80EE కింద సూచించిన ప్రయోజనాలతో మీరు మీ మొదటి ఇంటిని కూడా స్వంతం చేసుకోవచ్చు.