एसेट वैल्यूएशन क्या है?

परिसंपत्ति मूल्यांकन मूल्यांकन करने की एक प्रक्रिया हैवर्तमान मूल्य या निष्पक्षमंडी बुक वैल्यू, तुलना, विकल्प मूल्य निर्धारण मॉडल या अलग-अलग निरपेक्ष मूल्यांकन मॉडल, जैसे कि डिस्काउंटेड की मदद से संपत्ति कीनकदी प्रवाह विश्लेषण और अधिक; इन परिसंपत्तियों में विकल्प जैसे विपणन योग्य प्रतिभूतियों में किया गया निवेश शामिल है।बांड और स्टॉक; मूर्त संपत्ति, जैसे उपकरण और भवन; या मूर्त संपत्ति, जैसे ट्रेडमार्क, पेटेंट और ब्रांड।

एसेट वैल्यूएशन की व्याख्या

संपत्ति मूल्यांकन वित्त में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। अक्सर, इसमें वस्तुनिष्ठ और व्यक्तिपरक दोनों माप शामिल होते हैं। किसी कंपनी की अचल संपत्ति का मूल्य, जिसे संपत्ति उपकरण और संयंत्र के रूप में भी जाना जाता है याराजधानी संपत्ति - पर मूल्य के लिए सरल हैंआधार उनकी प्रतिस्थापन लागत और पुस्तक मूल्यों की।

लेकिन ऐसा लगता है कि वित्तीय पर कोई सटीक संख्या नहीं हैबयान निवेशकों को कंपनी की बौद्धिक और ब्रांड संपत्ति के सटीक मूल्य के बारे में बताने के लिए। यह देखते हुए कि अमूर्त संपत्ति के मूल्य को मापना मुश्किल हो सकता है और व्यक्तिपरक है, कंपनियां अधिग्रहण में अपनी सद्भावना का अधिक मूल्यांकन कर सकती हैं।

विभिन्न संपत्ति मूल्यांकन के तरीके

निश्चित संपत्ति विभिन्न तरीकों का उपयोग करके मूल्यांकन विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है, जैसे:

*लागत विधि

यह संपत्ति का मूल्यांकन करने का सबसे आसान तरीका है। आम तौर पर, लागत पद्धति को उस कीमत पर मूल्य के आधार पर निष्पादित किया जाता है जिस पर संपत्ति खरीदी गई थी।

*बाजार मूल्य विधि

बाजार मूल्य की इस पद्धति का उपयोग परिसंपत्ति के मूल्य को बाजार मूल्य या खुले बाजार में बेचे जाने पर अनुमानित मूल्य पर आधारित करने के लिए किया जाता है। जब, खुले बाजार में, एक समान संपत्ति गायब होती है, तो शुद्ध वसूली योग्य मूल्य पद्धति या प्रतिस्थापन मूल्य पद्धति का उपयोग किया जाता है।

* बेस स्टॉक विधि

इस पद्धति को एक विशिष्ट स्तर के स्टॉक रखने के लिए एक फर्म की आवश्यकता होती है जिसका मूल्य आधार स्टॉक के मूल्य के आधार पर मूल्यांकन किया जाता है।

* मानक लागत विधि

मानक लागत पद्धति आमतौर पर कंपनी के पिछले अनुभव पर आधारित होने के बजाय अपेक्षित लागतों का उपयोग करती है। विभिन्न प्रकार की वास्तविक और अपेक्षित लागतों को रिकॉर्ड करके लागतें जमा की जाती हैं।

एसेट वैल्यूएशन का उदाहरण

आइए परिसंपत्ति मूल्यांकन का एक उदाहरण लें। इस उदाहरण में, आइए काम करने का प्रयास करेंकुल संपत्ति का मूलय वर्णमाला इंक, जो हैमूल कंपनी गूगल की। 31 दिसंबर 2018 को उनकी पोस्टिंग के अनुसार, उनके आंकड़े इस प्रकार थे:

कुल संपत्ति: $232.8 बिलियन कुल अमूर्त संपत्ति: $2.2 बिलियन कुल देनदारियां: $55.2 बिलियन

अब, कुल शुद्ध संपत्ति मूल्य होगा:

कुल शुद्ध संपत्ति मूल्य = कुल संपत्ति - कुल अमूर्त संपत्ति - कुल देयताएं = $ 232.8 बिलियन - $ 2.2 बिलियन - $ 55.2 बिलियन = $ 175.4 बिलियन